Prix immobilier à Le Verdon-sur-Mer (33123)
Un appartement s'y est vendu 2 444 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 26 ventes. Une maison, 2 268 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 444 €/m²
+5,2 % sur un an · +22,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 062 € à 2 819 €/m²
- Prix médian du bien
- 111 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes sur 12 mois
- 26 (191 sur 5 ans)
Maisons
2 268 €/m²
-28,7 % sur un an · -0,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 897 € à 2 867 €/m²
- Prix médian du bien
- 150 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (98 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Verdon-sur-Mer
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 € | 63 | 2 270 € | 21 |
| 2022 | 2 081 € | 42 | 2 614 € | 23 |
| 2023 | 2 398 € | 34 | 3 095 € | 16 |
| 2024 | 2 324 € | 26 | 3 183 € | 23 |
| 2025 | 2 444 € | 26 | 2 268 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 76 880 € | 2 299 € | 48 |
| Appartement 3 pièces | 96 900 € | 2 086 € | 129 |
| Maison 3 pièces | 145 500 € | 2 686 € | 28 |
| Maison 4 pièces | 217 500 € | 2 509 € | 28 |
| Maison 5 pièces | 209 800 € | 2 208 € | 15 |
Prix par rue à Le Verdon-sur-Mer
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Henri de Bournazel | 2 194 €/m² | — | 80 |
| Rue Ausone | 2 290 €/m² | — | 57 |
| Residence Espace Atlantique Acores | 1 571 €/m² | — | 16 |
| Rue de la Gare | 2 000 €/m² | — | 13 |
| Route de Soulac | — | 2 158 €/m² | 9 |
| Avenue de la Pointe de Grave | — | 2 823 €/m² | 7 |
| Chemin de Grayan | 2 000 €/m² | — | 7 |
| Residence Espace Atlantique Bermudes | 1 211 €/m² | — | 7 |
| Residence Espace Atlantique Canaries | 1 127 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Batterie | — | 3 450 €/m² | 5 |
| Rue de Verdun | — | 1 591 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Chemin de Grayan | Appartement | 75 m² | 3 | 150 000 € | 2 000 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Batterie | Appartement | 76 m² | 4 | 225 600 € | 2 968 € |
| 19/12/2025 | Rue Ausone | Appartement | 41 m² | 3 | 120 500 € | 2 939 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Batterie | Maison | 45 m² | 2 | 286 000 € | 6 356 € |
| 18/12/2025 | Chemin de Grayan | Appartement | 57 m² | 2 | 117 000 € | 2 053 € |
| 04/12/2025 | Rue Lafayette | Maison | 90 m² | 4 | 226 500 € | 2 517 € |
| 04/12/2025 | Rue Henri de Bournazel | Appartement | 76 m² | 3 | 160 900 € | 2 117 € |
| 30/10/2025 | Impasse Aristide Briand | Maison | 49 m² | 2 | 120 000 € | 2 449 € |
| 30/09/2025 | Rue de la Gare | Appartement | 61 m² | 3 | 148 000 € | 2 426 € |
| 18/09/2025 | Rue Henri de Bournazel | Appartement | 76 m² | 3 | 160 000 € | 2 105 € |
| 15/09/2025 | Chemin Carles | Maison | 18 m² | 1 | 66 000 € | 3 667 € |
| 01/09/2025 | Rue Ausone | Appartement | 36 m² | 2 | 82 430 € | 2 290 € |
| 29/08/2025 | Rue des Tourterelles | Maison | 60 m² | 4 | 131 000 € | 2 183 € |
| 05/08/2025 | Rue Henri de Bournazel | Appartement | 26 m² | 2 | 77 000 € | 2 962 € |
| 04/08/2025 | Rue Raoul Lem | Maison | 97 m² | 5 | 220 000 € | 2 268 € |
| 04/08/2025 | Rue Henri de Bournazel | Appartement | 35 m² | 3 | 101 580 € | 2 902 € |
| 24/07/2025 | Rue Henri de Bournazel | Appartement | 35 m² | 3 | 96 600 € | 2 760 € |
| 10/07/2025 | Rue du Caporal Chef G Maurel | Maison | 61 m² | 4 | 242 000 € | 3 967 € |
| 04/07/2025 | Residence Espace Atlantique Acores | Appartement | 65 m² | 3 | 85 000 € | 1 308 € |
| 03/07/2025 | Rue Henri de Bournazel | Appartement | 26 m² | 2 | 64 000 € | 2 462 € |
| 25/06/2025 | Rue Sainte Colombe | Maison | 64 m² | 3 | 85 000 € | 1 328 € |
| 19/06/2025 | Avenue de la Pointe de Grave | Maison | 95 m² | 5 | 209 800 € | 2 208 € |
| 17/06/2025 | Chemin de Grayan | Appartement | 57 m² | 2 | 119 000 € | 2 088 € |
| 10/06/2025 | Rue Ausone | Appartement | 41 m² | 3 | 124 400 € | 3 034 € |
| 28/05/2025 | Rue de la Batterie | Appartement | 76 m² | 4 | 201 000 € | 2 645 € |
| 27/05/2025 | Rue Henri de Bournazel | Appartement | 26 m² | 2 | 70 000 € | 2 692 € |
| 20/05/2025 | Rue Ausone | Appartement | 41 m² | 3 | 107 000 € | 2 610 € |
| 29/04/2025 | Rue de l'Yser | Maison | 43 m² | 2 | 93 000 € | 2 163 € |
| 25/04/2025 | Residence Espace Atlantique Acores | Appartement | 64 m² | 3 | 103 000 € | 1 609 € |
| 17/04/2025 | Rue de la Gare | Appartement | 61 m² | 3 | 112 000 € | 1 836 € |
Autour de Le Verdon-sur-Mer
- Soulac-sur-Mer 4.8 km 3 941 €/m²
- Saint-Georges-de-Didonne 9.0 km 4 220 €/m²
- Meschers-sur-Gironde 9.8 km 3 386 €/m²
- Vaux-sur-Mer 10.9 km 4 697 €/m²
- Royan 11.0 km 3 904 €/m²
- Saint-Vivien-de-Médoc 11.1 km 1 684 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.