Prix immobilier à Margencel (74200)
Un appartement s'y est vendu 3 790 €/m² en médiane sur cinq ans (18 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 4 065 €/m² sur cinq ans (35 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 790 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 274 100 €
- Ventes sur 5 ans
- 18
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
4 065 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 377 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 35
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Prix par rue à Margencel
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Residence | 3 707 €/m² | — | 8 |
| Route des Meules | — | 1 674 €/m² | 5 |
| Route de Verniaz | — | 4 200 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Route des Meules | Maison | 43 m² | 3 | 50 000 € | 1 163 € |
| 21/08/2025 | Route de Bisselinges | Maison | 131 m² | 6 | 389 400 € | 2 973 € |
| 21/07/2025 | Route des Meules | Maison | 57 m² | 3 | 45 000 € | 789 € |
| 13/06/2025 | Impasse des Terreaux | Appartement | 70 m² | 1 | 271 957 € | 3 885 € |
| 05/06/2025 | Route des Cinq Chemins | Appartement | 90 m² | 5 | 276 800 € | 3 076 € |
| 05/05/2025 | Route des Meules | Maison | 43 m² | 3 | 72 000 € | 1 674 € |
| 14/03/2025 | Rue de la Residence | Appartement | 79 m² | 4 | 273 200 € | 3 458 € |
| 28/02/2025 | Route des Fregates | Appartement | 70 m² | 3 | 290 000 € | 4 143 € |
| 27/02/2025 | Route des Fregates | Appartement | 70 m² | 3 | 250 000 € | 3 571 € |
| 12/02/2025 | Route de Verniaz | Maison | 100 m² | 5 | 420 000 € | 4 200 € |
| 27/01/2025 | Chemin de la Cornasse | Maison | 56 m² | 3 | 340 000 € | 6 071 € |
| 09/01/2025 | Route de Jouvernex | Maison | 100 m² | 4 | 230 000 € | 2 300 € |
| 23/12/2024 | Chemin de Plantasseillon | Maison | 115 m² | 5 | 462 300 € | 4 020 € |
| 13/11/2024 | Rue des Fontaines | Maison | 75 m² | 3 | 230 200 € | 3 069 € |
| 23/10/2024 | Impasse des Genevriers | Maison | 76 m² | 4 | 406 765 € | 5 352 € |
| 27/09/2024 | Route de Sechex | Maison | 87 m² | 4 | 385 000 € | 4 425 € |
| 01/08/2024 | Rue de la Residence | Appartement | 79 m² | 4 | 260 300 € | 3 295 € |
| 02/07/2024 | Route des Meules | Maison | 65 m² | 4 | 336 408 € | 5 176 € |
| 26/06/2024 | Route des Fregates | Maison | 103 m² | 5 | 415 000 € | 4 029 € |
| 04/06/2024 | Route Neuve | Maison | 120 m² | 5 | 440 050 € | 3 667 € |
| 23/05/2024 | Chemin de Champ d'Argy | Maison | 63 m² | 3 | 377 000 € | 5 984 € |
| 26/04/2024 | Chemin des Grandes Vignes | Maison | 144 m² | 5 | 604 800 € | 4 200 € |
| 26/04/2024 | Route des Fregates | Maison | 90 m² | 5 | 405 200 € | 4 502 € |
| 14/03/2024 | Route de Verniaz | Maison | 66 m² | 4 | 270 000 € | 4 091 € |
| 28/02/2024 | Rue de la Residence | Appartement | 79 m² | 4 | 334 500 € | 4 234 € |
| 14/12/2023 | Route de Jouvernex | Maison | 70 m² | 4 | 350 000 € | 5 000 € |
| 09/11/2023 | Impasse des Genevriers | Maison | 85 m² | 4 | 585 000 € | 6 882 € |
| 20/09/2023 | Rue des Fontaines | Maison | 84 m² | 3 | 397 900 € | 4 737 € |
| 17/08/2023 | Impasse des Terreaux | Maison | 116 m² | 5 | 420 000 € | 3 621 € |
| 28/06/2023 | Route de Verniaz | Maison | 66 m² | 4 | 325 000 € | 4 924 € |
Autour de Margencel
- Anthy-sur-Léman 2.7 km 5 256 €/m²
- Perrignier 2.8 km 4 082 €/m²
- Allinges 3.1 km 3 729 €/m²
- Sciez 3.7 km 3 999 €/m²
- Draillant 5.5 km 3 318 €/m²
- Thonon-les-Bains 6.6 km 3 616 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.