Prix d'un appartement 3 pièces à Arès
Sur les cinq dernières années, 49 appartements de 3 pièces se sont vendus à Arès, pour un prix médian de 243 000 €, soit 4 211 €/m². La surface médiane est de 61 m².
Prix du bien
243 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 213 500 € à 271 170 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes retenues
- 49 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
4 211 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 615 € à 4 849 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Arès
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 190 000 € | 4 683 € | 77 |
| 3 pièces | 243 000 € | 4 211 € | 49 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Rue Pierre Pauilhac | 61 m² | 335 700 € | 5 503 € |
| 24/09/2025 | Rue du Quatorze Juillet | 73 m² | 293 500 € | 4 021 € |
| 23/09/2025 | Avenue de Bordeaux | 54 m² | 233 500 € | 4 324 € |
| 17/09/2025 | Rue du Port Ostreicole | 66 m² | 340 000 € | 5 152 € |
| 15/09/2025 | Avenue du Port | 75 m² | 325 090 € | 4 335 € |
| 03/07/2025 | Avenue de la Plage | 63 m² | 325 000 € | 5 159 € |
| 12/03/2025 | Rue Pierre Curie | 69 m² | 211 400 € | 3 064 € |
| 30/12/2024 | Avenue de Bordeaux | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 25/11/2024 | Route du Temple | 42 m² | 263 750 € | 6 280 € |
| 31/10/2024 | Allee du Bois d'Armand | 32 m² | 243 000 € | 7 594 € |
| 10/09/2024 | Avenue de Bordeaux | 54 m² | 260 000 € | 4 815 € |
| 29/08/2024 | Rue du Quatorze Juillet | 68 m² | 315 000 € | 4 632 € |
| 19/06/2024 | Avenue de la Plage | 55 m² | 263 500 € | 4 791 € |
| 06/05/2024 | Allee du Commandant Charpentier | 42 m² | 213 500 € | 5 083 € |
| 26/09/2023 | Rue Pierre Pauilhac | 43 m² | 242 000 € | 5 628 € |
| 25/09/2023 | Avenue de la Plage | 53 m² | 257 000 € | 4 849 € |
| 13/09/2023 | Avenue de la Liberation | 47 m² | 197 000 € | 4 191 € |
| 27/06/2023 | Rue du Gen de Gaulle | 81 m² | 365 000 € | 4 506 € |
| 16/05/2023 | Rue du Gen de Gaulle | 52 m² | 250 000 € | 4 808 € |
| 13/04/2023 | Rue Pierre Pauilhac | 61 m² | 384 808 € | 6 308 € |
| 23/12/2022 | Avenue du Port | 68 m² | 310 000 € | 4 559 € |
| 06/12/2022 | Rue du Gen de Gaulle | 75 m² | 257 300 € | 3 431 € |
| 25/11/2022 | Avenue de Bordeaux | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 26/09/2022 | Rue du Gen de Gaulle | 43 m² | 170 000 € | 3 953 € |
| 26/07/2022 | Impasse de Moutchalette | 59 m² | 285 450 € | 4 838 € |
| 11/05/2022 | Rue des Fauvettes | 40 m² | 217 000 € | 5 425 € |
| 04/04/2022 | Avenue de la Liberation | 58 m² | 205 000 € | 3 534 € |
| 03/01/2022 | Rue des Abberts | 65 m² | 315 000 € | 4 846 € |
| 30/12/2021 | Rue du Gen de Gaulle | 111 m² | 125 000 € | 1 126 € |
| 30/12/2021 | Avenue du Port | 50 m² | 821 436 € | 16 429 € |
Tous les prix à Arès → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.