Prix d'un maison 5 pièces à Le Pian-Médoc
Sur les cinq dernières années, 53 maisons de 5 pièces se sont vendus à Le Pian-Médoc, pour un prix médian de 385 000 €, soit 3 260 €/m². La surface médiane est de 123 m².
Prix du bien
385 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 351 000 € à 437 100 €
- Surface médiane
- 123 m²
- Ventes retenues
- 53 (12 sur 12 mois)
Prix au m²
3 260 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 767 € à 3 564 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Pian-Médoc
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 244 485 € | 3 677 € | 45 |
| 4 pièces | 341 450 € | 3 545 € | 75 |
| 5 pièces | 385 000 € | 3 260 € | 53 |
| 6 pièces | 406 000 € | 3 147 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Chemin du Dragon | 129 m² | 355 100 € | 2 753 € |
| 08/10/2025 | Lotissement du Lac | 98 m² | 344 349 € | 3 514 € |
| 22/09/2025 | Hameau les Genets | 122 m² | 434 800 € | 3 564 € |
| 19/09/2025 | Lotissement les Arums | 110 m² | 325 000 € | 2 955 € |
| 19/08/2025 | Hameau les Fougeres | 105 m² | 424 750 € | 4 045 € |
| 18/08/2025 | Lotissement du Lac | 117 m² | 408 917 € | 3 495 € |
| 01/07/2025 | Allee des Girolles | 103 m² | 358 905 € | 3 485 € |
| 25/06/2025 | Chemin de la Lande | 123 m² | 385 610 € | 3 135 € |
| 27/05/2025 | Chemin de Canada | 143 m² | 371 000 € | 2 594 € |
| 26/05/2025 | Allee des Vergnes | 115 m² | 390 000 € | 3 391 € |
| 05/05/2025 | Hameau les Genets | 116 m² | 364 150 € | 3 139 € |
| 06/03/2025 | Route d'Arsac | 88 m² | 213 000 € | 2 420 € |
| 19/12/2024 | Rue Voltaire | 128 m² | 474 400 € | 3 706 € |
| 06/12/2024 | Rue Jean Jacques Rousseau | 101 m² | 354 450 € | 3 509 € |
| 20/11/2024 | Lotissement du Lac | 136 m² | 440 000 € | 3 235 € |
| 01/08/2024 | Rue Rosa Bonheur | 141 m² | 366 500 € | 2 599 € |
| 12/07/2024 | Chemin du Dragon | 183 m² | 475 500 € | 2 598 € |
| 11/07/2024 | Lotissement les Chenes | 106 m² | 293 300 € | 2 767 € |
| 14/05/2024 | Lotissement du Lac | 141 m² | 390 850 € | 2 772 € |
| 02/10/2023 | Lotissement du Lac | 127 m² | 414 072 € | 3 260 € |
| 26/09/2023 | Allee des Chataigniers | 106 m² | 352 000 € | 3 321 € |
| 07/09/2023 | Chemin du Bois d'Aubigney | 101 m² | 333 000 € | 3 297 € |
| 04/07/2023 | Hameau les Fougeres | 107 m² | 348 675 € | 3 259 € |
| 12/05/2023 | Rue Alain Colas | 92 m² | 385 000 € | 4 185 € |
| 25/04/2023 | Chemin du Dragon | 130 m² | 606 800 € | 4 668 € |
| 27/03/2023 | Rue Rosa Bonheur | 92 m² | 437 100 € | 4 751 € |
| 27/02/2023 | Hameau les Fougeres | 117 m² | 435 000 € | 3 718 € |
| 31/01/2023 | Hameau les Genets | 129 m² | 351 000 € | 2 721 € |
| 15/12/2022 | Impasse Molinier | 185 m² | 687 500 € | 3 716 € |
| 28/11/2022 | Rue Jean Giraudoux | 136 m² | 359 000 € | 2 640 € |
Tous les prix à Le Pian-Médoc → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.