Prix d'un maison 3 pièces à Garches
Sur les cinq dernières années, 20 maisons de 3 pièces se sont vendus à Garches, pour un prix médian de 674 250 €, soit 9 425 €/m². La surface médiane est de 75 m².
Prix du bien
674 250 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 522 522 € à 876 250 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes retenues
- 20 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
9 425 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 7 313 € à 12 610 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Garches
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 674 250 € | 9 425 € | 20 |
| 4 pièces | 891 650 € | 9 414 € | 34 |
| 5 pièces | 1 080 000 € | 8 718 € | 50 |
| 6 pièces | 1 300 000 € | 8 188 € | 31 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Rue de la Cote Saint Louis | 106 m² | 730 000 € | 6 887 € |
| 19/06/2025 | Rue du Levant | 49 m² | 418 540 € | 8 542 € |
| 16/07/2024 | Allee des Jockeys | 90 m² | 530 000 € | 5 889 € |
| 27/06/2024 | Rue de Toulon | 70 m² | 655 000 € | 9 357 € |
| 31/05/2024 | Rue des Vergers | 88 m² | 300 000 € | 3 409 € |
| 22/01/2024 | Boulevard Raymond Poincare | 70 m² | 693 500 € | 9 907 € |
| 20/04/2023 | Voie Communale Ste des Quatre Chemins | 27 m² | 421 569 € | 15 614 € |
| 22/03/2023 | Boulevard du Gen de Gaulle | 69 m² | 1 045 000 € | 15 145 € |
| 10/02/2023 | Avenue de la Bedoyere | 70 m² | 1 071 000 € | 15 300 € |
| 28/10/2022 | Avenue Andre Guillaume | 106 m² | 1 300 000 € | 12 264 € |
| 04/08/2022 | Rue des Croissants | 48 m² | 500 088 € | 10 419 € |
| 29/07/2022 | Rue des Gaudonnes | 110 m² | 820 000 € | 7 455 € |
| 13/06/2022 | Rue Civiale | 125 m² | 1 120 000 € | 8 960 € |
| 19/01/2022 | Chemin des Vignes | 150 m² | 1 350 000 € | 9 000 € |
| 03/12/2021 | Rue Jean Mermoz | 55 m² | 810 000 € | 14 727 € |
| 09/09/2021 | Rue Frederic Clement | 80 m² | 759 350 € | 9 492 € |
| 26/07/2021 | Rue des Gaudonnes | 110 m² | 650 000 € | 5 909 € |
| 06/07/2021 | Boulevard du Gen de Gaulle | 48 m² | 655 000 € | 13 646 € |
| 04/06/2021 | Rue de Villeneuve | 81 m² | 487 141 € | 6 014 € |
| 04/03/2021 | Avenue Henri Bergson | 61 m² | 640 000 € | 10 492 € |
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