Prix d'un maison 2 pièces à Limoges
Sur les cinq dernières années, 112 maisons de 2 pièces se sont vendus à Limoges, pour un prix médian de 107 250 €, soit 2 089 €/m². La surface médiane est de 50 m².
Prix du bien
107 250 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 77 875 € à 147 240 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes retenues
- 112 (28 sur 12 mois)
Prix au m²
2 089 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 561 € à 2 568 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Limoges
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 107 250 € | 2 089 € | 112 |
| 3 pièces | 140 000 € | 2 000 € | 569 |
| 4 pièces | 165 000 € | 1 976 € | 929 |
| 5 pièces | 187 250 € | 1 864 € | 557 |
| 6 pièces | 225 000 € | 1 812 € | 201 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de Namur | 43 m² | 60 000 € | 1 395 € |
| 10/12/2025 | Rue du Chanoine Peny | 50 m² | 141 360 € | 2 827 € |
| 26/11/2025 | Rue Montgolfier | 42 m² | 61 500 € | 1 464 € |
| 24/11/2025 | Rue du Doc Bergonie | 134 m² | 209 000 € | 1 560 € |
| 06/11/2025 | Rue de Bellac | 46 m² | 149 714 € | 3 255 € |
| 04/11/2025 | Rue Maryse Bastie | 79 m² | 135 000 € | 1 709 € |
| 04/11/2025 | Rue Huchette | 45 m² | 93 000 € | 2 067 € |
| 09/10/2025 | Rue de Toulouse | 38 m² | 120 000 € | 3 158 € |
| 02/10/2025 | Avenue Albert Thomas | 55 m² | 97 500 € | 1 773 € |
| 25/09/2025 | Rue Jeanne d'Arc | 68 m² | 223 000 € | 3 279 € |
| 19/09/2025 | Rue du Puy Las Rodas | 45 m² | 80 000 € | 1 778 € |
| 16/09/2025 | Rue Bougainville | 65 m² | 70 000 € | 1 077 € |
| 05/09/2025 | Rue Montmailler | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 03/09/2025 | Rue de la Bregere | 52 m² | 94 300 € | 1 813 € |
| 07/08/2025 | Rue Camille See | 48 m² | 184 000 € | 3 833 € |
| 15/07/2025 | Rue Racine | 66 m² | 115 370 € | 1 748 € |
| 02/07/2025 | Rue de Sevigne | 47 m² | 172 000 € | 3 660 € |
| 23/06/2025 | Rue Etienne Baignol | 56 m² | 76 000 € | 1 357 € |
| 20/06/2025 | Impasse de la Roche | 35 m² | 49 000 € | 1 400 € |
| 13/06/2025 | Rue Paul Savigny | 33 m² | 223 700 € | 6 779 € |
| 13/06/2025 | Rue Petiniaud Dubos | 57 m² | 20 000 € | 351 € |
| 12/06/2025 | Rue du Transvaal | 37 m² | 80 000 € | 2 162 € |
| 07/05/2025 | Rue Pasteur | 52 m² | 164 400 € | 3 162 € |
| 04/04/2025 | Rue Pierre Semard | 46 m² | 164 000 € | 3 565 € |
| 14/03/2025 | Rue Jean Louis Paguenaud | 40 m² | 97 500 € | 2 438 € |
| 12/03/2025 | Rue Armand Dutreix | 46 m² | 118 500 € | 2 576 € |
| 03/02/2025 | Rue Francois Perrin | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 09/01/2025 | Rue Francois Arago | 86 m² | 124 000 € | 1 442 € |
| 03/09/2024 | Rue Corot | 50 m² | 125 841 € | 2 517 € |
| 29/07/2024 | Rue Clement Ader | 51 m² | 60 000 € | 1 176 € |
Tous les prix à Limoges → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.