Prix d'un maison 3 pièces à Le Pian-Médoc
Sur les cinq dernières années, 45 maisons de 3 pièces se sont vendus à Le Pian-Médoc, pour un prix médian de 244 485 €, soit 3 677 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
244 485 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 218 000 € à 274 670 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 45 (13 sur 12 mois)
Prix au m²
3 677 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 077 € à 3 884 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Pian-Médoc
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 244 485 € | 3 677 € | 45 |
| 4 pièces | 341 450 € | 3 545 € | 75 |
| 5 pièces | 385 000 € | 3 260 € | 53 |
| 6 pièces | 406 000 € | 3 147 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Route de Soulac | 95 m² | 276 000 € | 2 905 € |
| 12/11/2025 | Rue Francois Mauriac | 69 m² | 95 000 € | 1 377 € |
| 05/11/2025 | Lotissement Marlene | 77 m² | 290 000 € | 3 766 € |
| 20/10/2025 | Allee des Ecureuils | 65 m² | 250 110 € | 3 848 € |
| 19/09/2025 | Route de Soulac | 78 m² | 206 000 € | 2 641 € |
| 22/08/2025 | Chemin de la Boetie | 62 m² | 258 550 € | 4 170 € |
| 23/06/2025 | Impasse Gardian | 65 m² | 241 000 € | 3 708 € |
| 04/06/2025 | Rue Pasteur | 62 m² | 222 700 € | 3 592 € |
| 13/05/2025 | Allee du Medoc | 65 m² | 254 800 € | 3 920 € |
| 10/04/2025 | Chemin des Pinsons | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 07/04/2025 | Rue Pasteur | 62 m² | 192 500 € | 3 105 € |
| 17/02/2025 | Route de Soulac | 62 m² | 260 000 € | 4 194 € |
| 27/01/2025 | Allee du Medoc | 65 m² | 195 000 € | 3 000 € |
| 17/10/2024 | Allee des Chevreuils | 69 m² | 223 774 € | 3 243 € |
| 11/10/2024 | Chemin du Bois d'Aubigney | 76 m² | 285 000 € | 3 750 € |
| 19/07/2024 | Allee des Ecureuils | 65 m² | 258 300 € | 3 974 € |
| 05/04/2024 | Allee de Senejac | 65 m² | 192 700 € | 2 965 € |
| 14/12/2023 | Impasse Gardian | 90 m² | 269 100 € | 2 990 € |
| 26/08/2023 | Allee du Medoc | 65 m² | 241 000 € | 3 708 € |
| 27/07/2023 | Chemin du Pas de Lartigue | 70 m² | 309 000 € | 4 414 € |
| 12/05/2023 | Rue Chateaubriand | 73 m² | 274 670 € | 3 763 € |
| 24/03/2023 | Rue Pasteur | 65 m² | 353 700 € | 5 442 € |
| 16/03/2023 | Lotissement Marlene | 64 m² | 362 000 € | 5 656 € |
| 14/12/2022 | Allee du Medoc | 65 m² | 244 750 € | 3 765 € |
| 30/11/2022 | Impasse Gardian | 65 m² | 234 300 € | 3 605 € |
| 28/10/2022 | Route de Soulac | 62 m² | 263 850 € | 4 256 € |
| 12/10/2022 | Allee du Medoc | 65 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 31/08/2022 | Rue Lionel Terray | 102 m² | 326 000 € | 3 196 € |
| 12/07/2022 | Chemin de l'Eau | 72 m² | 294 700 € | 4 093 € |
| 06/07/2022 | Allee des Chevreuils | 75 m² | 291 300 € | 3 884 € |
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