Prix d'un appartement 3 pièces à Baie-Mahault
Sur les cinq dernières années, 133 appartements de 3 pièces se sont vendus à Baie-Mahault, pour un prix médian de 180 000 €, soit 2 981 €/m². La surface médiane est de 59 m².
Prix du bien
180 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 160 000 € à 205 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes retenues
- 133 (19 sur 12 mois)
Prix au m²
2 981 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 656 € à 3 249 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Baie-Mahault
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 103 630 € | 3 625 € | 17 |
| 2 pièces | 145 400 € | 3 375 € | 82 |
| 3 pièces | 180 000 € | 2 981 € | 133 |
| 4 pièces | 190 000 € | 2 615 € | 74 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Residence Ibis Ii a Moudong Sud | 56 m² | 207 450 € | 3 704 € |
| 24/10/2025 | Residence les Jardins de Plaisance | 58 m² | 170 000 € | 2 931 € |
| 24/10/2025 | Residence Gourde Liane a Gourde Lian | 54 m² | 175 000 € | 3 241 € |
| 14/10/2025 | Residence Gourde Liane a Gourde Lian | 54 m² | 156 000 € | 2 889 € |
| 13/10/2025 | Residence Ibis Ii a Moudong Sud | 56 m² | 255 370 € | 4 560 € |
| 26/09/2025 | Residence la Griveliere a Moudong Ct | 69 m² | 210 000 € | 3 043 € |
| 07/07/2025 | Bonfils | 53 m² | 125 000 € | 2 358 € |
| 17/06/2025 | Residence Ibis I a Moudong Sud | 57 m² | 120 000 € | 2 105 € |
| 16/05/2025 | Residence Cybele a Moudong Centre | 61 m² | 141 570 € | 2 321 € |
| 15/05/2025 | Residence Kayooli a Moudong Sud | 55 m² | 222 000 € | 4 036 € |
| 07/04/2025 | Residence Merozier Narbal a Belcourt | 54 m² | 123 000 € | 2 278 € |
| 31/03/2025 | Residence Saint James a Trioncelle | 60 m² | 146 000 € | 2 433 € |
| 31/03/2025 | Hab Cafe a Belcourt | 66 m² | 178 000 € | 2 697 € |
| 11/03/2025 | Residence la Griveliere a Moudong Ct | 69 m² | 208 000 € | 3 014 € |
| 21/02/2025 | Rue du Commandant Toutee | 80 m² | 102 000 € | 1 275 € |
| 12/02/2025 | Residence Cannelles a Moudong Sud | 58 m² | 140 000 € | 2 414 € |
| 12/02/2025 | Residence Cannelles a Moudong Sud | 58 m² | 190 000 € | 3 276 € |
| 31/01/2025 | Residence Ibis I a Moudong Sud | 63 m² | 233 445 € | 3 705 € |
| 28/01/2025 | Residence Ibis Ii a Moudong Sud | 61 m² | 190 000 € | 3 115 € |
| 19/12/2024 | Residence Calypso a Gourdeliane | 64 m² | 205 000 € | 3 203 € |
| 17/12/2024 | Residence la Griveliere a Moudong Ct | 69 m² | 201 450 € | 2 920 € |
| 12/11/2024 | Residence la Griveliere a Moudong Ct | 69 m² | 208 000 € | 3 014 € |
| 23/09/2024 | Residence Ibis I a Moudong Sud | 57 m² | 185 000 € | 3 246 € |
| 20/09/2024 | Residence Cannelles a Moudong Sud | 58 m² | 179 055 € | 3 087 € |
| 23/08/2024 | Residence Fleur d'Epices I Moudong | 66 m² | 158 000 € | 2 394 € |
| 22/08/2024 | Residence Merozier Narbal a Belcourt | 54 m² | 143 450 € | 2 656 € |
| 14/08/2024 | Residence Gourde Liane a Gourde Lian | 54 m² | 156 000 € | 2 889 € |
| 25/07/2024 | Residence Ibis Ii a Moudong Sud | 56 m² | 205 000 € | 3 661 € |
| 05/07/2024 | Residence Jardins Belcourt a Lacroix | 62 m² | 149 000 € | 2 403 € |
| 20/06/2024 | Residence Gourde Liane a Gourde Lian | 54 m² | 160 000 € | 2 963 € |
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