Prix immobilier à Rueil-Malmaison (92500)
Un appartement s'y est vendu 5 429 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 717 ventes. Une maison, 7 467 €/m² sur 172 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 429 €/m²
-1,3 % sur un an · -7,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 557 € à 6 406 €/m²
- Prix médian du bien
- 303 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes sur 12 mois
- 717 (3 722 sur 5 ans)
Maisons
7 467 €/m²
-2,9 % sur un an · -10,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 6 435 € à 9 227 €/m²
- Prix médian du bien
- 818 900 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Ventes sur 12 mois
- 172 (990 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Rueil-Malmaison
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 850 € | 860 | 8 309 € | 264 |
| 2022 | 6 170 € | 868 | 8 361 € | 229 |
| 2023 | 5 744 € | 656 | 8 232 € | 166 |
| 2024 | 5 500 € | 621 | 7 692 € | 159 |
| 2025 | 5 429 € | 717 | 7 467 € | 172 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 170 500 € | 6 121 € | 547 |
| Appartement 2 pièces | 266 519 € | 5 796 € | 780 |
| Appartement 3 pièces | 345 000 € | 5 563 € | 1 263 |
| Appartement 4 pièces | 458 690 € | 5 750 € | 843 |
| Appartement 5 pièces | 624 460 € | 6 090 € | 251 |
| Appartement 6 pièces | 728 240 € | 6 120 € | 27 |
| Maison 2 pièces | 332 000 € | 7 375 € | 31 |
| Maison 3 pièces | 620 955 € | 8 769 € | 158 |
| Maison 4 pièces | 793 685 € | 8 563 € | 246 |
| Maison 5 pièces | 929 000 € | 8 099 € | 283 |
| Maison 6 pièces | 1 130 000 € | 7 722 € | 163 |
Prix par rue à Rueil-Malmaison
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Napoleon Bonaparte | 5 246 €/m² | — | 129 |
| Avenue Albert 1er | 6 336 €/m² | 9 880 €/m² | 94 |
| Avenue du Dix Huit Juin 1940 | 5 769 €/m² | 7 535 €/m² | 88 |
| Avenue de Buzenval | 5 965 €/m² | 6 316 €/m² | 83 |
| Avenue Paul Doumer | 5 818 €/m² | 6 756 €/m² | 83 |
| Rue Pierre Brossolette | 5 678 €/m² | 7 569 €/m² | 82 |
| Rue Jules Parent | 6 131 €/m² | 7 739 €/m² | 78 |
| Avenue de la Republique | 5 548 €/m² | 10 000 €/m² | 75 |
| Rue Estienne d'Orves | 5 638 €/m² | 7 357 €/m² | 68 |
| Rue Henri Dunant | 4 466 €/m² | — | 65 |
| Boulevard de l'Hopital Stell | 3 456 €/m² | — | 63 |
| Impasse du Donjon | 2 340 €/m² | — | 63 |
| Rue de la Melonniere | 4 519 €/m² | — | 63 |
| Avenue du Pdt Pompidou | 5 023 €/m² | — | 60 |
| Rue Lt Col de Montbrison | 4 812 €/m² | 6 473 €/m² | 57 |
| Rue Danton | 5 074 €/m² | 7 000 €/m² | 55 |
| Rue du Chateau | 6 079 €/m² | — | 54 |
| Rue Charles Floquet | 6 762 €/m² | — | 48 |
| Rue Gallieni | 5 962 €/m² | — | 47 |
| Allee de la Cascade | 5 627 €/m² | — | 46 |
| Rue des Freres Lumiere | 5 596 €/m² | — | 46 |
| Rue Raymond Queneau | 6 652 €/m² | — | 46 |
| Avenue de Colmar | 6 207 €/m² | — | 43 |
| Allee des Charmes | 4 779 €/m² | — | 42 |
| Avenue de Seine | 5 329 €/m² | — | 42 |
| Boulevard Richelieu | 6 700 €/m² | — | 41 |
| Rue Danielle Casanova | 5 818 €/m² | — | 40 |
| Rue du Gue | 6 548 €/m² | — | 39 |
| Rue Michelet | 6 136 €/m² | — | 39 |
| Rue du Docteur Zamenhoff | 6 429 €/m² | — | 38 |
| Square Ronsard | 7 140 €/m² | — | 38 |
| Route de l'Empereur | 5 761 €/m² | 8 263 €/m² | 37 |
| Rue Jean le Coz | 6 842 €/m² | — | 37 |
| Rue Eugene Labiche | 5 667 €/m² | 8 182 €/m² | 36 |
| Boulevard du Gal de Gaulle | 6 275 €/m² | — | 35 |
| Boulevard National | 5 182 €/m² | — | 33 |
| Rue Racine | 6 090 €/m² | — | 31 |
| Boulevard Marcel Pourtout | 5 671 €/m² | — | 30 |
| Avenue Lavoisier | 5 627 €/m² | 8 602 €/m² | 29 |
| Rue Guy de Maupassant | 6 748 €/m² | — | 29 |
| Rue Voltaire | 4 559 €/m² | — | 29 |
| Rue Genevieve Couturier | 6 584 €/m² | — | 28 |
