Prix immobilier à Thonon-les-Bains (74200)
Un appartement s'y est vendu 3 616 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 487 ventes. Une maison, 4 152 €/m² sur 43 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 616 €/m²
+1,0 % sur un an · +15,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 092 € à 4 334 €/m²
- Prix médian du bien
- 205 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes sur 12 mois
- 487 (2 750 sur 5 ans)
Maisons
4 152 €/m²
-3,5 % sur un an · -4,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 633 € à 5 078 €/m²
- Prix médian du bien
- 421 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 43 (234 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Thonon-les-Bains
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 132 € | 647 | 4 360 € | 52 |
| 2022 | 3 333 € | 655 | 4 540 € | 59 |
| 2023 | 3 542 € | 506 | 4 248 € | 39 |
| 2024 | 3 579 € | 455 | 4 301 € | 41 |
| 2025 | 3 616 € | 487 | 4 152 € | 43 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 110 000 € | 3 743 € | 314 |
| Appartement 2 pièces | 160 000 € | 3 520 € | 859 |
| Appartement 3 pièces | 217 055 € | 3 337 € | 924 |
| Appartement 4 pièces | 270 000 € | 3 163 € | 562 |
| Appartement 5 pièces | 273 245 € | 2 878 € | 78 |
| Maison 3 pièces | 379 475 € | 5 142 € | 32 |
| Maison 4 pièces | 423 000 € | 4 775 € | 96 |
| Maison 5 pièces | 418 000 € | 3 652 € | 55 |
| Maison 6 pièces | 508 865 € | 4 010 € | 30 |
Prix par rue à Thonon-les-Bains
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 209 €/m² | 3 905 €/m² | 162 |
| Avenue Jules Ferry | 3 163 €/m² | — | 130 |
| Avenue de la Fontaine Couverte | 3 182 €/m² | — | 98 |
| Boulevard de la Corniche | 3 770 €/m² | — | 84 |
| Avenue de Geneve | 3 511 €/m² | — | 81 |
| Avenue d'Evian | 3 781 €/m² | — | 81 |
| Avenue de Ripaille | 4 257 €/m² | 4 351 €/m² | 73 |
| Route de Tully | 3 048 €/m² | — | 66 |
| Avenue de Concise | 3 667 €/m² | — | 62 |
| Chemin de Morcy | 3 000 €/m² | 3 761 €/m² | 57 |
| Rue du Chablais | 3 188 €/m² | — | 53 |
| Avenue des Allinges | 3 052 €/m² | — | 45 |
| Chemin de Froid Lieu | 3 086 €/m² | — | 43 |
| Avenue des Vallees | 2 700 €/m² | — | 41 |
| Avenue du Forchat | 3 116 €/m² | — | 39 |
| Rue du Commerce | 3 255 €/m² | — | 38 |
| Avenue de l'Ermitage | 3 805 €/m² | 4 685 €/m² | 36 |
| Avenue des Tilleuls | 4 429 €/m² | — | 35 |
| Avenue du Leman | 4 250 €/m² | — | 35 |
| Avenue de Champagne | 3 413 €/m² | — | 34 |
| Avenue de Saint Disdille | 3 950 €/m² | 4 188 €/m² | 34 |
| Chemin des Marmottes | 3 407 €/m² | — | 34 |
| Avenue du Vernay | 3 575 €/m² | — | 32 |
| Chemin du Pillon | 4 698 €/m² | — | 32 |
| Boulevard des Trolliettes | 4 040 €/m² | — | 30 |
| Chemin de Ronde | 2 737 €/m² | — | 30 |
| Rue des Italiens | 3 258 €/m² | — | 30 |
| Rue des Treflons | 3 476 €/m² | — | 30 |
| Avenue de Senevulaz | 2 775 €/m² | — | 29 |
| Chemin de la Mouche | 3 113 €/m² | — | 29 |
| Chemin de Charmoisy | 3 600 €/m² | — | 28 |
| Avenue de la Combe | 2 955 €/m² | — | 27 |
| Rue Jean Blanchard | 3 350 €/m² | — | 27 |
| Avenue des Romains | 2 816 €/m² | — | 26 |
| Avenue du Chatelard | 2 758 €/m² | — | 26 |
| Rue Chante Coq | 3 606 €/m² | — | 26 |
| Chemin des Drebines | 4 367 €/m² | — | 25 |
| Gr Grande Rue | 3 878 €/m² | — | 25 |
| Avenue de la Grangette | 3 305 €/m² | — | 24 |
| Avenue de la Dame | 2 537 €/m² | — | 23 |
| Avenue de la Dranse | 3 600 €/m² | — | 23 |
| Avenue de la Versoie | 2 667 €/m² | — | 23 |
| Boulevard du Canal | 3 449 €/m² | — | 23 |
