Prix d'un appartement 2 pièces à Arès
Sur les cinq dernières années, 77 appartements de 2 pièces se sont vendus à Arès, pour un prix médian de 190 000 €, soit 4 683 €/m². La surface médiane est de 41 m².
Prix du bien
190 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 175 000 € à 218 000 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes retenues
- 77 (15 sur 12 mois)
Prix au m²
4 683 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 234 € à 5 300 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Arès
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 190 000 € | 4 683 € | 77 |
| 3 pièces | 243 000 € | 4 211 € | 49 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Rue Pierre Curie | 39 m² | 154 530 € | 3 962 € |
| 18/11/2025 | Rue du Gen de Gaulle | 52 m² | 171 400 € | 3 296 € |
| 09/10/2025 | Rue du Port Ostreicole | 41 m² | 181 000 € | 4 415 € |
| 24/09/2025 | Rue du Quatorze Juillet | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € |
| 28/08/2025 | Rue des Fauvettes | 39 m² | 158 000 € | 4 051 € |
| 26/08/2025 | Rue du Port Ostreicole | 34 m² | 220 000 € | 6 471 € |
| 13/08/2025 | Avenue de la Plage | 46 m² | 235 500 € | 5 120 € |
| 01/08/2025 | Avenue de Bordeaux | 39 m² | 175 000 € | 4 487 € |
| 31/07/2025 | Allee des Platanes | 27 m² | 159 000 € | 5 889 € |
| 25/07/2025 | Avenue de Bordeaux | 45 m² | 125 000 € | 2 778 € |
| 23/06/2025 | Avenue de Bordeaux | 37 m² | 184 146 € | 4 977 € |
| 18/06/2025 | Avenue de la Plage | 50 m² | 265 000 € | 5 300 € |
| 30/04/2025 | Avenue de la Plage | 46 m² | 237 000 € | 5 152 € |
| 04/04/2025 | Allee des Platanes | 27 m² | 177 700 € | 6 581 € |
| 04/03/2025 | Allee des Platanes | 35 m² | 185 000 € | 5 286 € |
| 03/12/2024 | Rue des Abberts | 35 m² | 175 000 € | 5 000 € |
| 04/11/2024 | Avenue de la Plage | 52 m² | 303 000 € | 5 827 € |
| 23/10/2024 | Avenue de Bordeaux | 47 m² | 192 000 € | 4 085 € |
| 21/10/2024 | Avenue du Port | 42 m² | 239 640 € | 5 706 € |
| 10/09/2024 | Rue Pierre Curie | 39 m² | 168 000 € | 4 308 € |
| 06/09/2024 | Avenue de la Plage | 52 m² | 310 000 € | 5 962 € |
| 30/08/2024 | Avenue de la Foret | 41 m² | 180 000 € | 4 390 € |
| 27/08/2024 | Rue du Port Ostreicole | 41 m² | 192 000 € | 4 683 € |
| 19/07/2024 | Allee des Platanes | 27 m² | 183 290 € | 6 789 € |
| 19/07/2024 | Rue Pierre Pauilhac | 39 m² | 233 594 € | 5 990 € |
| 09/07/2024 | Rue des Fauvettes | 39 m² | 168 000 € | 4 308 € |
| 24/06/2024 | Rue Pierre Pauilhac | 46 m² | 283 350 € | 6 160 € |
| 07/06/2024 | Rue Pierre Curie | 47 m² | 230 750 € | 4 910 € |
| 22/05/2024 | Rue du Gen de Gaulle | 42 m² | 215 000 € | 5 119 € |
| 07/05/2024 | Rue du Quatorze Juillet | 38 m² | 222 850 € | 5 864 € |
Tous les prix à Arès → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.