Prix immobilier à Alès (30100)
Un appartement s'y est vendu 1 458 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 241 ventes. Une maison, 2 097 €/m² sur 146 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 458 €/m²
+3,4 % sur un an · +14,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 172 € à 1 966 €/m²
- Prix médian du bien
- 76 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes sur 12 mois
- 241 (1 424 sur 5 ans)
Maisons
2 097 €/m²
+3,9 % sur un an · +16,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 642 € à 2 531 €/m²
- Prix médian du bien
- 175 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 146 (842 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Alès
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 272 € | 316 | 1 802 € | 185 |
| 2022 | 1 364 € | 347 | 2 048 € | 180 |
| 2023 | 1 411 € | 261 | 2 149 € | 174 |
| 2024 | 1 410 € | 259 | 2 018 € | 157 |
| 2025 | 1 458 € | 241 | 2 097 € | 146 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 45 000 € | 1 738 € | 147 |
| Appartement 2 pièces | 65 240 € | 1 500 € | 387 |
| Appartement 3 pièces | 85 500 € | 1 328 € | 471 |
| Appartement 4 pièces | 87 350 € | 1 226 € | 324 |
| Appartement 5 pièces | 110 000 € | 1 125 € | 78 |
| Maison 2 pièces | 110 000 € | 2 000 € | 27 |
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 2 130 € | 165 |
| Maison 4 pièces | 179 000 € | 2 070 € | 404 |
| Maison 5 pièces | 179 000 € | 1 852 € | 161 |
| Maison 6 pièces | 207 400 € | 1 793 € | 58 |
Prix par rue à Alès
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Grand Rue Jean Moulin | 1 122 €/m² | n.c. | 108 |
| Place de l'Eglise de Tamaris | 1 156 €/m² | n.c. | 82 |
| Rue Jean Richard Ducros | 2 548 €/m² | n.c. | 77 |
| Boulevard Charles Gounod | 964 €/m² | n.c. | 57 |
| Avenue Gaston Ribot | 1 276 €/m² | 2 050 €/m² | 48 |
| Rue Michelet | 1 567 €/m² | n.c. | 40 |
| Chemin de Brueges | 1 801 €/m² | 2 014 €/m² | 39 |
| Quai de Bilina | 1 346 €/m² | n.c. | 33 |
| Boulevard Gambetta | 1 919 €/m² | n.c. | 32 |
| Rue Pierre Brossolette | 2 000 €/m² | n.c. | 30 |
| Avenue de Stalingrad | 1 247 €/m² | n.c. | 27 |
| Avenue Gen de Gaulle | 1 904 €/m² | n.c. | 26 |
| Avenue de la Gibertine | 1 111 €/m² | n.c. | 23 |
| Rue de Vabrelongue | 1 333 €/m² | n.c. | 23 |
| Route de Nimes | 2 017 €/m² | n.c. | 22 |
| Rue Jean Mayodon | 2 169 €/m² | n.c. | 21 |
| Avenue de Clavieres | 1 275 €/m² | n.c. | 18 |
| Quai Jean Jaures | 1 079 €/m² | n.c. | 18 |
| Rue Bir Hakeim | 1 602 €/m² | n.c. | 18 |
| Rue Maximin Dhombres | 1 172 €/m² | n.c. | 17 |
| Avenue Pierre Coiras | 1 974 €/m² | 2 157 €/m² | 16 |
| Avenue d'Anduze | n.c. | 1 687 €/m² | 15 |
| Avenue du Doc Jean Goubert | 1 455 €/m² | n.c. | 15 |
| Boulevard Anatole France | 1 538 €/m² | n.c. | 15 |
| Boulevard Victor Hugo | 1 648 €/m² | n.c. | 15 |
| Rue Claude Debussy | 1 037 €/m² | n.c. | 15 |
| Avenue Carnot | 1 510 €/m² | n.c. | 14 |
| Avenue Jules Guesde | 1 215 €/m² | n.c. | 14 |
| Boulevard Talabot | 1 352 €/m² | n.c. | 14 |
| Chemin sous St Etienne | n.c. | 2 254 €/m² | 14 |
| Montee de Silhol | 1 986 €/m² | 1 993 €/m² | 14 |
| Rue Camille Desmoulins | 1 433 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue Edgar Quinet | 1 491 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue Jules Renard | 1 877 €/m² | 1 938 €/m² | 14 |
| Rue Maurice Bourdet | 874 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue Taisson | 1 711 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue d'Avejan | 1 194 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue du Vieux Moulin | n.c. | 1 999 €/m² | 13 |
| Ach Ancien Chem de Mons | n.c. | 2 248 €/m² | 12 |
| Boulevard du Midi | n.c. | 1 973 €/m² | 12 |
| Rue du Fbg d'Auvergne | 937 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue Francois Appert | 2 111 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue Guynemer | 1 358 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue Jan Castagno | 1 154 €/m² | n.c. | 11 |