| Chemin des Guillettes | 3 594 €/m² | — | 22 |
| Boulevard Bel Air | 3 523 €/m² | — | 21 |
| Rue Vallon | 2 679 €/m² | — | 21 |
| Avenue du Clos Banderet | 3 035 €/m² | — | 20 |
| Chemin de Senevulaz | 2 717 €/m² | — | 20 |
| Chemin du Genevray | 4 840 €/m² | — | 20 |
| Chemin du Martinet | 3 385 €/m² | — | 20 |
| Rue des Gentianes | 5 032 €/m² | — | 20 |
| Avenue du Turgot | 2 949 €/m² | — | 19 |
| Chemin du Clos Brule | 2 852 €/m² | — | 19 |
| Avenue des Ducs de Savoie | 3 516 €/m² | — | 18 |
| Chemin des Croz | 3 537 €/m² | — | 18 |
| Rue Fernand David | 3 412 €/m² | — | 18 |
| Rue de l'Hotel Dieu | 2 930 €/m² | — | 17 |
| Rue du Lac | 4 318 €/m² | 5 644 €/m² | 16 |
| Rue Ferdinand Dubouloz | 2 869 €/m² | — | 16 |
| Boulevard du Pre Cergues | 2 961 €/m² | — | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Avenue de Geneve | Appartement | 66 m² | 3 | 195 000 € | 2 955 € |
| 30/12/2025 | Chemin des Marmottes | Appartement | 106 m² | 5 | 279 000 € | 2 632 € |
| 30/12/2025 | Impasse de la Dole | Appartement | 49 m² | 2 | 257 700 € | 5 259 € |
| 30/12/2025 | Rue Ferdinand Dubouloz | Appartement | 175 m² | 3 | 150 000 € | 857 € |
| 29/12/2025 | Avenue de la Versoie | Appartement | 60 m² | 3 | 360 000 € | 6 000 € |
| 29/12/2025 | Chemin de Ronde | Appartement | 47 m² | 2 | 205 000 € | 4 362 € |
| 29/12/2025 | Chemin de Froid Lieu | Appartement | 49 m² | 2 | 165 000 € | 3 367 € |
| 23/12/2025 | Impasse des Chenes | Appartement | 65 m² | 3 | 376 856 € | 5 798 € |
| 23/12/2025 | Impasse de la Mouche | Appartement | 111 m² | 4 | 329 900 € | 2 972 € |
| 23/12/2025 | Avenue des Allinges | Appartement | 51 m² | 2 | 165 500 € | 3 245 € |
| 23/12/2025 | Avenue de Champagne | Appartement | 43 m² | 2 | 147 500 € | 3 430 € |
| 22/12/2025 | Allee du Chevrefeuille | Maison | 99 m² | 5 | 343 600 € | 3 471 € |
| 22/12/2025 | Impasse des Chenes | Appartement | 67 m² | 3 | 280 000 € | 4 179 € |
| 22/12/2025 | Rue Ferdinand Dubouloz | Appartement | 175 m² | 3 | 134 000 € | 766 € |
| 22/12/2025 | Chemin de Froid Lieu | Appartement | 48 m² | 2 | 130 000 € | 2 708 € |
| 22/12/2025 | Chemin de Froid Lieu | Appartement | 24 m² | 1 | 50 000 € | 2 083 € |
| 19/12/2025 | Allee des Bosnis | Maison | 201 m² | 5 | 670 000 € | 3 333 € |
| 19/12/2025 | Rue Francois Morel | Appartement | 92 m² | 4 | 245 000 € | 2 663 € |
| 19/12/2025 | Chemin des Croz | Appartement | 42 m² | 2 | 230 000 € | 5 476 € |
| 19/12/2025 | Avenue de Champagne | Appartement | 56 m² | 3 | 197 000 € | 3 518 € |
| 19/12/2025 | Avenue des Tilleuls | Appartement | 69 m² | 3 | 175 000 € | 2 536 € |
| 19/12/2025 | Avenue de Ripaille | Appartement | 28 m² | 1 | 138 000 € | 4 929 € |
| 18/12/2025 | Impasse des Suets | Appartement | 62 m² | 3 | 200 000 € | 3 226 € |
| 18/12/2025 | Avenue du Parc | Appartement | 53 m² | 2 | 187 000 € | 3 528 € |
| 18/12/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | Appartement | 60 m² | 2 | 150 000 € | 2 500 € |
| 17/12/2025 | Avenue des Tilleuls | Appartement | 106 m² | 3 | 597 000 € | 5 632 € |
| 17/12/2025 | Impasse du Clos du Chatelard | Appartement | 79 m² | 4 | 379 000 € | 4 797 € |
| 17/12/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | Appartement | 42 m² | 2 | 220 000 € | 5 238 € |
| 17/12/2025 | Boulevard des Trolliettes | Appartement | 50 m² | 2 | 210 000 € | 4 200 € |
| 17/12/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | Appartement | 61 m² | 3 | 206 000 € | 3 377 € |
Autour de Thonon-les-Bains
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.