Prix d'un maison 4 pièces à Arcachon
Sur les cinq dernières années, 156 maisons de 4 pièces se sont vendus à Arcachon, pour un prix médian de 732 500 €, soit 7 968 €/m². La surface médiane est de 91 m².
Prix du bien
732 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 543 303 € à 918 884 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes retenues
- 156 (24 sur 12 mois)
Prix au m²
7 968 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 6 311 € à 10 013 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Arcachon
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 355 000 € | 8 281 € | 41 |
| 3 pièces | 549 000 € | 8 047 € | 117 |
| 4 pièces | 732 500 € | 7 968 € | 156 |
| 5 pièces | 922 000 € | 7 980 € | 101 |
| 6 pièces | 1 103 197 € | 8 033 € | 50 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Allee Fenelon | 122 m² | 1 081 685 € | 8 866 € |
| 09/10/2025 | Rue Taffard | 75 m² | 615 000 € | 8 200 € |
| 23/09/2025 | Avenue Victoria | 108 m² | 978 000 € | 9 056 € |
| 12/09/2025 | Impasse des Ecureuils | 92 m² | 770 000 € | 8 370 € |
| 04/09/2025 | Allee Elisee Reclus | 157 m² | 760 000 € | 4 841 € |
| 03/09/2025 | Allee du Doyen Cousin | 81 m² | 812 500 € | 10 031 € |
| 01/09/2025 | Allee Roger Touton | 95 m² | 993 500 € | 10 458 € |
| 01/09/2025 | Avenue de la Liberation | 64 m² | 440 000 € | 6 875 € |
| 29/08/2025 | Allee Charlevoix de Villers | 110 m² | 844 650 € | 7 679 € |
| 29/08/2025 | Rue Albert 1 Er | 75 m² | 651 735 € | 8 690 € |
| 23/07/2025 | Rue Georges Duchez | 108 m² | 926 635 € | 8 580 € |
| 18/07/2025 | Avenue de la Liberation | 82 m² | 386 700 € | 4 716 € |
| 15/07/2025 | Rue Coste | 70 m² | 592 330 € | 8 462 € |
| 08/07/2025 | Allee des Becasses | 98 m² | 622 010 € | 6 347 € |
| 03/07/2025 | Chemin des Peres | 72 m² | 1 180 000 € | 16 389 € |
| 30/06/2025 | Allee Charles Leconte de Lisle | 74 m² | 722 500 € | 9 764 € |
| 24/06/2025 | Avenue de la Republique | 92 m² | 959 000 € | 10 424 € |
| 03/06/2025 | Boulevard de la Teste | 94 m² | 720 000 € | 7 660 € |
| 28/05/2025 | Allee Sarramea | 123 m² | 800 000 € | 6 504 € |
| 30/04/2025 | Avenue des Abatilles | 100 m² | 906 780 € | 9 068 € |
| 11/04/2025 | Rue Helene Boucher | 96 m² | 550 000 € | 5 729 € |
| 11/03/2025 | Avenue Victoria | 82 m² | 862 070 € | 10 513 € |
| 29/01/2025 | Rue St Elme | 91 m² | 385 000 € | 4 231 € |
| 15/01/2025 | Avenue St Francois Xavier | 110 m² | 2 105 750 € | 19 143 € |
| 13/12/2024 | Boulevard de la Cote d'Argent | 115 m² | 1 373 600 € | 11 944 € |
| 10/12/2024 | Avenue de la Liberation | 82 m² | 386 000 € | 4 707 € |
| 19/11/2024 | Avenue Victoria | 152 m² | 1 675 000 € | 11 020 € |
| 30/10/2024 | Cours Desbiey | 105 m² | 730 000 € | 6 952 € |
| 03/10/2024 | Allee Jean Balde | 98 m² | 610 000 € | 6 224 € |
| 20/09/2024 | Rue des Merics | 80 m² | 680 000 € | 8 500 € |
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