Prix d'un appartement 2 pièces à Saint-Gaudens
Sur les cinq dernières années, 227 appartements de 2 pièces se sont vendus à Saint-Gaudens, pour un prix médian de 50 000 €, soit 1 190 €/m². La surface médiane est de 43 m².
Prix du bien
50 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 44 000 € à 56 870 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes retenues
- 227 (53 sur 12 mois)
Prix au m²
1 190 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 994 € à 1 333 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Gaudens
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 33 000 € | 1 167 € | 47 |
| 2 pièces | 50 000 € | 1 190 € | 227 |
| 3 pièces | 64 000 € | 1 094 € | 155 |
| 4 pièces | 60 280 € | 854 € | 78 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue des Fontaines | 38 m² | 51 887 € | 1 365 € |
| 30/12/2025 | Boulevard d'Encore | 41 m² | 30 000 € | 732 € |
| 30/12/2025 | Rue Lucien Ducasse | 48 m² | 60 400 € | 1 258 € |
| 26/12/2025 | Rue Robert Schuman | 49 m² | 46 000 € | 939 € |
| 23/12/2025 | Rue Charles Baudelaire | 39 m² | 55 000 € | 1 410 € |
| 18/12/2025 | Rue Louis Payrau | 48 m² | 55 000 € | 1 146 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Republique | 40 m² | 35 000 € | 875 € |
| 12/12/2025 | Rue des Fontaines | 47 m² | 54 440 € | 1 158 € |
| 08/12/2025 | Rue des Fontaines | 54 m² | 80 000 € | 1 481 € |
| 01/12/2025 | Rue 83e Regiment d'Infanterie | 42 m² | 50 000 € | 1 190 € |
| 21/11/2025 | Rue des Fontaines | 47 m² | 63 500 € | 1 351 € |
| 12/11/2025 | Boulevard d'Encore | 41 m² | 14 000 € | 341 € |
| 05/11/2025 | Rue Robert Schuman | 49 m² | 61 000 € | 1 245 € |
| 29/10/2025 | Rue du Caro | 49 m² | 52 000 € | 1 061 € |
| 27/10/2025 | Place Saint Jean | 52 m² | 51 000 € | 981 € |
| 24/10/2025 | Rue Jean Adoue | 36 m² | 54 000 € | 1 500 € |
| 22/10/2025 | Rue Charles Baudelaire | 41 m² | 47 200 € | 1 151 € |
| 21/10/2025 | Avenue Francois Mitterrand | 41 m² | 54 000 € | 1 317 € |
| 23/09/2025 | Avenue Francois Mitterrand | 42 m² | 55 000 € | 1 310 € |
| 23/09/2025 | Rue des Fontaines | 49 m² | 54 000 € | 1 102 € |
| 15/09/2025 | Rue Lucien Ducasse | 48 m² | 74 000 € | 1 542 € |
| 21/08/2025 | Avenue Francois Mitterrand | 53 m² | 63 000 € | 1 189 € |
| 07/08/2025 | Rue des Fontaines | 42 m² | 50 000 € | 1 190 € |
| 07/08/2025 | Rue des Fontaines | 43 m² | 50 000 € | 1 163 € |
| 21/07/2025 | Rue des Fontaines | 47 m² | 62 000 € | 1 319 € |
| 15/07/2025 | Rue de Marsoulas | 42 m² | 58 000 € | 1 381 € |
| 04/07/2025 | Rue Charles Baudelaire | 45 m² | 47 800 € | 1 062 € |
| 04/07/2025 | Boulevard d'Encore | 41 m² | 19 000 € | 463 € |
| 24/06/2025 | Chemin de Chire | 35 m² | 52 000 € | 1 486 € |
| 20/06/2025 | Rue des Fontaines | 47 m² | 58 000 € | 1 234 € |
Tous les prix à Saint-Gaudens → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.