Prix immobilier à Soulac-sur-Mer (33780)
Un appartement s'y est vendu 3 941 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 50 ventes. Une maison, 4 268 €/m² sur 53 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 941 €/m²
-0,8 % sur un an · +29,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 849 € à 4 844 €/m²
- Prix médian du bien
- 122 100 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Ventes sur 12 mois
- 50 (268 sur 5 ans)
Maisons
4 268 €/m²
+13,7 % sur un an · +33,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 529 € à 4 660 €/m²
- Prix médian du bien
- 292 160 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes sur 12 mois
- 53 (301 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Soulac-sur-Mer
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 053 € | 67 | 3 206 € | 87 |
| 2022 | 3 204 € | 69 | 3 461 € | 66 |
| 2023 | 3 667 € | 41 | 3 869 € | 55 |
| 2024 | 3 971 € | 41 | 3 753 € | 40 |
| 2025 | 3 941 € | 50 | 4 268 € | 53 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 100 000 € | 4 104 € | 39 |
| Appartement 2 pièces | 125 600 € | 3 771 € | 113 |
| Appartement 3 pièces | 158 000 € | 2 947 € | 89 |
| Appartement 4 pièces | 131 700 € | 2 537 € | 24 |
| Maison 2 pièces | 151 000 € | 4 384 € | 27 |
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 3 514 € | 117 |
| Maison 4 pièces | 300 000 € | 3 628 € | 99 |
| Maison 5 pièces | 330 000 € | 3 379 € | 29 |
Prix par rue à Soulac-sur-Mer
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Parc Res Loisirs l'Amelie | Maison | 34 m² | 3 | 187 500 € | 5 515 € |
| 30/12/2025 | Residence Thalassa | Appartement | 30 m² | 2 | 140 000 € | 4 667 € |
| 30/12/2025 | Route des Lacs | Appartement | 38 m² | 3 | 122 000 € | 3 211 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Marsan de Montbrun | Maison | 42 m² | 3 | 164 000 € | 3 905 € |
| 23/12/2025 | Rue Cardinal Ferdinand Donnet | Maison | 61 m² | 3 | 280 000 € | 4 590 € |
| 23/12/2025 | Boulevard de l'Amelie | Maison | 29 m² | 3 | 155 000 € | 5 345 € |
| 22/12/2025 | Rue de l'Hotel de Ville | Maison | 68 m² | 3 | 430 000 € | 6 324 € |
| 19/12/2025 | Rue du Docteur Prioleau | Maison | 83 m² | 4 | 337 750 € | 4 069 € |
| 17/12/2025 | Rue du Portugal | Maison | 95 m² | 5 | 442 000 € | 4 653 € |
| 17/12/2025 | Rue Cardinal Ferdinand Donnet | Maison | 68 m² | 4 | 380 000 € | 5 588 € |
| 12/12/2025 | Rue Fernand Lafargue | Appartement | 56 m² | 3 | 262 000 € | 4 679 € |
| 12/12/2025 | Rue Hector Berlioz | Maison | 74 m² | 3 | 260 000 € | 3 514 € |
| 12/12/2025 | Route des Lacs | Appartement | 38 m² | 3 | 97 000 € | 2 553 € |
| 11/12/2025 | Rue du Rp Daniel Brottier | Maison | 53 m² | 3 | 310 500 € | 5 858 € |
| 11/12/2025 | Avenue de la Pte de Grave | Appartement | 35 m² | 2 | 219 200 € | 6 263 € |
| 08/12/2025 | Residence l'Amelie | Maison | 42 m² | 3 | 167 500 € | 3 988 € |
| 03/12/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 29 m² | 2 | 110 040 € | 3 794 € |
| 02/12/2025 | Rue Georges Mandel | Maison | 53 m² | 3 | 266 000 € | 5 019 € |
| 28/11/2025 | Rue Trouche | Appartement | 50 m² | 2 | 266 000 € | 5 320 € |
| 28/11/2025 | Residence Marine | Appartement | 43 m² | 3 | 238 450 € | 5 545 € |
| 28/11/2025 | Rue Maquis de Vignes d'Oudides | Appartement | 20 m² | 2 | 110 000 € | 5 500 € |
| 21/11/2025 | Rue Barriquand | Maison | 74 m² | 5 | 340 000 € | 4 595 € |
| 20/11/2025 | Route des Lacs | Appartement | 38 m² | 3 | 104 000 € | 2 737 € |
| 20/11/2025 | Avenue Montaigne | Maison | 104 m² | 4 | 85 000 € | 817 € |
| 19/11/2025 | Boulevard Marsan de Montbrun | Maison | 42 m² | 3 | 166 000 € | 3 952 € |
| 17/11/2025 | Route des Lacs | Appartement | 38 m² | 3 | 105 500 € | 2 776 € |
| 14/11/2025 | Residence Hameaux de l'Amelie | Maison | 42 m² | 3 | 160 000 € | 3 810 € |
| 14/11/2025 | Rue du Doc Saint Philippe | Appartement | 26 m² | 1 | 64 000 € | 2 462 € |
| 07/11/2025 | Rue d'Allemagne | Maison | 213 m² | 4 | 953 332 € | 4 476 € |
| 03/11/2025 | Rue d'Angleterre | Maison | 90 m² | 5 | 390 000 € | 4 333 € |
Autour de Soulac-sur-Mer
- Le Verdon-sur-Mer 4.8 km 2 444 €/m²
- Saint-Vivien-de-Médoc 7.0 km 1 684 €/m²
- Grayan-et-l'Hôpital 8.6 km —
- Meschers-sur-Gironde 10.6 km 3 386 €/m²
- Saint-Georges-de-Didonne 11.6 km 4 220 €/m²
- Jau-Dignac-et-Loirac 13.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.