Prix immobilier à Limoges (87000)
Un appartement s'y est vendu 1 506 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 1 312 ventes. Une maison, 1 852 €/m² sur 465 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 506 €/m²
-0,2 % sur un an · -2,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 184 € à 1 853 €/m²
- Prix médian du bien
- 75 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes sur 12 mois
- 1 312 (6 850 sur 5 ans)
Maisons
1 852 €/m²
-1,9 % sur un an · -2,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 472 € à 2 293 €/m²
- Prix médian du bien
- 152 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 465 (2 487 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Limoges
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 543 € | 1 564 | 1 892 € | 599 |
| 2022 | 1 672 € | 1 511 | 2 112 € | 581 |
| 2023 | 1 647 € | 1 290 | 1 969 € | 431 |
| 2024 | 1 509 € | 1 173 | 1 888 € | 411 |
| 2025 | 1 506 € | 1 312 | 1 852 € | 465 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 50 000 € | 1 769 € | 1 417 |
| Appartement 2 pièces | 75 000 € | 1 660 € | 1 919 |
| Appartement 3 pièces | 95 000 € | 1 506 € | 1 896 |
| Appartement 4 pièces | 107 600 € | 1 392 € | 1 318 |
| Appartement 5 pièces | 146 500 € | 1 478 € | 242 |
| Appartement 6 pièces | 235 000 € | 1 629 € | 37 |
| Maison 2 pièces | 107 250 € | 2 089 € | 112 |
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 2 000 € | 569 |
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 1 976 € | 929 |
| Maison 5 pièces | 187 250 € | 1 864 € | 557 |
| Maison 6 pièces | 225 000 € | 1 812 € | 201 |
Prix par rue à Limoges
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Francois Perrin | 1 636 €/m² | 2 240 €/m² | 212 |
| Avenue General Leclerc | 1 378 €/m² | 1 045 €/m² | 171 |
| Rue Cruveilhier | 1 454 €/m² | — | 148 |
| Rue Auguste Renoir | 2 083 €/m² | — | 142 |
| Avenue du Pdt Vincent Auriol | 942 €/m² | — | 115 |
| Rue Armand Dutreix | 1 540 €/m² | 1 692 €/m² | 114 |
| Rue Maurice Rollinat | 2 256 €/m² | — | 110 |
| Avenue du Pdt Rene Coty | 1 006 €/m² | — | 97 |
| Avenue Baudin | 1 962 €/m² | 2 167 €/m² | 86 |
| Boulevard Bel Air | 1 151 €/m² | — | 81 |
| Avenue Garibaldi | 1 669 €/m² | — | 74 |
| Rue Francois Chenieux | 1 689 €/m² | — | 74 |
| Boulevard Gambetta | 1 753 €/m² | — | 70 |
| Boulevard du Vigenal | 1 212 €/m² | — | 61 |
| Rue Fonvieille-Alquier | 1 540 €/m² | 1 638 €/m² | 61 |
| Rue Theodore Bac | 1 458 €/m² | — | 61 |
| Boulevard de Vanteaux | 1 226 €/m² | — | 57 |
| Avenue Montjovis | 1 750 €/m² | 1 310 €/m² | 56 |
| Rue de la Vialoube | 1 250 €/m² | 2 663 €/m² | 56 |
| Rue Georges Beljean | 1 887 €/m² | — | 56 |
| Rue Ferdinand Buisson | 1 670 €/m² | — | 55 |
| Rue Claude Mandonnaud | 1 702 €/m² | 1 971 €/m² | 54 |
| Rue des Penitents Blancs | 1 639 €/m² | — | 54 |
| Rue Meissonier | 1 562 €/m² | 1 814 €/m² | 54 |
| Rue de Solignac | 1 746 €/m² | 2 408 €/m² | 52 |
| Avenue Ernest Ruben | 1 508 €/m² | 2 727 €/m² | 50 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 1 417 €/m² | — | 50 |
| Avenue Gabriel Peri | 1 463 €/m² | — | 49 |
| Avenue Georges Dumas | 1 705 €/m² | — | 48 |
| Rue Jean Jaures | 1 800 €/m² | — | 48 |
| Rue Sainte Claire | 1 933 €/m² | — | 48 |
| Rue du Grand Treuil | 1 434 €/m² | 1 843 €/m² | 46 |
| Rue Pierre Brossolette | 1 701 €/m² | — | 46 |
| Rue Jean le Bail | 1 141 €/m² | — | 45 |
| Rue Bougainville | 2 044 €/m² | — | 44 |
| Rue Jules Noriac | 1 889 €/m² | — | 44 |
| Rue Armand Barbes | 1 538 €/m² | 1 590 €/m² | 43 |
| Rue Maledent de Savignac | 1 500 €/m² | — | 43 |
| Rue Aristide Briand | 1 263 €/m² | 1 927 €/m² | 42 |
