Prix immobilier à Garches (92380)
Un appartement s'y est vendu 5 228 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 184 ventes. Une maison, 8 404 €/m² sur 28 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 228 €/m²
-8,1 % sur un an · -12,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 694 € à 6 083 €/m²
- Prix médian du bien
- 372 500 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes sur 12 mois
- 184 (886 sur 5 ans)
Maisons
8 404 €/m²
-0,4 % sur un an · -7,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 7 280 € à 9 488 €/m²
- Prix médian du bien
- 1 091 390 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Ventes sur 12 mois
- 28 (177 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Garches
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 993 € | 218 | 9 049 € | 41 |
| 2022 | 6 184 € | 199 | 8 960 € | 53 |
| 2023 | 6 198 € | 152 | 8 740 € | 28 |
| 2024 | 5 686 € | 133 | 8 438 € | 27 |
| 2025 | 5 228 € | 184 | 8 404 € | 28 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 171 000 € | 6 200 € | 117 |
| Appartement 2 pièces | 274 750 € | 5 854 € | 185 |
| Appartement 3 pièces | 411 368 € | 5 823 € | 288 |
| Appartement 4 pièces | 555 700 € | 5 960 € | 219 |
| Appartement 5 pièces | 606 040 € | 5 678 € | 62 |
| Maison 3 pièces | 674 250 € | 9 425 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 891 650 € | 9 414 € | 34 |
| Maison 5 pièces | 1 080 000 € | 8 718 € | 50 |
| Maison 6 pièces | 1 300 000 € | 8 188 € | 31 |
Prix par rue à Garches
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue | 6 364 €/m² | 8 417 €/m² | 78 |
| Rue du Dix Neuf Janvier | 5 463 €/m² | 7 414 €/m² | 78 |
| Rue du Col de Rochebrune | 5 234 €/m² | — | 57 |
| Rue des Quatre Vents | 5 186 €/m² | — | 53 |
| Rue de Buzenval | 5 172 €/m² | — | 43 |
| Rue du Docteur Debat | 5 460 €/m² | 8 801 €/m² | 40 |
| Rue Sylvain Vigneras | 5 978 €/m² | — | 40 |
| Rue des Croissants | 5 626 €/m² | 8 369 €/m² | 32 |
| Rue Athime Rue | 5 438 €/m² | — | 30 |
| Avenue Foch | 5 500 €/m² | — | 27 |
| Boulevard du Gen de Gaulle | 5 949 €/m² | 8 727 €/m² | 24 |
| Avenue Henri Bergson | 5 761 €/m² | 8 292 €/m² | 23 |
| Boulevard Raymond Poincare | 6 883 €/m² | 7 951 €/m² | 23 |
| Rue des Suisses | 6 098 €/m² | — | 23 |
| Avenue Joffre | 5 809 €/m² | — | 22 |
| Rue de la Rangee | 6 565 €/m² | — | 20 |
| Rue Henri Regnault | 6 035 €/m² | — | 20 |
| Rue Jean Mermoz | 5 599 €/m² | 9 691 €/m² | 20 |
| Rue de Villeneuve | 5 936 €/m² | — | 19 |
| Rue Civiale | 6 767 €/m² | — | 17 |
| Avenue du Mal Leclerc | 6 452 €/m² | — | 16 |
| Rue de la Cote St Louis | 5 626 €/m² | 6 750 €/m² | 14 |
| Rue de la Porte Jaune | 5 140 €/m² | — | 14 |
| Avenue des Jockeys | 6 808 €/m² | — | 13 |
| Chemin des Vignes | 6 440 €/m² | — | 13 |
| Voie Communale Ste des Chataigniers | 6 592 €/m² | — | 13 |
| Rue de Suresnes | 5 263 €/m² | 6 362 €/m² | 12 |
| Rue du Regard | 6 761 €/m² | — | 12 |
| Chemin des Gaudonnes | 5 153 €/m² | — | 11 |
| Avenue de la Bedoyere | 6 215 €/m² | — | 10 |
| Rue de l'Eglise | 7 642 €/m² | — | 10 |
| Rue Pasteur | 5 842 €/m² | — | 9 |
| Avenue de Beauval | 6 395 €/m² | — | 8 |
| Passage du Clos | 7 442 €/m² | — | 8 |
| Allee des Haras | 5 879 €/m² | — | 7 |
| Allee Henry Wilson | 6 724 €/m² | — | 7 |
