Prix d'un maison 5 pièces à Bellac
Sur les cinq dernières années, 17 maisons de 5 pièces se sont vendus à Bellac, pour un prix médian de 105 000 €, soit 1 067 €/m². La surface médiane est de 96 m².
Prix du bien
105 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 86 000 € à 128 023 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes retenues
- 17 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
1 067 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 845 € à 1 422 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Bellac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 74 328 € | 1 018 € | 50 |
| 4 pièces | 84 000 € | 889 € | 49 |
| 5 pièces | 105 000 € | 1 067 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Route de Curzon | 75 m² | 105 000 € | 1 400 € |
| 18/11/2025 | Rue Pierre Merlin | 118 m² | 109 020 € | 924 € |
| 25/06/2025 | Rue Andre Brissiaud | 90 m² | 72 398 € | 804 € |
| 19/02/2025 | Allee des Rossignols | 99 m² | 204 050 € | 2 061 € |
| 20/01/2025 | Lotissement la Noisette | 90 m² | 131 000 € | 1 456 € |
| 24/01/2024 | Avenue de la Liberte | 134 m² | 143 000 € | 1 067 € |
| 25/10/2023 | Rue des Lilas | 60 m² | 86 000 € | 1 433 € |
| 22/05/2023 | Rue des Roses | 65 m² | 48 200 € | 742 € |
| 06/10/2022 | Lotissement la Noisette | 90 m² | 128 023 € | 1 422 € |
| 08/09/2022 | Rue des Granges Vignaud | 105 m² | 120 000 € | 1 143 € |
| 05/09/2022 | Rue Chanzy | 108 m² | 86 711 € | 803 € |
| 04/07/2022 | Rue de Lorette | 103 m² | 87 000 € | 845 € |
| 18/05/2022 | Avenue des Singuelles | 75 m² | 116 140 € | 1 549 € |
| 14/05/2022 | Rue Porte Trilloux | 96 m² | 27 826 € | 290 € |
| 17/03/2022 | Rue des Granges Vignaud | 110 m² | 93 800 € | 853 € |
| 06/12/2021 | Rue des Lilas | 86 m² | 82 000 € | 953 € |
| 28/06/2021 | Rue Saint-Exupery | 150 m² | 172 184 € | 1 148 € |
Tous les prix à Bellac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.