| Rue de Beaupuy | 1 806 €/m² | 1 625 €/m² | 41 |
| Rue Elisee Reclus | 1 830 €/m² | 2 114 €/m² | 41 |
| Avenue des Benedictins | 1 717 €/m² | — | 40 |
| Rue Dalloz | 1 350 €/m² | — | 40 |
| Rue Marcel Madoumier | 800 €/m² | — | 40 |
| Avenue de Louyat | 1 669 €/m² | 2 063 €/m² | 39 |
| Rue de Sainte Anne | 1 660 €/m² | — | 39 |
| Rue du Clos Adrien | 1 798 €/m² | — | 39 |
| Rue Montmailler | 1 913 €/m² | — | 39 |
| Rue Rude | 1 679 €/m² | — | 39 |
| Rue Victor Thuillat | 1 389 €/m² | 2 330 €/m² | 39 |
| Rue du Chinchauvaud | 1 383 €/m² | 1 916 €/m² | 38 |
| Avenue de Naugeat | 1 581 €/m² | — | 37 |
| Avenue des Casseaux | 1 338 €/m² | 1 740 €/m² | 37 |
| Rue Charles Legendre | 1 892 €/m² | — | 37 |
| Rue Petiniaud Beaupeyrat | 1 921 €/m² | — | 37 |
| Rue Encombe Vineuse | 1 535 €/m² | — | 36 |
| Rue Louis Casimir Ranson | 1 797 €/m² | 2 737 €/m² | 36 |
| Rue Soeurs de la Riviere | 1 670 €/m² | — | 36 |
| Avenue Mal de l'de Tassigny | 1 520 €/m² | 1 655 €/m² | 34 |
| Rue du Temple | 1 613 €/m² | — | 34 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Avenue Roland Dorgeles | Maison | 81 m² | 4 | 175 000 € | 2 160 € |
| 31/12/2025 | Rue Mirabeau | Appartement | 77 m² | 4 | 159 600 € | 2 073 € |
| 31/12/2025 | Rue Charles Gide | Appartement | 81 m² | 3 | 114 000 € | 1 407 € |
| 31/12/2025 | Boulevard de la Cite | Appartement | 45 m² | 2 | 80 000 € | 1 778 € |
| 31/12/2025 | Boulevard Vauban | Appartement | 70 m² | 4 | 78 000 € | 1 114 € |
| 30/12/2025 | Rue de Chambeau | Maison | 112 m² | 4 | 235 000 € | 2 098 € |
| 30/12/2025 | Rue Bertrand de Born | Maison | 95 m² | 4 | 186 550 € | 1 964 € |
| 30/12/2025 | Rue Jules Noriac | Appartement | 74 m² | 3 | 143 900 € | 1 945 € |
| 30/12/2025 | Impasse Jacques Cartier | Maison | 99 m² | 5 | 136 000 € | 1 374 € |
| 30/12/2025 | Rue des Penitents Blancs | Appartement | 85 m² | 4 | 135 000 € | 1 588 € |
| 30/12/2025 | Rue Honore de Balzac | Appartement | 83 m² | 4 | 112 000 € | 1 349 € |
| 30/12/2025 | Rue Ferdinand Buisson | Appartement | 53 m² | 2 | 109 000 € | 2 057 € |
| 30/12/2025 | Rue Francois Perrin | Appartement | 55 m² | 2 | 93 500 € | 1 700 € |
| 30/12/2025 | Avenue Garibaldi | Appartement | 40 m² | 1 | 70 000 € | 1 750 € |
| 30/12/2025 | Boulevard Bel Air | Appartement | 65 m² | 4 | 60 000 € | 923 € |
| 30/12/2025 | Rue de Namur | Maison | 43 m² | 2 | 60 000 € | 1 395 € |
| 30/12/2025 | Rue du Doc Jouhaud | Appartement | 36 m² | 1 | 56 150 € | 1 560 € |
| 30/12/2025 | Rue Ferdinand Buisson | Appartement | 26 m² | 1 | 56 050 € | 2 156 € |
| 30/12/2025 | Rue de Belfort | Appartement | 28 m² | 1 | 38 500 € | 1 375 € |
| 30/12/2025 | Rue du Cercler | Appartement | 33 m² | 1 | 29 000 € | 879 € |
| 30/12/2025 | Rue Cruveilhier | Appartement | 18 m² | 1 | 27 577 € | 1 532 € |
| 29/12/2025 | Rue Antoine Bourdelle | Maison | 119 m² | 6 | 135 000 € | 1 134 € |
| 29/12/2025 | Allee Yves Montand | Appartement | 49 m² | 2 | 87 000 € | 1 776 € |
| 29/12/2025 | Rue de Beaugaillard | Appartement | 55 m² | 3 | 69 000 € | 1 255 € |
| 29/12/2025 | Rue du Cercler | Appartement | 33 m² | 1 | 56 900 € | 1 724 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Boucherie | Appartement | 58 m² | 1 | 47 664 € | 822 € |
| 29/12/2025 | Rue du Clos les Brunes | Appartement | 28 m² | 1 | 33 000 € | 1 179 € |
| 29/12/2025 | Rue Hoche | Appartement | 65 m² | 3 | 32 000 € | 492 € |
| 29/12/2025 | Rue Cruveilhier | Appartement | 18 m² | 1 | 26 361 € | 1 465 € |
| 29/12/2025 | Rue Cruveilhier | Appartement | 18 m² | 1 | 26 338 € | 1 463 € |
Autour de Limoges
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.