Prix d'un appartement 4 pièces à Baie-Mahault
Sur les cinq dernières années, 74 appartements de 4 pièces se sont vendus à Baie-Mahault, pour un prix médian de 190 000 €, soit 2 615 €/m². La surface médiane est de 76 m².
Prix du bien
190 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 171 550 € à 221 500 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Ventes retenues
- 74 (25 sur 12 mois)
Prix au m²
2 615 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 322 € à 2 854 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Baie-Mahault
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 103 630 € | 3 625 € | 17 |
| 2 pièces | 145 400 € | 3 375 € | 82 |
| 3 pièces | 180 000 € | 2 981 € | 133 |
| 4 pièces | 190 000 € | 2 615 € | 74 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Residence les Jardins de Trioncelle | 69 m² | 182 000 € | 2 638 € |
| 15/12/2025 | Residence les Paletuviers Moudong Su | 70 m² | 288 550 € | 4 122 € |
| 05/12/2025 | Residence Cybele a Moudong Centre | 73 m² | 217 500 € | 2 979 € |
| 02/12/2025 | Residence les Jardins de Plaisance | 85 m² | 360 000 € | 4 235 € |
| 01/12/2025 | Residence Ibis Ii a Moudong Sud | 72 m² | 297 800 € | 4 136 € |
| 13/10/2025 | Residence Kayooli a Moudong Sud | 82 m² | 262 480 € | 3 201 € |
| 19/09/2025 | Residence les Jardins de Trioncelle | 69 m² | 195 000 € | 2 826 € |
| 29/08/2025 | Residence Pomme Cannelle a Fond Buda | 100 m² | 238 000 € | 2 380 € |
| 28/08/2025 | Hab Cafe a Cafe | 79 m² | 211 000 € | 2 671 € |
| 20/08/2025 | Residence Gourde Liane a Gourde Lian | 69 m² | 180 800 € | 2 620 € |
| 12/08/2025 | Bellecour | 98 m² | 110 000 € | 1 122 € |
| 11/08/2025 | Residence Merozier Narbal a Belcourt | 85 m² | 177 000 € | 2 082 € |
| 23/07/2025 | Hab Cafe a Belcourt | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 18/07/2025 | Residence Ibis I a Moudong Sud | 90 m² | 344 500 € | 3 828 € |
| 15/07/2025 | Residence Hab au Eucalyptus a Fond B | 97 m² | 238 000 € | 2 454 € |
| 04/07/2025 | Residence Gourde Liane a Gourde Lian | 69 m² | 172 000 € | 2 493 € |
| 30/06/2025 | Hab Cafe a Cafe | 61 m² | 144 600 € | 2 370 € |
| 13/06/2025 | Hab Cafe a Cafe | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 06/06/2025 | Residence Gourde Liane a Gourde Lian | 69 m² | 200 000 € | 2 899 € |
| 16/05/2025 | Residence les Jumelles a Moudong Sud | 77 m² | 190 000 € | 2 468 € |
| 25/04/2025 | Residence Merozier Narbal a Belcourt | 54 m² | 137 500 € | 2 546 € |
| 11/04/2025 | Residence Leonie a Bragelogne | 86 m² | 210 000 € | 2 442 € |
| 10/03/2025 | Residence les Jardins de Trioncelle | 69 m² | 215 000 € | 3 116 € |
| 07/03/2025 | Residence Gourde Liane a Gourde Lian | 69 m² | 174 000 € | 2 522 € |
| 25/02/2025 | Residence Cybele a Moudong Centre | 73 m² | 158 400 € | 2 170 € |
| 18/12/2024 | Residence Leonie a Bragelogne | 86 m² | 290 000 € | 3 372 € |
| 16/12/2024 | Residence Merozier Narbal a Belcourt | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 13/12/2024 | Residence Calypso a Gourdeliane | 79 m² | 222 000 € | 2 810 € |
| 13/12/2024 | Residence Merozier Narbal a Belcourt | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 08/11/2024 | Residence les Jardins de Trioncelle | 69 m² | 211 000 € | 3 058 € |
Tous les prix à Baie-Mahault → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.