Prix immobilier à Nîmes (30000)
Un appartement s'y est vendu 2 173 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 1 656 ventes. Une maison, 2 639 €/m² sur 439 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 173 €/m²
+6,6 % sur un an · +10,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 563 € à 2 704 €/m²
- Prix médian du bien
- 105 810 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes sur 12 mois
- 1 656 (8 755 sur 5 ans)
Maisons
2 639 €/m²
-4,4 % sur un an · +1,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 130 € à 3 394 €/m²
- Prix médian du bien
- 230 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 439 (2 189 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Nîmes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 964 € | 1 936 | 2 611 € | 515 |
| 2022 | 2 107 € | 1 993 | 2 840 € | 505 |
| 2023 | 2 185 € | 1 704 | 2 684 € | 407 |
| 2024 | 2 039 € | 1 466 | 2 760 € | 323 |
| 2025 | 2 173 € | 1 656 | 2 639 € | 439 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 56 180 € | 2 351 € | 1 480 |
| Appartement 2 pièces | 98 000 € | 2 257 € | 2 436 |
| Appartement 3 pièces | 132 000 € | 2 072 € | 2 560 |
| Appartement 4 pièces | 125 000 € | 1 646 € | 1 772 |
| Appartement 5 pièces | 140 000 € | 1 520 € | 440 |
| Appartement 6 pièces | 332 500 € | 2 459 € | 44 |
| Maison 2 pièces | 145 000 € | 2 833 € | 133 |
| Maison 3 pièces | 203 660 € | 2 843 € | 479 |
| Maison 4 pièces | 236 875 € | 2 702 € | 910 |
| Maison 5 pièces | 265 150 € | 2 581 € | 440 |
| Maison 6 pièces | 326 470 € | 2 575 € | 118 |
Prix par rue à Nîmes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 2 604 €/m² | — | 147 |
| Rue Matisse | 423 €/m² | — | 124 |
| Gal Richard Wagner | 455 €/m² | — | 117 |
| Chemin du Golf | 3 186 €/m² | 3 665 €/m² | 111 |
| Route de Courbessac | 1 761 €/m² | 2 697 €/m² | 109 |
| Route de Beaucaire | 1 908 €/m² | 1 702 €/m² | 94 |
| Rue Notre-Dame | 2 438 €/m² | — | 92 |
| Rue de Brunswick | 1 393 €/m² | — | 82 |
| Rue Seguier | 1 990 €/m² | — | 80 |
| Rue de la Republique | 1 950 €/m² | — | 79 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 659 €/m² | — | 77 |
| Boulevard Gambetta | 1 947 €/m² | — | 77 |
| Avenue de Bir Hakeim | 1 417 €/m² | — | 73 |
| Route d'Avignon | 2 761 €/m² | 2 123 €/m² | 68 |
| Avenue Pierre Gamel | 2 033 €/m² | — | 66 |
| Rue Montaury | 2 340 €/m² | — | 63 |
| Rue de la Biche | 2 298 €/m² | 2 983 €/m² | 57 |
| Rue du Vaccares | 1 704 €/m² | — | 57 |
| Rue Pierre Semard | 2 000 €/m² | — | 57 |
| Rue Andre Simon | 1 948 €/m² | — | 56 |
| Rue Jean Baptiste Chiariny | 2 347 €/m² | — | 56 |
| Rue de la Vierge | 1 963 €/m² | — | 54 |
| Rue des Marronniers | 1 789 €/m² | — | 54 |
| Rue de Beaucaire | 1 983 €/m² | — | 52 |
| Rue de Generac | 2 362 €/m² | 2 067 €/m² | 51 |
| Rue Roussy | 2 257 €/m² | — | 50 |
| Rue Tour de l'Eveque | 2 126 €/m² | — | 50 |
| Rue Dhuoda | 2 674 €/m² | — | 49 |
| Rue de Grezan | 1 837 €/m² | 2 618 €/m² | 48 |
| Avenue Gal Leclerc | 2 040 €/m² | — | 47 |
| Rue Puech du Teil | 2 547 €/m² | — | 46 |
| Art Ancienne Route de Generac | 2 037 €/m² | — | 44 |
| Boulevard Talabot | 1 667 €/m² | — | 44 |
| Place Gauguin | 401 €/m² | — | 44 |
| Avenue de la Mediterranee | 2 600 €/m² | — | 43 |
| Place Goethe | 892 €/m² | — | 43 |
| Rue Bec de Lievre | 2 580 €/m² | — | 43 |
| Place Leonard de Vinci | 437 €/m² | — | 42 |
| Route de Sauve | 2 656 €/m² | 3 056 €/m² | 42 |
| Rue Arago | 2 190 €/m² | — | 42 |
| Rue Henri 4 | 2 400 €/m² | — | 42 |
| Rue de Saint Gilles | 2 031 €/m² | — | 41 |
| Rue des Lombards | 2 188 €/m² | — | 41 |
