Prix d'un maison 4 pièces à Montgiscard
Sur les cinq dernières années, 35 maisons de 4 pièces se sont vendus à Montgiscard, pour un prix médian de 273 050 €, soit 3 013 €/m². La surface médiane est de 94 m².
Prix du bien
273 050 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 225 059 € à 312 345 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes retenues
- 35 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
3 013 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 266 € à 3 413 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montgiscard
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 170 000 € | 2 313 € | 15 |
| 4 pièces | 273 050 € | 3 013 € | 35 |
| 5 pièces | 327 000 € | 3 046 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Place du Boue | 150 m² | 336 450 € | 2 243 € |
| 11/09/2025 | Chemin de Pinatel | 141 m² | 308 300 € | 2 187 € |
| 29/08/2025 | Lotissement les Amouries | 73 m² | 237 200 € | 3 249 € |
| 30/07/2025 | Lotissement les Amouries | 95 m² | 282 000 € | 2 968 € |
| 20/02/2025 | Gr Grand Rue | 75 m² | 226 000 € | 3 013 € |
| 04/02/2025 | Lotissement les Amouries | 88 m² | 266 530 € | 3 029 € |
| 02/12/2024 | Rue Mercadier | 79 m² | 244 965 € | 3 101 € |
| 04/10/2024 | Chemin des Cordeliers | 120 m² | 260 650 € | 2 172 € |
| 02/09/2024 | Impasse Al Roumani | 101 m² | 294 300 € | 2 914 € |
| 02/08/2024 | Chemin des Graves | 85 m² | 293 610 € | 3 454 € |
| 05/02/2024 | Rue des Moulins | 120 m² | 40 000 € | 333 € |
| 26/10/2023 | Chemin de Candel | 93 m² | 170 000 € | 1 828 € |
| 14/09/2023 | Impasse Roca | 88 m² | 225 750 € | 2 565 € |
| 28/08/2023 | Place du Boue | 80 m² | 246 600 € | 3 083 € |
| 09/06/2023 | Impasse Al Roumani | 141 m² | 362 050 € | 2 568 € |
| 26/05/2023 | Les Graves | 120 m² | 420 350 € | 3 503 € |
| 07/04/2023 | Route Nationale 113 | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 29/09/2022 | Chemin de Fontblazy | 110 m² | 428 700 € | 3 897 € |
| 05/09/2022 | Chemin de Fontblazy | 73 m² | 259 580 € | 3 556 € |
| 19/08/2022 | Lotissement les Amouries | 73 m² | 185 000 € | 2 534 € |
| 30/07/2022 | Chemin de la Masquiere | 94 m² | 340 000 € | 3 617 € |
| 08/07/2022 | Route de Montbrun | 122 m² | 453 380 € | 3 716 € |
| 24/05/2022 | Lotissement les Amouries | 90 m² | 345 700 € | 3 841 € |
| 07/02/2022 | Rue des Tuiliers | 125 m² | 190 020 € | 1 520 € |
| 28/12/2021 | Place du Boue | 71 m² | 316 390 € | 4 456 € |
| 08/12/2021 | Chemin de l'Enclos | 98 m² | 224 367 € | 2 289 € |
| 07/12/2021 | Route Nationale 113 | 116 m² | 172 000 € | 1 483 € |
| 26/08/2021 | Lotissement les Amouries | 88 m² | 275 000 € | 3 125 € |
| 26/07/2021 | Rue Mercadier | 79 m² | 220 400 € | 2 790 € |
| 11/06/2021 | Chemin des Graves | 94 m² | 301 430 € | 3 207 € |
Tous les prix à Montgiscard → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.