| Avenue de Bretigny | 4 694 €/m² | — | 7 |
| Avenue des Coteaux | 5 898 €/m² | — | 7 |
| Rue Guynemer | 6 316 €/m² | — | 7 |
| Rue de Verdun | 5 600 €/m² | — | 6 |
| Allee Allee William Butterfield | 8 222 €/m² | — | 5 |
| Rue Claude Liard | 7 477 €/m² | — | 5 |
| Rue de Marnes | — | 7 796 €/m² | 5 |
| Rue des Jardins | 5 789 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de Villeneuve | Appartement | 94 m² | 4 | 524 950 € | 5 585 € |
| 30/12/2025 | Rue des Suisses | Appartement | 56 m² | 2 | 315 000 € | 5 625 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Rangee | Appartement | 38 m² | 2 | 240 000 € | 6 316 € |
| 23/12/2025 | Rue Athime Rue | Appartement | 100 m² | 4 | 744 850 € | 7 449 € |
| 22/12/2025 | Rue du Dix Neuf Janvier | Appartement | 80 m² | 3 | 395 000 € | 4 938 € |
| 19/12/2025 | Rue Athime Rue | Appartement | 27 m² | 1 | 185 000 € | 6 852 € |
| 18/12/2025 | Impasse de la Source | Maison | 135 m² | 5 | 1 051 780 € | 7 791 € |
| 18/12/2025 | Allee William Butterfield | Appartement | 75 m² | 3 | 554 450 € | 7 393 € |
| 18/12/2025 | Rue des Suisses | Appartement | 48 m² | 2 | 293 000 € | 6 104 € |
| 17/12/2025 | Rue du Dix Neuf Janvier | Appartement | 20 m² | 1 | 87 000 € | 4 350 € |
| 16/12/2025 | Rue du Docteur Debat | Appartement | 89 m² | 4 | 545 000 € | 6 124 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Cote Saint Louis | Maison | 106 m² | 3 | 730 000 € | 6 887 € |
| 15/12/2025 | Rue de Buzenval | Appartement | 60 m² | 3 | 270 000 € | 4 500 € |
| 15/12/2025 | Rue Henri Regnault | Appartement | 45 m² | 2 | 250 000 € | 5 556 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Rangee | Appartement | 33 m² | 2 | 220 000 € | 6 667 € |
| 12/12/2025 | Rue du Dix Neuf Janvier | Appartement | 113 m² | 4 | 555 000 € | 4 912 € |
| 12/12/2025 | Avenue de la Bedoyere | Appartement | 76 m² | 3 | 537 301 € | 7 070 € |
| 11/12/2025 | Rue Athime Rue | Appartement | 86 m² | 4 | 632 800 € | 7 358 € |
| 11/12/2025 | Grande Rue | Appartement | 70 m² | 3 | 538 000 € | 7 686 € |
| 11/12/2025 | Rue du Col de Rochebrune | Appartement | 68 m² | 3 | 280 000 € | 4 118 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Rangee | Appartement | 69 m² | 4 | 410 000 € | 5 942 € |
| 09/12/2025 | Rue de Villeneuve | Appartement | 98 m² | 1 | 602 600 € | 6 149 € |
| 09/12/2025 | Allee Henry Wilson | Appartement | 60 m² | 3 | 360 000 € | 6 000 € |
| 08/12/2025 | Avenue de Beauval | Maison | 172 m² | 7 | 1 415 000 € | 8 227 € |
| 28/11/2025 | Rue du Dix Neuf Janvier | Appartement | 90 m² | 3 | 422 400 € | 4 693 € |
| 25/11/2025 | Voie Communale Sainte des Quatre Chemins | Maison | 152 m² | 5 | 1 200 000 € | 7 895 € |
| 24/11/2025 | Rue de Villeneuve | Appartement | 78 m² | 4 | 16 500 € | 212 € |
| 21/11/2025 | Rue de Buzenval | Appartement | 82 m² | 3 | 486 600 € | 5 934 € |
| 19/11/2025 | Voie Communale Sainte des Chataigniers | Appartement | 166 m² | 8 | 370 000 € | 2 229 € |
| 14/11/2025 | Allee Franck Lloyd Wright | Appartement | 28 m² | 1 | 238 850 € | 8 530 € |
Autour de Garches
- Saint-Cloud 1.3 km 6 450 €/m²
- Vaucresson 2.0 km 4 959 €/m²
- Marnes-la-Coquette 2.4 km 4 938 €/m²
- Rueil-Malmaison 2.8 km 5 429 €/m²
- Ville-d'Avray 2.9 km 5 125 €/m²
- Sèvres 3.1 km 5 494 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.