Prix d'un appartement 3 pièces à Balaruc-les-Bains
Sur les cinq dernières années, 128 appartements de 3 pièces se sont vendus à Balaruc-les-Bains, pour un prix médian de 192 500 €, soit 3 146 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
192 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 165 800 € à 240 210 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 128 (17 sur 12 mois)
Prix au m²
3 146 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 578 € à 3 824 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Balaruc-les-Bains
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 94 877 € | 4 455 € | 542 |
| 2 pièces | 137 093 € | 4 018 € | 272 |
| 3 pièces | 192 500 € | 3 146 € | 128 |
| 4 pièces | 219 950 € | 2 672 € | 35 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Avenue Pasteur | 67 m² | 221 470 € | 3 306 € |
| 04/12/2025 | Avenue Raoul Bonnecaze | 63 m² | 263 362 € | 4 180 € |
| 30/09/2025 | Avenue Pasteur | 60 m² | 162 200 € | 2 703 € |
| 25/09/2025 | Avenue Pasteur | 55 m² | 240 000 € | 4 364 € |
| 12/09/2025 | Rue des Sophoras les Usines | 62 m² | 254 530 € | 4 105 € |
| 31/07/2025 | Avenue de la Pinede | 64 m² | 75 000 € | 1 172 € |
| 21/07/2025 | Avenue de la Cadole | 65 m² | 168 450 € | 2 592 € |
| 10/06/2025 | Rue des Alizes | 65 m² | 278 975 € | 4 292 € |
| 07/05/2025 | Avenue Pasteur | 60 m² | 219 000 € | 3 650 € |
| 30/04/2025 | Impasse des 2 Vents | 61 m² | 193 000 € | 3 164 € |
| 23/04/2025 | Avenue des Thermes Athena | 78 m² | 209 000 € | 2 679 € |
| 17/04/2025 | Rue de la Vise | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 08/04/2025 | Impasse des Fauvettes | 57 m² | 299 600 € | 5 256 € |
| 28/02/2025 | Avenue Pasteur | 60 m² | 152 000 € | 2 533 € |
| 19/02/2025 | Rue du Stade | 56 m² | 145 000 € | 2 589 € |
| 10/02/2025 | Avenue du Port | 69 m² | 230 000 € | 3 333 € |
| 31/01/2025 | Avenue des Thermes Athena | 78 m² | 214 500 € | 2 750 € |
| 13/12/2024 | Rue de la Vise | 62 m² | 192 000 € | 3 097 € |
| 12/12/2024 | Rue du Stade | 56 m² | 187 000 € | 3 339 € |
| 12/12/2024 | Avenue des Thermes Athena | 74 m² | 225 400 € | 3 046 € |
| 05/12/2024 | Avenue de la Cadole | 49 m² | 161 770 € | 3 301 € |
| 19/11/2024 | Avenue Pasteur | 63 m² | 170 500 € | 2 706 € |
| 18/11/2024 | Rue des Alizes | 60 m² | 285 000 € | 4 750 € |
| 13/11/2024 | Avenue Raoul Bonnecaze | 63 m² | 206 800 € | 3 283 € |
| 05/11/2024 | Impasse des Fauvettes | 66 m² | 272 900 € | 4 135 € |
| 04/11/2024 | Rue de la Vise | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 22/10/2024 | Rue de la Paix | 102 m² | 245 200 € | 2 404 € |
| 29/08/2024 | Lou Soureil | 45 m² | 217 000 € | 4 822 € |
| 27/08/2024 | Avenue Pasteur | 60 m² | 201 150 € | 3 353 € |
| 11/07/2024 | Avenue de la Pinede | 66 m² | 166 000 € | 2 515 € |
Tous les prix à Balaruc-les-Bains → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.