Prix d'un maison 3 pièces à Alès
Sur les cinq dernières années, 165 maisons de 3 pièces se sont vendus à Alès, pour un prix médian de 150 000 €, soit 2 130 €/m². La surface médiane est de 73 m².
Prix du bien
150 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 120 000 € à 183 715 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes retenues
- 165 (30 sur 12 mois)
Prix au m²
2 130 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 610 € à 2 471 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Alès
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 110 000 € | 2 000 € | 27 |
| 3 pièces | 150 000 € | 2 130 € | 165 |
| 4 pièces | 179 000 € | 2 070 € | 404 |
| 5 pièces | 179 000 € | 1 852 € | 161 |
| 6 pièces | 207 400 € | 1 793 € | 58 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Chemin de Saint Georges | 116 m² | 357 000 € | 3 078 € |
| 25/11/2025 | Rue des Coquelicots | 77 m² | 132 360 € | 1 719 € |
| 31/10/2025 | Rue de la Gardette | 51 m² | 132 500 € | 2 598 € |
| 29/10/2025 | Route de Saint Martin | 61 m² | 70 000 € | 1 148 € |
| 30/09/2025 | Avenue d'Anduze | 51 m² | 220 000 € | 4 314 € |
| 24/09/2025 | Rue Auguste Delaune | 88 m² | 205 000 € | 2 330 € |
| 09/09/2025 | Rue Beausoleil | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 03/09/2025 | Impasse du Parc de Silhol | 107 m² | 150 000 € | 1 402 € |
| 02/09/2025 | Chemin Mas de la Treve | 54 m² | 148 790 € | 2 755 € |
| 21/08/2025 | Chemin de la Tourtugue | 80 m² | 184 000 € | 2 300 € |
| 06/08/2025 | Impasse Edouard Manet | 75 m² | 120 500 € | 1 607 € |
| 04/08/2025 | Impasse Alain Fournier | 83 m² | 173 600 € | 2 092 € |
| 31/07/2025 | Impasse des Cypres | 80 m² | 166 230 € | 2 078 € |
| 24/07/2025 | Impasse de l'Anc Chem de Mejeannes | 73 m² | 158 000 € | 2 164 € |
| 10/07/2025 | Rue Paul Gaussen | 42 m² | 65 000 € | 1 548 € |
| 30/06/2025 | Impasse Julian | 150 m² | 121 000 € | 807 € |
| 30/06/2025 | Impasse Gabriel Faure | 103 m² | 254 700 € | 2 473 € |
| 18/06/2025 | Impasse des Cerisiers | 63 m² | 157 000 € | 2 492 € |
| 22/05/2025 | Impasse du Petit Nice | 72 m² | 113 750 € | 1 580 € |
| 19/05/2025 | Chemin de Trespeaux | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 30/04/2025 | Avenue Youri Gagarine | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
| 29/04/2025 | Rue du Docteur Zamenhoff | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 09/04/2025 | Chemin des Dupines | 75 m² | 209 800 € | 2 797 € |
| 31/03/2025 | Chemin de la Tourtugue | 50 m² | 250 000 € | 5 000 € |
| 28/03/2025 | Avenue Pierre Coiras | 63 m² | 165 000 € | 2 619 € |
| 18/03/2025 | Rue de la Mazade de Clavieres | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 26/02/2025 | Avenue des Maladreries | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 19/02/2025 | Impasse de la Chadenede | 100 m² | 225 000 € | 2 250 € |
| 10/02/2025 | Impasse Francis Poulenc | 76 m² | 185 000 € | 2 434 € |
| 04/02/2025 | Boulevard du Midi | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
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