Prix d'un appartement 3 pièces à Saint-Gaudens
Sur les cinq dernières années, 155 appartements de 3 pièces se sont vendus à Saint-Gaudens, pour un prix médian de 64 000 €, soit 1 094 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
64 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 55 000 € à 75 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 155 (24 sur 12 mois)
Prix au m²
1 094 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 859 € à 1 263 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Gaudens
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 33 000 € | 1 167 € | 47 |
| 2 pièces | 50 000 € | 1 190 € | 227 |
| 3 pièces | 64 000 € | 1 094 € | 155 |
| 4 pièces | 60 280 € | 854 € | 78 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Avenue Anselme Arrieu | 55 m² | 71 000 € | 1 291 € |
| 20/11/2025 | Avenue de l'Isle | 99 m² | 107 500 € | 1 086 € |
| 19/11/2025 | Rue Jean Pegot | 50 m² | 36 500 € | 730 € |
| 05/11/2025 | Boulevard d'Encore | 58 m² | 33 500 € | 578 € |
| 16/10/2025 | Rue de la Republique | 86 m² | 55 000 € | 640 € |
| 01/10/2025 | Rue de Marsoulas | 52 m² | 60 000 € | 1 154 € |
| 29/09/2025 | Rue Charles Baudelaire | 56 m² | 45 000 € | 804 € |
| 24/09/2025 | Place de la Brasserie Saint Paul | 60 m² | 68 000 € | 1 133 € |
| 16/09/2025 | Rue Jean Adoue | 56 m² | 72 000 € | 1 286 € |
| 12/09/2025 | Rue Charles Baudelaire | 54 m² | 55 357 € | 1 025 € |
| 09/09/2025 | Boulevard des Pyrenees | 94 m² | 90 000 € | 957 € |
| 13/08/2025 | Place de la Brasserie Saint Paul | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 23/07/2025 | Place de la Brasserie Saint Paul | 60 m² | 57 500 € | 958 € |
| 10/07/2025 | Boulevard d'Encore | 58 m² | 38 500 € | 664 € |
| 30/06/2025 | Rue des Fontaines | 54 m² | 80 000 € | 1 481 € |
| 18/06/2025 | Rue des Fontaines | 61 m² | 82 000 € | 1 344 € |
| 16/06/2025 | Rue Edouard Herriot | 63 m² | 52 000 € | 825 € |
| 10/06/2025 | Avenue de Boulogne | 57 m² | 61 000 € | 1 070 € |
| 19/05/2025 | Rue Robert Schuman | 67 m² | 53 000 € | 791 € |
| 16/05/2025 | Rue des Fontaines | 62 m² | 75 000 € | 1 210 € |
| 07/04/2025 | Avenue Anselme Arrieu | 67 m² | 36 000 € | 537 € |
| 28/03/2025 | Boulevard d'Encore | 52 m² | 35 000 € | 673 € |
| 27/02/2025 | Boulevard d'Encore | 58 m² | 50 510 € | 871 € |
| 14/02/2025 | Avenue Gal Leclerc | 78 m² | 62 000 € | 795 € |
| 20/12/2024 | Rue d'Avranches | 59 m² | 68 500 € | 1 161 € |
| 13/12/2024 | Avenue de Boulogne | 67 m² | 62 000 € | 925 € |
| 09/12/2024 | Rue de la Republique | 86 m² | 24 000 € | 279 € |
| 05/11/2024 | Rue du Moulat | 56 m² | 113 000 € | 2 018 € |
| 09/10/2024 | Rue de l'Independance | 54 m² | 45 000 € | 833 € |
| 12/09/2024 | Rue Jean Adoue | 56 m² | 77 000 € | 1 375 € |
Tous les prix à Saint-Gaudens → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.