Prix d'un maison 3 pièces à Nîmes
Sur les cinq dernières années, 479 maisons de 3 pièces se sont vendus à Nîmes, pour un prix médian de 203 660 €, soit 2 843 €/m². La surface médiane est de 71 m².
Prix du bien
203 660 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 160 000 € à 250 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes retenues
- 479 (98 sur 12 mois)
Prix au m²
2 843 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 291 € à 3 471 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Nîmes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 145 000 € | 2 833 € | 133 |
| 3 pièces | 203 660 € | 2 843 € | 479 |
| 4 pièces | 236 875 € | 2 702 € | 910 |
| 5 pièces | 265 150 € | 2 581 € | 440 |
| 6 pièces | 326 470 € | 2 575 € | 118 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue du Cadereau | 57 m² | 207 000 € | 3 632 € |
| 18/12/2025 | Impasse du Ranch | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 18/12/2025 | Rue du Pere d'Alzon | 68 m² | 168 000 € | 2 471 € |
| 09/12/2025 | Boulevard Gambetta | 56 m² | 140 100 € | 2 502 € |
| 04/12/2025 | Rue du Docteur Paradis | 64 m² | 119 149 € | 1 862 € |
| 02/12/2025 | Route de Courbessac | 65 m² | 137 000 € | 2 108 € |
| 28/11/2025 | Rue Alfred de Musset | 66 m² | 292 000 € | 4 424 € |
| 26/11/2025 | Rue Spinoza | 81 m² | 100 000 € | 1 235 € |
| 19/11/2025 | Rue Don Sauveur Paganelli | 66 m² | 139 000 € | 2 106 € |
| 31/10/2025 | Chemin du Mas de Roulan | 77 m² | 250 000 € | 3 247 € |
| 30/10/2025 | Chemin de Valdegour | 98 m² | 225 000 € | 2 296 € |
| 30/10/2025 | Rue Urbain de Tessan | 56 m² | 100 000 € | 1 786 € |
| 27/10/2025 | Chemin des Charmettes | 57 m² | 404 350 € | 7 094 € |
| 23/10/2025 | Rue Richelieu | 69 m² | 240 000 € | 3 478 € |
| 22/10/2025 | Rue Bachalas | 60 m² | 141 000 € | 2 350 € |
| 21/10/2025 | Impasse du Basilic | 74 m² | 182 000 € | 2 459 € |
| 20/10/2025 | Chemin des Collines | 110 m² | 270 630 € | 2 460 € |
| 17/10/2025 | Rue Montaury | 90 m² | 183 000 € | 2 033 € |
| 13/10/2025 | Impasse de la Begonie | 90 m² | 353 400 € | 3 927 € |
| 13/10/2025 | Rue d'Alger | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 10/10/2025 | Rue Boyer Brun | 52 m² | 182 400 € | 3 508 € |
| 10/10/2025 | Rue Professeur Piccard | 72 m² | 210 000 € | 2 917 € |
| 10/10/2025 | Rue Sainte Perpetue | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 02/10/2025 | Rue de la Samaritaine | 65 m² | 163 000 € | 2 508 € |
| 29/09/2025 | Place de la Mutualite | 90 m² | 474 700 € | 5 274 € |
| 29/09/2025 | Chemin des Hauts de Nimes | 67 m² | 292 400 € | 4 364 € |
| 23/09/2025 | Rue de Liege | 96 m² | 253 300 € | 2 639 € |
| 19/09/2025 | Impasse des Tourdres | 74 m² | 240 000 € | 3 243 € |
| 18/09/2025 | Rue de Verdun | 63 m² | 210 000 € | 3 333 € |
| 15/09/2025 | Chemin la Croix de Vauvert | 102 m² | 209 000 € | 2 049 € |
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