Prix immobilier à Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)
Un appartement s'y est vendu 1 605 €/m² en médiane sur cinq ans (11 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 988 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 605 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 120 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 11
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 988 €/m²
+13,1 % sur un an · +25,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 681 € à 2 340 €/m²
- Prix médian du bien
- 171 500 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (92 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Martin-de-Valgalgues
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 579 € | 28 |
| 2022 | 1 587 € | 5 | 1 926 € | 25 |
| 2023 | — | — | 2 264 € | 10 |
| 2024 | — | — | 1 758 € | 17 |
| 2025 | — | — | 1 988 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 163 750 € | 1 739 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 167 785 € | 1 866 € | 42 |
| Maison 5 pièces | 187 500 € | 1 784 € | 26 |
Prix par rue à Saint-Martin-de-Valgalgues
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin du Petit Devois | — | 2 079 €/m² | 7 |
| Place Robert Guibert | 1 596 €/m² | — | 6 |
| Allee des Roses | — | 2 174 €/m² | 5 |
| Montee du Puits Vassal | — | 1 223 €/m² | 5 |
| Rue Edouard Herriot | — | 2 200 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Rue Jean Vilar | Maison | 94 m² | 4 | 237 661 € | 2 528 € |
| 24/10/2025 | Hameau de Sauvagnac | Maison | 26 m² | 1 | 78 000 € | 3 000 € |
| 10/10/2025 | Avenue Jules Ferry | Maison | 99 m² | 5 | 164 000 € | 1 657 € |
| 06/10/2025 | Allee des Violettes | Maison | 106 m² | 5 | 196 800 € | 1 857 € |
| 17/09/2025 | Avenue Prosper Renaux | Maison | 102 m² | 4 | 216 000 € | 2 118 € |
| 29/08/2025 | Avenue Maurice Thorez | Appartement | 65 m² | 3 | 178 000 € | 2 738 € |
| 10/07/2025 | Chemin de Rouvegues | Maison | 98 m² | 5 | 173 000 € | 1 765 € |
| 06/06/2025 | Allee Pechiney | Maison | 79 m² | 5 | 173 150 € | 2 192 € |
| 28/05/2025 | Quai du Grabieux | Maison | 80 m² | 3 | 113 500 € | 1 419 € |
| 23/05/2025 | Chemin de la Draille | Maison | 46 m² | 3 | 66 000 € | 1 435 € |
| 10/04/2025 | Chemin du Petit Devois | Maison | 73 m² | 3 | 170 000 € | 2 329 € |
| 27/02/2025 | Route de Drulhes | Maison | 45 m² | 2 | 76 000 € | 1 689 € |
| 19/02/2025 | Allee Pechiney | Maison | 79 m² | 4 | 187 400 € | 2 372 € |
| 17/12/2024 | Avenue d'Estienne d'Orves | Maison | 127 m² | 5 | 197 460 € | 1 555 € |
| 17/10/2024 | Rue Pablo Picasso | Maison | 84 m² | 5 | 129 690 € | 1 544 € |
| 10/10/2024 | Rue Edouard Herriot | Maison | 80 m² | 3 | 235 000 € | 2 938 € |
| 10/10/2024 | Allee des Glycines | Maison | 83 m² | 5 | 225 400 € | 2 716 € |
| 09/10/2024 | Chemin de Rouvegues | Maison | 103 m² | 5 | 306 710 € | 2 978 € |
| 25/09/2024 | Allee des Azalees | Maison | 115 m² | 7 | 189 250 € | 1 646 € |
| 19/09/2024 | Montee du Puits Vassal | Maison | 102 m² | 5 | 183 815 € | 1 802 € |
| 10/09/2024 | Chemin des Chalets | Maison | 93 m² | 4 | 160 000 € | 1 720 € |
| 28/08/2024 | Avenue d'Estienne d'Orves | Maison | 79 m² | 4 | 117 000 € | 1 481 € |
| 12/08/2024 | Chemin du Petit Devois | Maison | 95 m² | 4 | 163 100 € | 1 717 € |
| 18/07/2024 | Rue Edouard Herriot | Maison | 100 m² | 4 | 220 000 € | 2 200 € |
| 17/06/2024 | Montee du Puits Vassal | Maison | 150 m² | 6 | 240 000 € | 1 600 € |
| 26/04/2024 | Impasse Claude Debussy | Maison | 94 m² | 4 | 107 500 € | 1 144 € |
| 08/03/2024 | Rue Jean Vilar | Maison | 94 m² | 4 | 218 400 € | 2 323 € |
| 08/03/2024 | Place Robert Guibert | Appartement | 81 m² | 3 | 132 350 € | 1 634 € |
| 19/02/2024 | Quai du Grabieux | Maison | 91 m² | 3 | 160 000 € | 1 758 € |
| 23/01/2024 | Chemin de la Draille | Maison | 79 m² | 3 | 228 000 € | 2 886 € |
Autour de Saint-Martin-de-Valgalgues
- Saint-Julien-les-Rosiers 3.5 km 2 269 €/m²
- Alès 4.5 km 1 458 €/m²
- Saint-Privat-des-Vieux 4.8 km 2 414 €/m²
- Les Salles-du-Gardon 5.9 km 816 €/m²
- Salindres 6.6 km 1 726 €/m²
- Rousson 6.8 km 1 388 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.