Prix immobilier à Vétraz-Monthoux (74100)
Un appartement s'y est vendu 4 131 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 86 ventes. Une maison, 4 526 €/m² sur cinq ans (82 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 131 €/m²
-1,1 % sur un an · +12,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 657 € à 4 683 €/m²
- Prix médian du bien
- 249 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes sur 12 mois
- 86 (449 sur 5 ans)
Maisons
4 526 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 469 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 82
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Vétraz-Monthoux
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 672 € | 100 | 4 238 € | 22 |
| 2022 | 3 900 € | 125 | 4 724 € | 23 |
| 2023 | 4 038 € | 69 | 4 539 € | 12 |
| 2024 | 4 179 € | 69 | 4 667 € | 17 |
| 2025 | 4 131 € | 86 | 4 663 € | 8 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 135 000 € | 3 917 € | 35 |
| Appartement 2 pièces | 176 325 € | 3 929 € | 152 |
| Appartement 3 pièces | 252 169 € | 3 958 € | 178 |
| Appartement 4 pièces | 355 100 € | 4 130 € | 68 |
| Maison 4 pièces | 451 000 € | 5 098 € | 26 |
| Maison 5 pièces | 483 750 € | 4 426 € | 31 |
Prix par rue à Vétraz-Monthoux
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Impasse de l'Oree du Saleve | 3 627 €/m² | — | 92 |
| Route de Livron | 3 039 €/m² | 4 720 €/m² | 49 |
| Allee des Chenes | 3 490 €/m² | — | 33 |
| Impasse Chenet | 4 359 €/m² | — | 31 |
| Allee des Noisetiers | 4 125 €/m² | — | 27 |
| Impasse du Montebello | 4 692 €/m² | — | 25 |
| Route de Hauteville | 4 432 €/m² | — | 15 |
| Chemin des Azalees | 4 303 €/m² | — | 14 |
| Impasse du Vernay | 3 451 €/m² | — | 14 |
| Chemin des Lilas | 4 313 €/m² | — | 11 |
| Allee du Chateau de Livron | 3 900 €/m² | — | 10 |
| Chemin des Patinieres | 4 576 €/m² | — | 10 |
| Impasse des Muriers | 5 103 €/m² | — | 10 |
| Impasse de la Rape | — | 4 256 €/m² | 9 |
| Impasse Eminence | 5 521 €/m² | — | 9 |
| Route de Taninges | 4 038 €/m² | — | 9 |
| Impasse des Aquarelles | 4 075 €/m² | — | 8 |
| Les Poses Longues | 4 583 €/m² | — | 8 |
| Chemin de la Loex | — | 4 667 €/m² | 7 |
| Route de Collonges | 4 397 €/m² | — | 7 |
| Chemin des Trois Noyers | 4 012 €/m² | — | 6 |
| Route de Corly | 3 779 €/m² | — | 6 |
| Route des Ecoles | 4 779 €/m² | — | 6 |
| Route du Mont Blanc | 4 265 €/m² | — | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Impasse de l'Oree du Saleve | Appartement | 55 m² | 3 | 201 000 € | 3 655 € |
| 19/12/2025 | Route de Taninges | Maison | 80 m² | 3 | 320 000 € | 4 000 € |
| 17/12/2025 | Chemin des Azalees | Appartement | 81 m² | 3 | 350 000 € | 4 321 € |
| 17/12/2025 | Allee des Noisetiers | Appartement | 44 m² | 2 | 190 000 € | 4 318 € |
| 16/12/2025 | Impasse des Aquarelles | Appartement | 67 m² | 3 | 250 000 € | 3 731 € |
| 16/12/2025 | Allee des Noisetiers | Appartement | 44 m² | 2 | 190 000 € | 4 318 € |
| 08/12/2025 | Allee des Chenes | Appartement | 63 m² | 3 | 215 000 € | 3 413 € |
| 02/12/2025 | Chemin des Erables | Appartement | 197 m² | 8 | 300 000 € | 1 523 € |
| 01/12/2025 | Impasse de l'Oree du Saleve | Appartement | 34 m² | 2 | 146 000 € | 4 294 € |
| 28/11/2025 | Impasse Eminence | Appartement | 94 m² | 4 | 519 000 € | 5 521 € |
| 25/11/2025 | Impasse Chenet | Appartement | 73 m² | 3 | 361 625 € | 4 954 € |
| 13/11/2025 | Route du Mont Blanc | Appartement | 65 m² | 3 | 234 920 € | 3 614 € |
| 12/11/2025 | Chemin des Azalees | Appartement | 62 m² | 3 | 275 300 € | 4 440 € |
| 12/11/2025 | Impasse Chenet | Appartement | 62 m² | 3 | 255 000 € | 4 113 € |
| 06/11/2025 | Impasse Chenet | Appartement | 63 m² | 3 | 299 250 € | 4 750 € |
| 29/10/2025 | Allee des Chenes | Appartement | 63 m² | 3 | 254 250 € | 4 036 € |
| 27/10/2025 | Chemin des Mesanges | Appartement | 94 m² | 4 | 511 000 € | 5 436 € |
| 23/10/2025 | Route de Corly | Appartement | 34 m² | 1 | 140 000 € | 4 118 € |
| 22/10/2025 | Chemin des Cedres | Appartement | 102 m² | 4 | 403 200 € | 3 953 € |
| 21/10/2025 | Impasse Chenet | Appartement | 47 m² | 2 | 256 600 € | 5 460 € |
| 30/09/2025 | Allee des Chenes | Appartement | 48 m² | 2 | 180 000 € | 3 750 € |
| 23/09/2025 | Impasse Chenet | Appartement | 50 m² | 2 | 246 000 € | 4 920 € |
| 23/09/2025 | Allee des Chenes | Appartement | 49 m² | 2 | 195 050 € | 3 981 € |
| 22/09/2025 | Allee des Chenes | Appartement | 52 m² | 2 | 180 000 € | 3 462 € |
| 19/09/2025 | Impasse de l'Oree du Saleve | Appartement | 53 m² | 3 | 246 679 € | 4 654 € |
| 18/09/2025 | Chemin de la Loex | Maison | 103 m² | 5 | 509 800 € | 4 950 € |
| 18/09/2025 | Allee des Chenes | Appartement | 48 m² | 2 | 155 000 € | 3 229 € |
| 17/09/2025 | Allee des Noisetiers | Appartement | 45 m² | 2 | 188 930 € | 4 198 € |
| 16/09/2025 | Chemin de l'Eglise | Appartement | 43 m² | 2 | 255 381 € | 5 939 € |
| 12/09/2025 | Route de Taninges | Appartement | 111 m² | 5 | 494 000 € | 4 450 € |
Autour de Vétraz-Monthoux
- Annemasse 1.2 km 3 584 €/m²
- Arthaz-Pont-Notre-Dame 2.4 km 4 110 €/m²
- Ville-la-Grand 2.7 km 3 957 €/m²
- Ambilly 3.2 km 4 043 €/m²
- Étrembières 4.0 km 4 514 €/m²
- Gaillard 4.2 km 3 606 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.