Prix immobilier à Gaillard (74240)
Un appartement s'y est vendu 3 606 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 202 ventes. Une maison, 4 460 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 606 €/m²
-3,6 % sur un an · +7,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 054 € à 4 220 €/m²
- Prix médian du bien
- 160 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes sur 12 mois
- 202 (939 sur 5 ans)
Maisons
4 460 €/m²
+1,0 % sur un an · -11,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 440 € à 5 346 €/m²
- Prix médian du bien
- 404 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (66 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Gaillard
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 364 € | 193 | 5 048 € | 15 |
| 2022 | 3 424 € | 214 | 4 720 € | 11 |
| 2023 | 3 533 € | 178 | 4 943 € | 18 |
| 2024 | 3 740 € | 152 | 4 414 € | 10 |
| 2025 | 3 606 € | 202 | 4 460 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 96 000 € | 3 433 € | 347 |
| Appartement 2 pièces | 172 000 € | 3 523 € | 259 |
| Appartement 3 pièces | 238 600 € | 3 500 € | 201 |
| Appartement 4 pièces | 299 913 € | 3 538 € | 108 |
| Appartement 5 pièces | 441 300 € | 3 915 € | 18 |
| Maison 4 pièces | 471 900 € | 5 294 € | 26 |
| Maison 5 pièces | 474 000 € | 4 839 € | 21 |
Prix par rue à Gaillard
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Lieutenant Yvan Genot | 3 238 €/m² | — | 135 |
| Rue de la Paix | 3 300 €/m² | — | 121 |
| Rue de Geneve | 3 506 €/m² | — | 110 |
| Rue de Vallard | 3 677 €/m² | — | 70 |
| Rue de la Liberation | 3 643 €/m² | — | 69 |
| Allee des Terreaux | 3 193 €/m² | — | 42 |
| Rue de Bas Vernaz | 3 808 €/m² | — | 42 |
| Rue Marcel Degerine | 3 735 €/m² | — | 39 |
| Allee de la Bediere | 2 963 €/m² | — | 33 |
| Rue des Vignes | 3 469 €/m² | — | 31 |
| Rue du Chateau d'Eau | 3 317 €/m² | — | 28 |
| Rue de Moellesulaz | 3 510 €/m² | — | 23 |
| Cours de la Republique | 3 444 €/m² | — | 22 |
| Rue de Vernaz | 3 944 €/m² | — | 22 |
| Rue du Chatelet | 3 352 €/m² | — | 22 |
| Rue des Peupliers | 3 971 €/m² | — | 16 |
| Rue du Dix Huit Aout | 3 800 €/m² | — | 15 |
| Allee des Coins | 3 902 €/m² | — | 11 |
| Rue Maryse Bastie | 3 421 €/m² | — | 9 |
| Rue des Rosiers | 3 388 €/m² | — | 8 |
| Rue du Jura | 4 849 €/m² | — | 8 |
| Chemin du Paradis | 3 579 €/m² | — | 7 |
| Allee de l'Eau Vive | 4 284 €/m² | — | 6 |
| Rue du Martinet | 3 526 €/m² | — | 6 |
| Rue Paul Valery | 4 767 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Allee de la Bediere | Appartement | 27 m² | 1 | 92 900 € | 3 441 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Liberation | Appartement | 50 m² | 2 | 205 000 € | 4 100 € |
| 22/12/2025 | Allee de la Bediere | Appartement | 29 m² | 1 | 94 600 € | 3 262 € |
| 22/12/2025 | Rue du Lieutenant Yvan Genot | Appartement | 22 m² | 1 | 63 000 € | 2 864 € |
| 17/12/2025 | Rue du Lieutenant Yvan Genot | Appartement | 61 m² | 3 | 218 000 € | 3 574 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Liberation | Appartement | 54 m² | 2 | 191 000 € | 3 537 € |
| 16/12/2025 | Rue du Martinet | Appartement | 23 m² | 1 | 110 000 € | 4 783 € |
| 11/12/2025 | Rue du Lieutenant Yvan Genot | Appartement | 27 m² | 1 | 109 650 € | 4 061 € |
| 10/12/2025 | Rue du Lieutenant Yvan Genot | Appartement | 42 m² | 2 | 169 000 € | 4 024 € |
| 08/12/2025 | Rue de la Paix | Appartement | 34 m² | 1 | 153 000 € | 4 500 € |
| 02/12/2025 | Rue de Geneve | Appartement | 71 m² | 2 | 280 000 € | 3 944 € |
| 27/11/2025 | Rue d'Arve | Maison | 87 m² | 4 | 455 000 € | 5 230 € |
| 25/11/2025 | Rue des Jardins | Appartement | 43 m² | 2 | 220 000 € | 5 116 € |
| 21/11/2025 | Rue du Jura | Appartement | 65 m² | 3 | 320 000 € | 4 923 € |
| 21/11/2025 | Allee de la Bediere | Appartement | 27 m² | 1 | 94 210 € | 3 489 € |
| 19/11/2025 | Rue Maryse Bastie | Appartement | 74 m² | 4 | 300 000 € | 4 054 € |
| 19/11/2025 | Rue du Jura | Appartement | 59 m² | 2 | 220 000 € | 3 729 € |
| 17/11/2025 | Allee de la Bediere | Appartement | 29 m² | 1 | 112 000 € | 3 862 € |
| 14/11/2025 | Impasse du Foron | Appartement | 112 m² | 4 | 360 000 € | 3 214 € |
| 14/11/2025 | Rue du Lieutenant Yvan Genot | Appartement | 61 m² | 3 | 210 000 € | 3 443 € |
| 13/11/2025 | Rue du Chatelet | Appartement | 60 m² | 2 | 200 410 € | 3 340 € |
| 13/11/2025 | Rue de la Liberation | Appartement | 64 m² | 3 | 135 000 € | 2 109 € |
| 10/11/2025 | Rue Maryse Bastie | Appartement | 74 m² | 4 | 323 000 € | 4 365 € |
| 07/11/2025 | Rue de la Paix | Appartement | 98 m² | 4 | 337 800 € | 3 447 € |
| 06/11/2025 | Rue de la Paix | Appartement | 83 m² | 4 | 299 825 € | 3 612 € |
| 06/11/2025 | Rue du Lieutenant Yvan Genot | Appartement | 61 m² | 3 | 220 100 € | 3 608 € |
| 06/11/2025 | Rue du Lieutenant Yvan Genot | Appartement | 27 m² | 1 | 107 000 € | 3 963 € |
| 03/11/2025 | Chemin du Paradis | Appartement | 30 m² | 1 | 120 000 € | 4 000 € |
| 31/10/2025 | Allee des Pommiers | Appartement | 96 m² | 4 | 423 030 € | 4 407 € |
| 30/10/2025 | Rue des Bellosses | Appartement | 65 m² | 2 | 245 000 € | 3 769 € |
Autour de Gaillard
- Étrembières 1.7 km 4 514 €/m²
- Ambilly 1.9 km 4 043 €/m²
- Annemasse 3.3 km 3 584 €/m²
- Monnetier-Mornex 3.6 km 3 673 €/m²
- Vétraz-Monthoux 4.2 km 4 131 €/m²
- Bossey 4.7 km 4 824 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.