Prix d'un maison 2 pièces à Nîmes
Sur les cinq dernières années, 133 maisons de 2 pièces se sont vendus à Nîmes, pour un prix médian de 145 000 €, soit 2 833 €/m². La surface médiane est de 50 m².
Prix du bien
145 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 104 000 € à 187 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes retenues
- 133 (35 sur 12 mois)
Prix au m²
2 833 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 245 € à 3 748 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Nîmes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 145 000 € | 2 833 € | 133 |
| 3 pièces | 203 660 € | 2 843 € | 479 |
| 4 pièces | 236 875 € | 2 702 € | 910 |
| 5 pièces | 265 150 € | 2 581 € | 440 |
| 6 pièces | 326 470 € | 2 575 € | 118 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Parmentier | 50 m² | 161 000 € | 3 220 € |
| 22/12/2025 | Impasse de la Cagna | 50 m² | 280 000 € | 5 600 € |
| 01/12/2025 | Route de Sauve | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 18/11/2025 | Rue de l'Hotel Dieu | 44 m² | 161 000 € | 3 659 € |
| 17/11/2025 | Rue des Hortensias | 60 m² | 235 000 € | 3 917 € |
| 30/10/2025 | Impasse du Moulin a Vent | 44 m² | 70 000 € | 1 591 € |
| 14/10/2025 | Rue Clovis | 61 m² | 232 790 € | 3 816 € |
| 02/10/2025 | Rue Baudin | 39 m² | 79 000 € | 2 026 € |
| 22/09/2025 | Rue des Saladelles | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 12/09/2025 | Rue de Grezan | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 10/09/2025 | Impasse Bellegarde | 44 m² | 83 000 € | 1 886 € |
| 05/09/2025 | Rue des Tilleuls | 51 m² | 160 000 € | 3 137 € |
| 04/09/2025 | Rue de Berne | 90 m² | 207 000 € | 2 300 € |
| 04/09/2025 | Chemin des Limites | 73 m² | 287 500 € | 3 938 € |
| 28/08/2025 | Cor Planette Font Chapelle | 69 m² | 375 000 € | 5 435 € |
| 06/08/2025 | Rue Saint Remy | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 05/08/2025 | Rue de la Vierge | 67 m² | 207 400 € | 3 096 € |
| 01/08/2025 | Rue Pierre Semard | 59 m² | 115 100 € | 1 951 € |
| 10/07/2025 | Rue de l'Encierro | 58 m² | 155 000 € | 2 672 € |
| 08/07/2025 | Impasse Bellegarde | 44 m² | 85 000 € | 1 932 € |
| 27/06/2025 | Chemin des Quatre Pilons | 65 m² | 232 500 € | 3 577 € |
| 19/06/2025 | Rue San Gillen | 68 m² | 168 650 € | 2 480 € |
| 26/05/2025 | Rue des Moulins | 58 m² | 162 750 € | 2 806 € |
| 16/05/2025 | Rue de la Vieille Ecole | 47 m² | 110 000 € | 2 340 € |
| 15/05/2025 | Rue de la Patrie | 32 m² | 19 000 € | 594 € |
| 22/04/2025 | Rue de Font Dame | 58 m² | 162 200 € | 2 797 € |
| 16/04/2025 | Chemin de l'Alouette | 53 m² | 200 000 € | 3 774 € |
| 01/04/2025 | Rue de Grezan | 55 m² | 138 000 € | 2 509 € |
| 24/03/2025 | Rue Traversiere | 61 m² | 143 750 € | 2 357 € |
| 10/03/2025 | Rue Marechal Fayolle | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
Tous les prix à Nîmes → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.