Prix d'un maison 3 pièces à Montgiscard
Sur les cinq dernières années, 15 maisons de 3 pièces se sont vendus à Montgiscard, pour un prix médian de 170 000 €, soit 2 313 €/m². La surface médiane est de 73 m².
Prix du bien
170 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 155 875 € à 226 500 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes retenues
- 15 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
2 313 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 156 € à 2 874 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montgiscard
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 170 000 € | 2 313 € | 15 |
| 4 pièces | 273 050 € | 3 013 € | 35 |
| 5 pièces | 327 000 € | 3 046 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Rue des Droits de l'Homme | 71 m² | 211 000 € | 2 972 € |
| 21/05/2025 | Rue des Tuiliers | 100 m² | 310 350 € | 3 104 € |
| 15/05/2025 | Rue de la Garenne | 67 m² | 242 000 € | 3 612 € |
| 07/03/2025 | Rue de la Place | 59 m² | 144 000 € | 2 441 € |
| 24/11/2023 | Rue des Moulins | 114 m² | 316 300 € | 2 775 € |
| 27/07/2023 | Rue de la Garenne | 73 m² | 248 880 € | 3 409 € |
| 27/05/2022 | Rue des Moulins | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 25/03/2022 | Rue du Four | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 03/08/2021 | Rue de la Garenne | 73 m² | 159 000 € | 2 178 € |
| 26/05/2021 | Rue du Four | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 06/05/2021 | Gr Grand Rue | 85 m² | 184 020 € | 2 165 € |
| 05/05/2021 | Rue des Moulins | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 09/04/2021 | Rue de la Garenne | 67 m² | 155 000 € | 2 313 € |
| 02/03/2021 | Rue du Four | 95 m² | 185 000 € | 1 947 € |
| 27/01/2021 | Rue Francou | 73 m² | 156 750 € | 2 147 € |
Tous les prix à Montgiscard → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.