Prix immobilier à Thivars (28630)
Un appartement s'y est vendu 1 231 €/m² en médiane sur cinq ans (1 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 099 €/m² sur 13 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 231 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 160 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 1
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 099 €/m²
-16,4 % sur un an · -4,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 582 € à 2 354 €/m²
- Prix médian du bien
- 188 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (51 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Thivars
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 196 € | 13 |
| 2022 | 2 242 € | 8 |
| 2023 | 2 045 € | 3 |
| 2024 | 2 511 € | 14 |
| 2025 | 2 099 € | 13 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 208 000 € | 2 463 € | 20 |
Prix par rue à Thivars
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Fer a Cheval | — | 2 169 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Rue Nationale | Maison | 98 m² | 5 | 155 000 € | 1 582 € |
| 05/12/2025 | Rue de la Sente aux Anes | Maison | 110 m² | 5 | 250 500 € | 2 277 € |
| 25/11/2025 | Rue des Jardins de la Robie | Maison | 77 m² | 4 | 120 000 € | 1 558 € |
| 12/11/2025 | Rue du Fer a Cheval | Maison | 81 m² | 3 | 170 000 € | 2 099 € |
| 10/10/2025 | Rue du Chanoine Vergez | Maison | 116 m² | 4 | 92 000 € | 793 € |
| 09/10/2025 | Rue Gunther | Maison | 111 m² | 7 | 228 000 € | 2 054 € |
| 26/09/2025 | Rue du Fer a Cheval | Maison | 79 m² | 5 | 186 000 € | 2 354 € |
| 18/09/2025 | Rue de Spoir | Maison | 138 m² | 5 | 223 000 € | 1 616 € |
| 22/08/2025 | Rue de la Forge | Maison | 127 m² | 6 | 344 450 € | 2 712 € |
| 05/08/2025 | Rue du Fer a Cheval | Maison | 84 m² | 5 | 188 000 € | 2 238 € |
| 27/05/2025 | Rue des Catalpas | Maison | 88 m² | 4 | 210 000 € | 2 386 € |
| 11/03/2025 | Rue Saint Hilaire | Maison | 144 m² | 7 | 157 000 € | 1 090 € |
| 16/01/2025 | Rue du Docteur Proust | Maison | 81 m² | 3 | 193 000 € | 2 383 € |
| 12/12/2024 | Rue des Jardins de la Robie | Maison | 85 m² | 4 | 215 900 € | 2 540 € |
| 12/10/2024 | Rue de la Croix au Cerf | Maison | 69 m² | 4 | 180 000 € | 2 609 € |
| 03/10/2024 | Rue Nationale | Maison | 61 m² | 4 | 160 000 € | 2 623 € |
| 07/09/2024 | Rue de la Croix au Cerf | Maison | 133 m² | 4 | 438 000 € | 3 293 € |
| 22/08/2024 | Rue du Docteur Proust | Maison | 84 m² | 5 | 147 000 € | 1 750 € |
| 02/08/2024 | Rue du Fer a Cheval | Maison | 66 m² | 4 | 194 450 € | 2 946 € |
| 03/07/2024 | Rue du Docteur Proust | Maison | 59 m² | 2 | 165 690 € | 2 808 € |
| 28/06/2024 | Rue des Catalpas | Maison | 100 m² | 6 | 100 000 € | 1 000 € |
| 14/06/2024 | Rue de la Liberation | Maison | 107 m² | 7 | 218 000 € | 2 037 € |
| 30/04/2024 | Rue de Spoir | Maison | 36 m² | 2 | 66 000 € | 1 833 € |
| 29/04/2024 | Rue des Champs | Maison | 103 m² | 4 | 206 000 € | 2 000 € |
| 29/03/2024 | Rue de la Forge | Maison | 83 m² | 4 | 293 050 € | 3 531 € |
| 25/03/2024 | Rue du Chanoine Vergez | Maison | 71 m² | 3 | 176 240 € | 2 482 € |
| 20/02/2024 | Rue Nationale | Maison | 63 m² | 3 | 50 000 € | 794 € |
| 22/09/2023 | Rue de la Liberation | Maison | 120 m² | 5 | 218 000 € | 1 817 € |
| 12/09/2023 | Rue du Fer a Cheval | Maison | 67 m² | 4 | 137 000 € | 2 045 € |
| 09/05/2023 | Rue des Champs | Maison | 95 m² | 4 | 296 170 € | 3 118 € |
Autour de Thivars
- Ver-lès-Chartres 2.8 km —
- Barjouville 3.3 km —
- Fontenay-sur-Eure 3.5 km —
- Morancez 4.9 km 3 374 €/m²
- Luisant 5.1 km 1 989 €/m²
- Dammarie 5.9 km 1 622 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.