Prix immobilier à Salles (33770)
Un appartement s'y est vendu 3 333 €/m² en médiane sur cinq ans (29 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 224 €/m² sur 47 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 333 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 160 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 29
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 224 €/m²
-5,2 % sur un an · +13,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 521 € à 3 683 €/m²
- Prix médian du bien
- 300 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 47 (208 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Salles
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 900 € | 6 | 2 838 € | 45 |
| 2022 | 3 293 € | 11 | 2 033 € | 59 |
| 2023 | 3 949 € | 6 | 3 654 € | 24 |
| 2024 | 3 509 € | 3 | 3 402 € | 33 |
| 2025 | 3 720 € | 3 | 3 224 € | 47 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 148 500 € | 3 313 € | 16 |
| Maison 3 pièces | 197 000 € | 2 452 € | 48 |
| Maison 4 pièces | 291 000 € | 3 184 € | 100 |
| Maison 5 pièces | 364 000 € | 3 110 € | 36 |
Prix par rue à Salles
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chateau de Salles | — | 1 039 €/m² | 44 |
| Rue du Chateau | 3 297 €/m² | — | 20 |
| Chemin du Pujeau | — | 3 278 €/m² | 11 |
| Route du Lanot | — | 2 659 €/m² | 9 |
| Residence Grand Chemin | — | 3 187 €/m² | 7 |
| Residence Emeraude | — | 2 289 €/m² | 6 |
| Route de Badet | — | 3 718 €/m² | 6 |
| Route de la Molle | — | 3 696 €/m² | 6 |
| Residence le Parc de Taudignon | — | 3 333 €/m² | 5 |
| Route de Perrin | — | 3 620 €/m² | 5 |
| Route de Peybideau | — | 4 196 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue du Chateau | Appartement | 30 m² | 1 | 118 800 € | 3 960 € |
| 29/12/2025 | Chemin de Piron | Maison | 93 m² | 5 | 304 950 € | 3 279 € |
| 15/12/2025 | Rue Jules Chambrelent | Maison | 91 m² | 4 | 337 500 € | 3 709 € |
| 15/12/2025 | Chemin d'Arnautille | Maison | 81 m² | 5 | 200 000 € | 2 469 € |
| 24/11/2025 | Route du Moulin des Garderes | Maison | 129 m² | 4 | 469 640 € | 3 641 € |
| 12/11/2025 | Rue du Chateau | Maison | 114 m² | 4 | 213 500 € | 1 873 € |
| 10/11/2025 | Residence Allee de Badet | Maison | 107 m² | 4 | 345 000 € | 3 224 € |
| 07/11/2025 | Chateau de Salles | Maison | 120 m² | 4 | 99 000 € | 825 € |
| 04/11/2025 | Route de Perrin | Maison | 127 m² | 6 | 422 000 € | 3 323 € |
| 28/10/2025 | Residence Beau Site | Maison | 98 m² | 5 | 255 000 € | 2 602 € |
| 27/10/2025 | Route de Peybideau | Maison | 67 m² | 4 | 300 000 € | 4 478 € |
| 20/10/2025 | Rue des Jardins de la Grange | Maison | 99 m² | 4 | 352 946 € | 3 565 € |
| 17/10/2025 | Residence Grand Chemin | Maison | 135 m² | 5 | 388 550 € | 2 878 € |
| 14/10/2025 | Chemin du Pujeau | Maison | 137 m² | 5 | 449 900 € | 3 284 € |
| 14/10/2025 | Chemin des Sangues | Maison | 85 m² | 4 | 60 000 € | 706 € |
| 13/10/2025 | Route du Caplanne | Maison | 95 m² | 4 | 350 000 € | 3 684 € |
| 02/10/2025 | Rue Nicole Martin | Maison | 113 m² | 4 | 280 000 € | 2 478 € |
| 22/09/2025 | Rue du Chateau | Appartement | 47 m² | 2 | 147 000 € | 3 128 € |
| 15/09/2025 | Rue Lou Courtiou | Maison | 134 m² | 4 | 522 300 € | 3 898 € |
| 12/09/2025 | Route de la Molle | Maison | 106 m² | 5 | 410 000 € | 3 868 € |
| 03/09/2025 | Residence Grand Chemin | Maison | 91 m² | 4 | 290 000 € | 3 187 € |
| 03/09/2025 | Rue de la Croix Blanche | Appartement | 75 m² | 3 | 279 000 € | 3 720 € |
| 28/08/2025 | Residence du Biarnes | Maison | 88 m² | 4 | 152 000 € | 1 727 € |
| 20/08/2025 | Residence du Val de l'Eyre | Maison | 90 m² | 3 | 340 600 € | 3 784 € |
| 07/08/2025 | Rue du Tisserand | Maison | 92 m² | 4 | 321 200 € | 3 491 € |
| 07/08/2025 | Residence du Val de l'Eyre | Maison | 63 m² | 3 | 222 000 € | 3 524 € |
| 31/07/2025 | Route du Mayne | Maison | 75 m² | 2 | 361 550 € | 4 821 € |
| 30/07/2025 | Rue de la Haute Lande | Maison | 117 m² | 6 | 300 000 € | 2 564 € |
| 25/07/2025 | Route de Compostelle | Maison | 105 m² | 3 | 301 500 € | 2 871 € |
| 21/07/2025 | Route du Lanot | Maison | 122 m² | 3 | 365 000 € | 2 992 € |
Autour de Salles
- Mios 8.3 km 3 449 €/m²
- Belin-Béliet 8.5 km 2 940 €/m²
- Le Teich 11.7 km 3 453 €/m²
- Biganos 14.8 km 3 523 €/m²
- Le Barp 15.6 km 3 284 €/m²
- Gujan-Mestras 15.8 km 4 012 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.