| Rue Haute | 6 233 €/m² | — | 28 |
| Rue Paul Olivier | 5 851 €/m² | — | 28 |
| Rue Pereire | 6 444 €/m² | — | 28 |
| Rue George Sand | 6 925 €/m² | 7 975 €/m² | 27 |
| Rue Paul Gimont | 4 358 €/m² | — | 27 |
| Boulevard des Coteaux | 5 859 €/m² | 9 601 €/m² | 26 |
| Boulevard Solferino | 5 696 €/m² | — | 26 |
| Rue des Bons Raisins | 5 375 €/m² | — | 26 |
| Rue Sophie Rodrigues | 5 264 €/m² | 6 348 €/m² | 26 |
| Avenue Alsace Lorraine | 5 912 €/m² | — | 25 |
| Avenue des Chateaupieds | 6 761 €/m² | — | 25 |
| Rue Colonel de Rochebrune | 6 708 €/m² | 7 073 €/m² | 25 |
| Rue Gustave Flaubert | 4 848 €/m² | — | 25 |
| Rue Jacques Daguerre | 5 270 €/m² | — | 25 |
| Square St Exupery | 5 407 €/m² | — | 25 |
| Rue Francois Jacob | 6 539 €/m² | — | 24 |
| Avenue de Versailles | 6 539 €/m² | 7 733 €/m² | 23 |
| Rue Ftte n'Philibert | 5 781 €/m² | 7 383 €/m² | 23 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue des Chateaupieds | Appartement | 109 m² | 5 | 629 613 € | 5 776 € |
| 30/12/2025 | Avenue des Chateaupieds | Appartement | 89 m² | 4 | 538 656 € | 6 052 € |
| 30/12/2025 | Allee Aristide Maillol | Appartement | 54 m² | 3 | 340 000 € | 6 296 € |
| 30/12/2025 | Boulevard du Marechal Foch | Appartement | 50 m² | 2 | 318 000 € | 6 360 € |
| 30/12/2025 | Rue Andre Messager | Appartement | 52 m² | 3 | 200 000 € | 3 846 € |
| 30/12/2025 | Impasse du Donjon | Appartement | 47 m² | 2 | 118 000 € | 2 511 € |
| 30/12/2025 | Impasse du Donjon | Appartement | 39 m² | 1 | 60 000 € | 1 538 € |
| 29/12/2025 | Rue Gallieni | Appartement | 72 m² | 3 | 244 790 € | 3 400 € |
| 29/12/2025 | Square Saint Exupery | Appartement | 42 m² | 2 | 212 000 € | 5 048 € |
| 29/12/2025 | Impasse du Donjon | Appartement | 33 m² | 1 | 45 000 € | 1 364 € |
| 26/12/2025 | Rue Cuvier | Maison | 149 m² | 5 | 1 069 400 € | 7 177 € |
| 26/12/2025 | Rue Clos Beauregards | Appartement | 82 m² | 3 | 500 250 € | 6 101 € |
| 23/12/2025 | Rue Lt Col de Montbrison | Maison | 120 m² | 6 | 715 000 € | 5 958 € |
| 23/12/2025 | Rue Camille Saint Saens | Appartement | 40 m² | 2 | 233 830 € | 5 846 € |
| 23/12/2025 | Rue Fabre d'Eglantine | Appartement | 37 m² | 2 | 191 650 € | 5 180 € |
| 23/12/2025 | Rue Michelet | Appartement | 27 m² | 1 | 117 925 € | 4 368 € |
| 22/12/2025 | Rue des Plantes | Maison | 180 m² | 6 | 1 202 000 € | 6 678 € |
| 22/12/2025 | Rue Jean Edeline | Appartement | 99 m² | 4 | 647 571 € | 6 541 € |
| 22/12/2025 | Rue Jules Parent | Appartement | 65 m² | 3 | 390 150 € | 6 002 € |
| 19/12/2025 | Rue Camille Corot | Maison | 152 m² | 6 | 1 220 930 € | 8 032 € |
| 19/12/2025 | Chemin de la Grille Verte | Appartement | 81 m² | 4 | 592 527 € | 7 315 € |
| 19/12/2025 | Rue des Pyrenees | Appartement | 102 m² | 5 | 470 000 € | 4 608 € |
| 19/12/2025 | Rue du Champtier | Appartement | 79 m² | 4 | 315 534 € | 3 994 € |
| 19/12/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 64 m² | 4 | 294 500 € | 4 602 € |
| 19/12/2025 | Rue Racine | Appartement | 43 m² | 2 | 258 800 € | 6 019 € |
| 19/12/2025 | Rue Jean le Coz | Appartement | 26 m² | 3 | 207 500 € | 7 981 € |
| 19/12/2025 | Rue Girouix | Appartement | 21 m² | 1 | 166 000 € | 7 905 € |
| 19/12/2025 | Rue Marollet | Appartement | 27 m² | 2 | 157 000 € | 5 815 € |
| 18/12/2025 | Avenue de Fouilleuse | Maison | 86 m² | 6 | 710 000 € | 8 256 € |
| 18/12/2025 | Place des Impressionnistes | Appartement | 94 m² | 4 | 560 000 € | 5 957 € |
Autour de Rueil-Malmaison
- Suresnes 2.8 km 6 725 €/m²
- Garches 2.8 km 5 228 €/m²
- Bougival 3.2 km 4 067 €/m²
- Nanterre 3.3 km 4 905 €/m²
- Saint-Cloud 3.5 km 6 450 €/m²
- Croissy-sur-Seine 3.5 km 5 377 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.