Prix d'un appartement 2 pièces à San-Nicolao
Sur les cinq dernières années, 88 appartements de 2 pièces se sont vendus à San-Nicolao, pour un prix médian de 124 100 €, soit 2 922 €/m². La surface médiane est de 44 m².
Prix du bien
124 100 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 95 000 € à 142 864 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes retenues
- 88 (19 sur 12 mois)
Prix au m²
2 922 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 511 € à 3 272 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à San-Nicolao
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 80 683 € | 3 300 € | 150 |
| 2 pièces | 124 100 € | 2 922 € | 88 |
| 3 pièces | 156 405 € | 2 594 € | 48 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Route de Moriani | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 16/12/2025 | Route de Moriani | 39 m² | 130 180 € | 3 338 € |
| 27/11/2025 | Route de Moriani | 50 m² | 109 660 € | 2 193 € |
| 26/09/2025 | Route de Moriani | 39 m² | 128 800 € | 3 303 € |
| 26/09/2025 | Place du Roi Theodore | 67 m² | 194 150 € | 2 898 € |
| 25/09/2025 | Route de Moriani | 25 m² | 90 350 € | 3 614 € |
| 16/09/2025 | Route de Moriani | 32 m² | 90 450 € | 2 827 € |
| 15/09/2025 | Place du Roi Theodore | 67 m² | 195 000 € | 2 910 € |
| 10/09/2025 | Route de l'Ancienne Voie Ferree | 44 m² | 110 000 € | 2 500 € |
| 13/08/2025 | Place du Roi Theodore | 39 m² | 127 000 € | 3 256 € |
| 17/07/2025 | Route de Moriani | 39 m² | 146 225 € | 3 749 € |
| 24/06/2025 | Place du Roi Theodore | 48 m² | 148 660 € | 3 097 € |
| 22/05/2025 | Route de Moriani | 34 m² | 130 000 € | 3 824 € |
| 23/04/2025 | Route de l'Ancienne Voie Ferree | 44 m² | 95 000 € | 2 159 € |
| 15/04/2025 | Route de Moriani | 35 m² | 119 000 € | 3 400 € |
| 02/04/2025 | Route de Moriani | 45 m² | 59 000 € | 1 311 € |
| 14/03/2025 | Route de l'Ancienne Voie Ferree | 44 m² | 95 200 € | 2 164 € |
| 27/02/2025 | Route de Moriani | 27 m² | 96 000 € | 3 556 € |
| 24/02/2025 | Route de l'Ancienne Voie Ferree | 43 m² | 141 470 € | 3 290 € |
| 31/12/2024 | Route de l'Ancienne Voie Ferree | 44 m² | 151 000 € | 3 432 € |
| 17/10/2024 | Route de Moriani | 48 m² | 123 000 € | 2 563 € |
| 17/10/2024 | Route de Moriani | 45 m² | 155 000 € | 3 444 € |
| 30/09/2024 | Route de Suertello | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 18/09/2024 | Place du Roi Theodore | 67 m² | 199 858 € | 2 983 € |
| 17/09/2024 | Route de Moriani | 35 m² | 132 000 € | 3 771 € |
| 10/09/2024 | Place du Roi Theodore | 44 m² | 127 000 € | 2 886 € |
| 26/08/2024 | Route de Moriani | 49 m² | 156 750 € | 3 199 € |
| 12/06/2024 | Route de Moriani | 32 m² | 91 150 € | 2 848 € |
| 12/06/2024 | Route de Moriani | 32 m² | 86 200 € | 2 694 € |
| 16/05/2024 | Route de Moriani | 48 m² | 156 750 € | 3 266 € |
Tous les prix à San-Nicolao → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.