Prix d'un maison 4 pièces à Bellac
Sur les cinq dernières années, 49 maisons de 4 pièces se sont vendus à Bellac, pour un prix médian de 84 000 €, soit 889 €/m². La surface médiane est de 88 m².
Prix du bien
84 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 65 000 € à 125 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes retenues
- 49 (13 sur 12 mois)
Prix au m²
889 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 749 € à 1 364 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Bellac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 74 328 € | 1 018 € | 50 |
| 4 pièces | 84 000 € | 889 € | 49 |
| 5 pièces | 105 000 € | 1 067 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Rue des Maisons Neuves | 90 m² | 150 100 € | 1 668 € |
| 25/09/2025 | Rue des Roses | 86 m² | 125 000 € | 1 453 € |
| 22/09/2025 | Route de Poitiers | 90 m² | 49 107 € | 546 € |
| 29/08/2025 | Route de Bordessoule | 79 m² | 132 093 € | 1 672 € |
| 21/07/2025 | Avenue Jean Jaures | 80 m² | 139 080 € | 1 739 € |
| 19/06/2025 | Rue de Lorette | 66 m² | 71 440 € | 1 082 € |
| 22/05/2025 | Rue des Roses | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 14/02/2025 | Rue Pierre Merlin | 60 m² | 87 000 € | 1 450 € |
| 03/02/2025 | Rue Jacques Brel | 92 m² | 140 000 € | 1 522 € |
| 27/01/2025 | Rue Saint-Exupery | 80 m² | 84 000 € | 1 050 € |
| 08/01/2025 | Avenue Denfert Rochereau | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 07/01/2025 | Rue Barbes | 72 m² | 25 000 € | 347 € |
| 06/01/2025 | Residence Gai Sejour | 88 m² | 78 000 € | 886 € |
| 25/10/2024 | Rue Aristide Briand | 92 m² | 79 000 € | 859 € |
| 13/08/2024 | Rue des Roses | 75 m² | 65 000 € | 867 € |
| 03/07/2024 | Rue Thiers | 119 m² | 70 000 € | 588 € |
| 12/06/2024 | Rue Vincent Auriol | 91 m² | 131 884 € | 1 449 € |
| 29/04/2024 | Rue Andre Brissiaud | 80 m² | 59 900 € | 749 € |
| 27/03/2024 | Avenue Louis Pasteur | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 21/02/2024 | Faubourg du Pont de la Pierre | 90 m² | 75 800 € | 842 € |
| 14/02/2024 | Rue de Lorette | 66 m² | 53 020 € | 803 € |
| 25/01/2024 | Rue des Lilas | 64 m² | 60 000 € | 938 € |
| 08/01/2024 | Chemin de la Garenne | 150 m² | 103 990 € | 693 € |
| 17/11/2023 | Rue Vincent Auriol | 106 m² | 104 000 € | 981 € |
| 06/11/2023 | Rue du Fort | 140 m² | 105 500 € | 754 € |
| 15/09/2023 | Rue du 19 Mars 1962 | 91 m² | 161 800 € | 1 778 € |
| 25/04/2023 | Rue de Lorette | 95 m² | 135 000 € | 1 421 € |
| 27/02/2023 | Residence Gai Sejour | 88 m² | 120 000 € | 1 364 € |
| 06/02/2023 | Rue du Coq | 86 m² | 46 000 € | 535 € |
| 19/12/2022 | Le Berceau | 84 m² | 125 000 € | 1 488 € |
Tous les prix à Bellac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.