Prix immobilier à Luisant (28600)
Un appartement s'y est vendu 1 989 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 19 ventes. Une maison, 2 444 €/m² sur 49 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 989 €/m²
-8,1 % sur un an · +2,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 756 € à 2 352 €/m²
- Prix médian du bien
- 125 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (96 sur 5 ans)
Maisons
2 444 €/m²
-0,9 % sur un an · +0,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 860 € à 2 700 €/m²
- Prix médian du bien
- 240 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Ventes sur 12 mois
- 49 (236 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Luisant
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 944 € | 16 | 2 433 € | 52 |
| 2022 | 2 000 € | 15 | 2 423 € | 53 |
| 2023 | 2 021 € | 25 | 2 483 € | 44 |
| 2024 | 2 164 € | 21 | 2 467 € | 38 |
| 2025 | 1 989 € | 19 | 2 444 € | 49 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 105 000 € | 2 444 € | 31 |
| Appartement 3 pièces | 127 026 € | 1 893 € | 37 |
| Appartement 4 pièces | 137 000 € | 1 634 € | 18 |
| Maison 3 pièces | 187 000 € | 2 553 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 205 000 € | 2 473 € | 87 |
| Maison 5 pièces | 248 890 € | 2 431 € | 76 |
| Maison 6 pièces | 269 000 € | 2 325 € | 45 |
Prix par rue à Luisant
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 2 514 €/m² | 2 425 €/m² | 22 |
| Rue Maurice Viollette | 1 526 €/m² | — | 22 |
| Avenue Maurice Maunoury | 2 368 €/m² | 2 525 €/m² | 19 |
| Rue des Terres Douces | 1 281 €/m² | 1 831 €/m² | 18 |
| Rue Francois Lepine | 2 623 €/m² | 2 473 €/m² | 15 |
| Rue des Cosmonautes | — | 2 536 €/m² | 11 |
| Rue Fleming | — | 2 503 €/m² | 10 |
| Rue de la Paix | — | 2 205 €/m² | 9 |
| Rue des Petits Champs | — | 1 983 €/m² | 9 |
| Rue de la Bienfaisance | 2 292 €/m² | — | 8 |
| Rue de la Vallee de l'Eure | 2 356 €/m² | — | 7 |
| Rue Pasteur | — | 2 772 €/m² | 7 |
| Rue des Erables | — | 2 419 €/m² | 6 |
| Rue Robert Schuman | — | 2 467 €/m² | 6 |
| Rue de l'Egalite | — | 2 440 €/m² | 5 |
| Rue des Hauts Buissons | — | 1 957 €/m² | 5 |
| Rue Jean Decote | — | 2 379 €/m² | 5 |
| Rue Serpentine | — | 2 222 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Maurice Viollette | Appartement | 76 m² | 3 | 131 200 € | 1 726 € |
| 12/12/2025 | Rue des Erables | Maison | 114 m² | 6 | 265 000 € | 2 325 € |
| 11/12/2025 | Rue de la Bienfaisance | Appartement | 90 m² | 3 | 179 000 € | 1 989 € |
| 03/12/2025 | Rue de l'Egalite | Maison | 80 m² | 4 | 208 700 € | 2 609 € |
| 01/12/2025 | Rue Francois Lepine | Appartement | 45 m² | 2 | 116 000 € | 2 578 € |
| 28/11/2025 | Rue du Val de la Cavee | Maison | 132 m² | 5 | 362 000 € | 2 742 € |
| 28/11/2025 | Rue Maurice Viollette | Maison | 124 m² | 5 | 220 000 € | 1 774 € |
| 27/11/2025 | Rue du Buisson Carre | Appartement | 60 m² | 3 | 127 026 € | 2 117 € |
| 25/11/2025 | Rue de la Bienfaisance | Appartement | 116 m² | 4 | 207 030 € | 1 785 € |
| 24/11/2025 | Rue Maurice Viollette | Appartement | 85 m² | 4 | 125 000 € | 1 471 € |
| 20/11/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 41 m² | 2 | 60 000 € | 1 463 € |
| 14/11/2025 | Avenue de la Republique | Maison | 102 m² | 6 | 249 000 € | 2 441 € |
| 14/11/2025 | Rue des Vignes | Maison | 67 m² | 3 | 240 000 € | 3 582 € |
| 12/11/2025 | Boulevard du President j'F Kennedy | Appartement | 62 m² | 3 | 227 800 € | 3 674 € |
| 27/10/2025 | Avenue de la Republique | Maison | 105 m² | 4 | 95 455 € | 909 € |
| 17/10/2025 | Rue du Carillon | Maison | 99 m² | 4 | 30 000 € | 303 € |
| 30/09/2025 | Rue Fleming | Maison | 60 m² | 4 | 179 000 € | 2 983 € |
| 24/09/2025 | Rue de la Liberte | Maison | 90 m² | 4 | 220 000 € | 2 444 € |
| 22/09/2025 | Rue de la Liberte | Maison | 105 m² | 5 | 320 000 € | 3 048 € |
| 18/09/2025 | Rue du Carillon | Maison | 115 m² | 5 | 463 049 € | 4 027 € |
| 16/09/2025 | Rue Robert Schuman | Maison | 74 m² | 4 | 177 000 € | 2 392 € |
| 12/09/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 91 m² | 5 | 240 385 € | 2 642 € |
| 10/09/2025 | Rue de la Paix | Maison | 119 m² | 6 | 180 000 € | 1 513 € |
| 04/09/2025 | Avenue Maurice Maunoury | Appartement | 44 m² | 2 | 80 000 € | 1 818 € |
| 29/08/2025 | Rue Fleming | Maison | 65 m² | 5 | 168 000 € | 2 585 € |
| 28/08/2025 | Rue du Carillon | Maison | 120 m² | 6 | 455 000 € | 3 792 € |
| 26/08/2025 | Rue Aristide Briand | Maison | 106 m² | 5 | 350 000 € | 3 302 € |
| 22/08/2025 | Rue Fleming | Appartement | 68 m² | 3 | 175 000 € | 2 574 € |
| 07/08/2025 | Rue Jean Decote | Maison | 110 m² | 5 | 292 455 € | 2 659 € |
| 05/08/2025 | Hameau Villanueva Del Pardillo | Maison | 101 m² | 5 | 260 000 € | 2 574 € |
Autour de Luisant
- Lucé 1.5 km 2 190 €/m²
- Barjouville 2.2 km —
- Le Coudray 2.7 km 2 552 €/m²
- Fontenay-sur-Eure 3.8 km —
- Chartres 3.9 km 2 442 €/m²
- Morancez 4.0 km 3 374 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.