Prix immobilier à Couzeix (87270)
Un appartement s'y est vendu 2 234 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 20 ventes. Une maison, 1 947 €/m² sur 39 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 234 €/m²
-7,2 % sur un an · +9,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 922 € à 2 466 €/m²
- Prix médian du bien
- 117 800 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (103 sur 5 ans)
Maisons
1 947 €/m²
+2,3 % sur un an · -4,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 650 € à 2 265 €/m²
- Prix médian du bien
- 183 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 39 (221 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Couzeix
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 050 € | 20 | 2 035 € | 54 |
| 2022 | 2 024 € | 22 | 1 984 € | 55 |
| 2023 | 2 283 € | 26 | 1 955 € | 40 |
| 2024 | 2 407 € | 15 | 1 903 € | 33 |
| 2025 | 2 234 € | 20 | 1 947 € | 39 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 103 950 € | 2 326 € | 41 |
| Appartement 3 pièces | 138 000 € | 2 120 € | 46 |
| Maison 3 pièces | 143 250 € | 2 018 € | 40 |
| Maison 4 pièces | 177 700 € | 1 993 € | 112 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 1 933 € | 49 |
Prix par rue à Couzeix
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Charpentiers | 2 407 €/m² | — | 49 |
| Avenue de Limoges | — | 1 857 €/m² | 19 |
| Rue des Emailleurs | 2 256 €/m² | — | 16 |
| Rue George Sand | 1 667 €/m² | — | 15 |
| Rue Albert Camus | 1 930 €/m² | — | 11 |
| Rue Auguste Renoir | — | 1 936 €/m² | 8 |
| Rue Dupuytren | — | 2 011 €/m² | 7 |
| Route de Poitiers | — | 1 724 €/m² | 6 |
| Place du 8 Mai 1945 | 2 341 €/m² | — | 5 |
| Rue Corneille | — | 2 011 €/m² | 5 |
| Rue de la Garde | — | 2 132 €/m² | 5 |
| Rue des Biards | — | 1 970 €/m² | 5 |
| Rue de Texonnieras | — | 2 031 €/m² | 5 |
| Rue du Mas Bourianne | — | 1 795 €/m² | 5 |
| Rue du Rougeron | — | 2 173 €/m² | 5 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | — | 2 102 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue George Sand | Appartement | 57 m² | 3 | 135 350 € | 2 375 € |
| 17/12/2025 | Allee des Myosotis | Maison | 102 m² | 4 | 277 500 € | 2 721 € |
| 15/12/2025 | Rue de Bellevue | Maison | 74 m² | 3 | 130 000 € | 1 757 € |
| 08/12/2025 | Rue Rene Cassin | Maison | 95 m² | 5 | 215 000 € | 2 263 € |
| 08/12/2025 | Rue Albert Camus | Appartement | 82 m² | 4 | 160 500 € | 1 957 € |
| 28/11/2025 | Rue des Emailleurs | Appartement | 48 m² | 2 | 124 000 € | 2 583 € |
| 24/11/2025 | Rue George Sand | Appartement | 63 m² | 3 | 114 352 € | 1 815 € |
| 06/11/2025 | Rue du Mas Bourianne | Maison | 71 m² | 4 | 146 400 € | 2 062 € |
| 30/10/2025 | Chemin du Villageas | Maison | 84 m² | 4 | 150 000 € | 1 786 € |
| 30/10/2025 | Rue des Emailleurs | Appartement | 44 m² | 2 | 100 200 € | 2 277 € |
| 27/10/2025 | Allee de la Genette | Maison | 117 m² | 4 | 285 200 € | 2 438 € |
| 23/10/2025 | Rue Pascal | Maison | 114 m² | 4 | 214 500 € | 1 882 € |
| 17/10/2025 | Rue des Biards | Maison | 64 m² | 3 | 145 000 € | 2 266 € |
| 13/10/2025 | Rue George Sand | Appartement | 63 m² | 3 | 105 000 € | 1 667 € |
| 09/10/2025 | Rue George Sand | Appartement | 79 m² | 4 | 140 000 € | 1 772 € |
| 29/09/2025 | Rue des Roses | Maison | 87 m² | 3 | 145 000 € | 1 667 € |
| 26/09/2025 | Impasse du Muguet | Maison | 94 m² | 4 | 183 000 € | 1 947 € |
| 25/09/2025 | Rue Corneille | Maison | 71 m² | 3 | 150 000 € | 2 113 € |
| 18/09/2025 | Rue Moliere | Maison | 96 m² | 4 | 220 000 € | 2 292 € |
| 18/09/2025 | Buxerolles | Maison | 81 m² | 3 | 210 000 € | 2 593 € |
| 17/09/2025 | Rue Suzanne Valadon | Maison | 96 m² | 5 | 176 000 € | 1 833 € |
| 15/09/2025 | Rue des Charpentiers | Appartement | 41 m² | 2 | 106 000 € | 2 585 € |
| 12/09/2025 | Rue Auguste Renoir | Maison | 105 m² | 3 | 203 500 € | 1 938 € |
| 11/09/2025 | Rue des Cigognes | Maison | 84 m² | 3 | 205 000 € | 2 440 € |
| 11/09/2025 | Rue Dupuytren | Maison | 90 m² | 3 | 147 000 € | 1 633 € |
| 10/09/2025 | Rue Auguste Renoir | Maison | 108 m² | 5 | 214 532 € | 1 986 € |
| 05/09/2025 | Rue des Cigognes | Maison | 108 m² | 5 | 237 500 € | 2 199 € |
| 07/08/2025 | Rue Moliere | Maison | 96 m² | 4 | 136 000 € | 1 417 € |
| 05/08/2025 | Rue des Charpentiers | Appartement | 60 m² | 3 | 120 600 € | 2 010 € |
| 29/07/2025 | Route de Poitiers | Maison | 120 m² | 4 | 351 610 € | 2 930 € |
Autour de Couzeix
- Limoges 3.3 km 1 506 €/m²
- Chaptelat 4.2 km —
- Nieul 4.6 km —
- Saint-Gence 6.3 km —
- Verneuil-sur-Vienne 8.0 km —
- Isle 8.8 km 2 474 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.