Prix d'un appartement 3 pièces à San-Nicolao
Sur les cinq dernières années, 48 appartements de 3 pièces se sont vendus à San-Nicolao, pour un prix médian de 156 405 €, soit 2 594 €/m². La surface médiane est de 68 m².
Prix du bien
156 405 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 120 838 € à 196 068 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes retenues
- 48 (15 sur 12 mois)
Prix au m²
2 594 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 226 € à 2 931 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à San-Nicolao
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 80 683 € | 3 300 € | 150 |
| 2 pièces | 124 100 € | 2 922 € | 88 |
| 3 pièces | 156 405 € | 2 594 € | 48 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Route de Moriani | 50 m² | 121 000 € | 2 420 € |
| 27/11/2025 | Route de Suertello | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 26/11/2025 | Route de Moriani | 50 m² | 157 980 € | 3 160 € |
| 10/10/2025 | Route de Moriani | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 07/10/2025 | Route de San Nicolao | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 27/08/2025 | Rue Jean Tafani | 36 m² | 120 000 € | 3 333 € |
| 20/08/2025 | Residence Plein Sud | 66 m² | 215 000 € | 3 258 € |
| 05/08/2025 | Promenade du Front de Mer | 73 m² | 191 000 € | 2 616 € |
| 01/08/2025 | Route de Suertello | 65 m² | 211 000 € | 3 246 € |
| 30/06/2025 | Route de l'Ancienne Voie Ferree | 68 m² | 195 000 € | 2 868 € |
| 28/05/2025 | Route de Suertello | 80 m² | 228 000 € | 2 850 € |
| 12/05/2025 | Route de San Nicolao | 71 m² | 127 500 € | 1 796 € |
| 21/02/2025 | Chemin de Cavoni | 40 m² | 117 270 € | 2 932 € |
| 27/01/2025 | Place du Roi Theodore | 72 m² | 170 000 € | 2 361 € |
| 09/01/2025 | Route de Suertello | 80 m² | 265 000 € | 3 313 € |
| 12/11/2024 | Route de l'Ancienne Voie Ferree | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 19/09/2024 | Route de l'Ancienne Voie Ferree | 68 m² | 204 000 € | 3 000 € |
| 16/09/2024 | Route de l'Ancienne Voie Ferree | 68 m² | 199 270 € | 2 930 € |
| 05/07/2024 | Route de Moriani | 50 m² | 119 500 € | 2 390 € |
| 11/06/2024 | Route de Moriani | 50 m² | 143 000 € | 2 860 € |
| 23/04/2024 | Route de l'Ancienne Voie Ferree | 84 m² | 237 500 € | 2 827 € |
| 20/02/2024 | Route de Moriani | 50 m² | 156 810 € | 3 136 € |
| 01/02/2024 | Place du Roi Theodore | 67 m² | 165 000 € | 2 463 € |
| 30/10/2023 | Route de San Nicolao | 82 m² | 170 500 € | 2 079 € |
| 19/10/2023 | Place du Roi Theodore | 76 m² | 269 000 € | 3 539 € |
| 17/04/2023 | Route de l'Ancienne Voie Ferree | 68 m² | 119 953 € | 1 764 € |
| 20/03/2023 | Route de l'Ancienne Voie Ferree | 68 m² | 165 000 € | 2 426 € |
| 06/03/2023 | Route de Moriani | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 19/12/2022 | Route de l'Ancienne Voie Ferree | 68 m² | 143 000 € | 2 103 € |
| 29/11/2022 | Route de l'Ancienne Voie Ferree | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
Tous les prix à San-Nicolao → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.