Prix d'un appartement 2 pièces à Balaruc-les-Bains
Sur les cinq dernières années, 272 appartements de 2 pièces se sont vendus à Balaruc-les-Bains, pour un prix médian de 137 093 €, soit 4 018 €/m². La surface médiane est de 34 m².
Prix du bien
137 093 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 107 778 € à 164 000 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Ventes retenues
- 272 (60 sur 12 mois)
Prix au m²
4 018 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 333 € à 4 709 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Balaruc-les-Bains
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 94 877 € | 4 455 € | 542 |
| 2 pièces | 137 093 € | 4 018 € | 272 |
| 3 pièces | 192 500 € | 3 146 € | 128 |
| 4 pièces | 219 950 € | 2 672 € | 35 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Sophoras les Usines | 46 m² | 185 000 € | 4 022 € |
| 23/12/2025 | Allee des Sources | 40 m² | 140 976 € | 3 524 € |
| 19/12/2025 | Rue Pasteur Prolongee | 29 m² | 110 000 € | 3 793 € |
| 16/12/2025 | Avenue des Thermes Athena | 52 m² | 72 750 € | 1 399 € |
| 12/12/2025 | Avenue de la Gare | 23 m² | 112 820 € | 4 905 € |
| 28/11/2025 | Avenue Raoul Bonnecaze | 24 m² | 93 051 € | 3 877 € |
| 20/11/2025 | Rue de la Pompe Vieille | 24 m² | 117 700 € | 4 904 € |
| 04/11/2025 | Avenue des Thermes Romains | 33 m² | 108 000 € | 3 273 € |
| 03/11/2025 | Avenue des Thermes Athena | 52 m² | 215 400 € | 4 142 € |
| 29/10/2025 | Avenue de la Pinede | 23 m² | 47 417 € | 2 062 € |
| 28/10/2025 | Avenue des Thermes Athena | 49 m² | 160 000 € | 3 265 € |
| 27/10/2025 | Rue du Stade | 24 m² | 164 000 € | 6 833 € |
| 20/10/2025 | Allee des Sources | 40 m² | 139 400 € | 3 485 € |
| 17/10/2025 | Avenue Raoul Bonnecaze | 52 m² | 164 800 € | 3 169 € |
| 16/10/2025 | Route de Montpellier | 23 m² | 86 500 € | 3 761 € |
| 13/10/2025 | Avenue des Thermes Athena | 43 m² | 178 700 € | 4 156 € |
| 13/10/2025 | Avenue de la Cadole | 27 m² | 108 000 € | 4 000 € |
| 22/09/2025 | Avenue Pasteur | 49 m² | 161 520 € | 3 296 € |
| 19/09/2025 | Rue Maurice Clavel | 37 m² | 110 000 € | 2 973 € |
| 18/09/2025 | Plan du Port | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 12/09/2025 | Rue de la Vise | 53 m² | 175 800 € | 3 317 € |
| 09/09/2025 | Avenue Pasteur | 30 m² | 95 500 € | 3 183 € |
| 28/08/2025 | Avenue Pasteur | 44 m² | 180 000 € | 4 091 € |
| 11/08/2025 | Avenue des Thermes Athena | 55 m² | 182 550 € | 3 319 € |
| 01/08/2025 | Residence les Thermes Nouveaux Ii | 25 m² | 171 450 € | 6 858 € |
| 30/07/2025 | Avenue du Port | 29 m² | 80 000 € | 2 759 € |
| 29/07/2025 | Residence le Verseau | 30 m² | 138 800 € | 4 627 € |
| 23/07/2025 | Rue des Etourneaux | 28 m² | 149 825 € | 5 351 € |
| 17/07/2025 | Rue du Stade | 24 m² | 161 000 € | 6 708 € |
| 17/07/2025 | Rue Pasteur Prolongee | 29 m² | 121 200 € | 4 179 € |
Tous les prix à Balaruc-les-Bains → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.