| Avenue Marcel Cachin | 1 287 €/m² | n.c. | 10 |
| Chemin de St Etienne a Larnac | n.c. | 2 065 €/m² | 10 |
| Esp de Clavieres | 872 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue Deparcieux | 1 377 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue du Fbg du Soleil | 1 271 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue Freres Aviateurs Chotard | 1 412 €/m² | n.c. | 10 |
| Impasse Gai Logis | 1 228 €/m² | n.c. | 9 |
| Quai Boissier de Sauvages | 1 500 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue de Beauteville | 1 269 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue du Fbg de Rochebelle | 1 215 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue du Moulinet | n.c. | 1 985 €/m² | 9 |
| Rue Mandajors | 1 833 €/m² | n.c. | 9 |
| Boulevard Louis Blanc | 1 755 €/m² | n.c. | 8 |
| Boulevard Vauban | 2 049 €/m² | n.c. | 8 |
| Place Gabriel Peri | 1 382 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue Baronnie | 3 418 €/m² | n.c. | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de la Pouzarenque | Maison | 78 m² | 4 | 100 000 € | 1 282 € |
| 30/12/2025 | Rue Blanqui | Appartement | 45 m² | 2 | 60 000 € | 1 333 € |
| 30/12/2025 | Avenue Gaston Ribot | Appartement | 29 m² | 1 | 38 000 € | 1 310 € |
| 23/12/2025 | Chemin des Pins | Maison | 40 m² | 2 | 142 000 € | 3 550 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Vauban | Appartement | 32 m² | 2 | 74 005 € | 2 313 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Gambetta | Appartement | 84 m² | 4 | 161 000 € | 1 917 € |
| 22/12/2025 | Avenue d'Alsace | Appartement | 44 m² | 2 | 96 000 € | 2 182 € |
| 22/12/2025 | Rue Bir Hakeim | Appartement | 18 m² | 1 | 38 000 € | 2 111 € |
| 22/12/2025 | Rue des Mourgues | Appartement | 19 m² | 1 | 29 000 € | 1 526 € |
| 19/12/2025 | Avenue d'Anduze | Maison | 62 m² | 4 | 159 000 € | 2 565 € |
| 19/12/2025 | Place de l'Eglise de Tamaris | Appartement | 56 m² | 2 | 70 000 € | 1 250 € |
| 18/12/2025 | Chemin de la Foret | Maison | 85 m² | 4 | 219 100 € | 2 578 € |
| 18/12/2025 | Rue Doc Mercier | Maison | 80 m² | 5 | 115 000 € | 1 438 € |
| 17/12/2025 | Chemin de Saint Georges | Maison | 116 m² | 3 | 357 000 € | 3 078 € |
| 17/12/2025 | Rue Michelet | Appartement | 71 m² | 3 | 113 000 € | 1 592 € |
| 17/12/2025 | Chemin des Potences | Appartement | 73 m² | 3 | 88 000 € | 1 205 € |
| 17/12/2025 | Avenue Gaston Ribot | Appartement | 25 m² | 1 | 35 150 € | 1 406 € |
| 17/12/2025 | Rue Doc Serre | Appartement | 36 m² | 1 | 25 000 € | 694 € |
| 16/12/2025 | Rue Jean Richard Ducros | Appartement | 43 m² | 2 | 115 000 € | 2 674 € |
| 16/12/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 55 m² | 2 | 63 500 € | 1 155 € |
| 15/12/2025 | Rue Michelet | Appartement | 115 m² | 4 | 306 000 € | 2 661 € |
| 15/12/2025 | Rue Camille Desmoulins | Appartement | 43 m² | 2 | 53 000 € | 1 233 € |
| 12/12/2025 | Rue Emile Jeanbrau | Maison | 116 m² | 5 | 200 000 € | 1 724 € |
| 12/12/2025 | Rue Paul Arene | Maison | 67 m² | 4 | 180 000 € | 2 687 € |
| 12/12/2025 | Rue Bir Hakeim | Appartement | 76 m² | 3 | 163 000 € | 2 145 € |
| 12/12/2025 | Route de Nimes | Appartement | 39 m² | 2 | 112 386 € | 2 882 € |
| 11/12/2025 | Chemin des Prairies | Maison | 89 m² | 4 | 250 000 € | 2 809 € |
| 11/12/2025 | Rue Auguste Delaune | Maison | 89 m² | 4 | 207 360 € | 2 330 € |
| 11/12/2025 | Rue Taisson | Appartement | 95 m² | 4 | 185 590 € | 1 954 € |
| 10/12/2025 | Rue Maximin Dhombres | Appartement | 67 m² | 4 | 55 000 € | 821 € |
Autour de Alès
- Saint-Privat-des-Vieux 3.6 km 2 414 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Brethmas 4.3 km n.c.
- Saint-Martin-de-Valgalgues 4.5 km 2 738 €/m²
- Saint-Christol-lez-Alès 5.0 km 1 945 €/m²
- Salindres 7.0 km 1 726 €/m²
- Mons 7.0 km n.c.
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.