Prix d'un maison 3 pièces à Arcachon
Sur les cinq dernières années, 117 maisons de 3 pièces se sont vendus à Arcachon, pour un prix médian de 549 000 €, soit 8 047 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
549 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 415 000 € à 750 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 117 (32 sur 12 mois)
Prix au m²
8 047 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 6 699 € à 9 656 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Arcachon
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 355 000 € | 8 281 € | 41 |
| 3 pièces | 549 000 € | 8 047 € | 117 |
| 4 pièces | 732 500 € | 7 968 € | 156 |
| 5 pièces | 922 000 € | 7 980 € | 101 |
| 6 pièces | 1 103 197 € | 8 033 € | 50 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Avenue Guy de Maupassant | 54 m² | 520 000 € | 9 630 € |
| 19/12/2025 | Boulevard de la Cote d'Argent | 130 m² | 980 000 € | 7 538 € |
| 16/12/2025 | Cours Desbiey | 60 m² | 487 680 € | 8 128 € |
| 11/12/2025 | Rue Nathaniel Johnston | 60 m² | 476 786 € | 7 946 € |
| 10/12/2025 | Rue Georges Meran | 45 m² | 261 000 € | 5 800 € |
| 19/11/2025 | Rue Jean Michelet | 66 m² | 382 565 € | 5 796 € |
| 13/11/2025 | Rue Duchenne | 58 m² | 486 385 € | 8 386 € |
| 12/11/2025 | Avenue de la Republique | 72 m² | 497 000 € | 6 903 € |
| 06/11/2025 | Rue Saint Elme | 60 m² | 390 000 € | 6 500 € |
| 03/11/2025 | Rue Albert 1 Er | 58 m² | 385 000 € | 6 638 € |
| 31/10/2025 | Avenue de Mendivil | 90 m² | 750 000 € | 8 333 € |
| 07/10/2025 | Avenue des Abatilles | 66 m² | 465 000 € | 7 045 € |
| 30/09/2025 | Avenue Guy de Maupassant | 87 m² | 735 000 € | 8 448 € |
| 30/09/2025 | Avenue Guy de Maupassant | 45 m² | 549 000 € | 12 200 € |
| 29/09/2025 | Rue Theolet | 41 m² | 304 887 € | 7 436 € |
| 12/08/2025 | Avenue Jean Farges | 52 m² | 442 155 € | 8 503 € |
| 29/07/2025 | Allee des Arenes | 38 m² | 365 000 € | 9 605 € |
| 25/07/2025 | Avenue de Lamartine | 59 m² | 355 000 € | 6 017 € |
| 09/07/2025 | Cours Desbiey | 63 m² | 725 000 € | 11 508 € |
| 24/06/2025 | Rue de Joigny | 96 m² | 927 000 € | 9 656 € |
| 20/06/2025 | Avenue de la Liberation | 75 m² | 298 500 € | 3 980 € |
| 18/06/2025 | Allee Mont des Rossignols | 63 m² | 560 000 € | 8 889 € |
| 06/06/2025 | Allee Doc Pereira | 56 m² | 373 000 € | 6 661 € |
| 02/06/2025 | Rue Georges Duchez | 77 m² | 1 037 880 € | 13 479 € |
| 14/05/2025 | Rue Thomas Lussan | 78 m² | 590 000 € | 7 564 € |
| 03/04/2025 | Cours Lamarque de Plaisance | 78 m² | 185 000 € | 2 372 € |
| 26/03/2025 | Allee Jean Balde | 70 m² | 775 000 € | 11 071 € |
| 25/02/2025 | Rue Thomas Lussan | 64 m² | 474 661 € | 7 417 € |
| 13/02/2025 | Avenue de la Republique | 109 m² | 685 350 € | 6 288 € |
| 28/01/2025 | Cours Tartas | 60 m² | 470 000 € | 7 833 € |
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