| Rue du Doc Lamaze | 1 526 €/m² | — | 41 |
| Rue du Mail | 2 525 €/m² | — | 40 |
| Rue Menard | 2 475 €/m² | 3 388 €/m² | 40 |
| Rue Vincent Faita | 1 695 €/m² | — | 40 |
| Rue des Benedictins | 2 338 €/m² | — | 39 |
| Rue Richelieu | 1 365 €/m² | 2 462 €/m² | 39 |
| Chemin des Justices Vieilles | 1 563 €/m² | — | 37 |
| Ctre les Hauts de Nimes | — | 2 654 €/m² | 37 |
| Route d'Uzes | 2 708 €/m² | 3 404 €/m² | 37 |
| Impasse Robert Schuman | 1 636 €/m² | — | 36 |
| Rue Arnavielle | 1 960 €/m² | — | 36 |
| Rue Colbert | 2 016 €/m² | — | 36 |
| Rue Leo Larguier | 466 €/m² | — | 36 |
| Rue Rouget de Lisle | 2 397 €/m² | 4 002 €/m² | 36 |
| Impasse du Levraut | 3 131 €/m² | — | 35 |
| Impasse Jean Mace | 2 409 €/m² | — | 35 |
| Rue de l'Agau | 2 520 €/m² | — | 35 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Route de Beaucaire | Appartement | 55 m² | 3 | 85 000 € | 1 545 € |
| 31/12/2025 | Impasse Montaury | Appartement | 26 m² | 1 | 72 900 € | 2 804 € |
| 31/12/2025 | Avenue Marechal Lyautey | Appartement | 23 m² | 1 | 60 000 € | 2 609 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Lampeze | Maison | 130 m² | 5 | 272 000 € | 2 092 € |
| 30/12/2025 | Rue Auguste Bosc | Appartement | 76 m² | 3 | 205 000 € | 2 697 € |
| 30/12/2025 | Chemin du Mas de Vignolles | Maison | 82 m² | 5 | 176 000 € | 2 146 € |
| 30/12/2025 | Rue Pierre Demoulin | Maison | 79 m² | 4 | 159 000 € | 2 013 € |
| 30/12/2025 | Route d'Avignon | Appartement | 53 m² | 3 | 121 125 € | 2 285 € |
| 30/12/2025 | Chemin du Capouchine | Appartement | 43 m² | 2 | 114 500 € | 2 663 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Garenne | Appartement | 56 m² | 3 | 90 000 € | 1 607 € |
| 30/12/2025 | Avenue Pierre Gamel | Appartement | 19 m² | 1 | 31 000 € | 1 632 € |
| 29/12/2025 | Rue Regale | Appartement | 67 m² | 3 | 402 700 € | 6 010 € |
| 29/12/2025 | Rue des Cristalliers | Maison | 95 m² | 4 | 235 000 € | 2 474 € |
| 29/12/2025 | Rue Deparcieux | Appartement | 67 m² | 3 | 230 000 € | 3 433 € |
| 29/12/2025 | Rue Germer Durand | Maison | 45 m² | 1 | 170 000 € | 3 778 € |
| 29/12/2025 | Rue des Marronniers | Appartement | 77 m² | 4 | 127 500 € | 1 656 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Gambetta | Appartement | 52 m² | 3 | 119 000 € | 2 288 € |
| 29/12/2025 | Route de Beaucaire | Appartement | 38 m² | 2 | 101 000 € | 2 658 € |
| 29/12/2025 | Rue Vaissette | Appartement | 33 m² | 2 | 95 000 € | 2 879 € |
| 29/12/2025 | Avenue des Poetes | Appartement | 93 m² | 5 | 63 000 € | 677 € |
| 29/12/2025 | Route de Courbessac | Appartement | 41 m² | 2 | 22 000 € | 537 € |
| 26/12/2025 | Route de Beaucaire | Appartement | 44 m² | 2 | 80 000 € | 1 818 € |
| 24/12/2025 | Rue Henri Esperandieu | Maison | 64 m² | 4 | 225 000 € | 3 516 € |
| 24/12/2025 | Allee de l'Amerique Latine | Appartement | 56 m² | 3 | 157 000 € | 2 804 € |
| 24/12/2025 | Rue Enclos Rey | Appartement | 28 m² | 1 | 128 000 € | 4 571 € |
| 24/12/2025 | Chemin de la Calmette | Maison | 52 m² | 1 | 90 000 € | 1 731 € |
| 23/12/2025 | Impasse de la Bouscarle | Maison | 90 m² | 4 | 304 740 € | 3 386 € |
| 23/12/2025 | Rue du Cadereau | Maison | 57 m² | 3 | 207 000 € | 3 632 € |
| 23/12/2025 | Allee de la Corderie | Appartement | 58 m² | 3 | 202 000 € | 3 483 € |
| 23/12/2025 | Place Hubert Rouger | Appartement | 85 m² | 4 | 200 000 € | 2 353 € |
Autour de Nîmes
- Caveirac 5.7 km —
- Caissargues 5.9 km 3 404 €/m²
- Milhaud 6.1 km 2 191 €/m²
- Rodilhan 7.3 km 2 547 €/m²
- Langlade 7.8 km 2 753 €/m²
- Bouillargues 8.2 km 1 842 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.