Prix immobilier à Lucé (28110)
Un appartement s'y est vendu 2 190 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 82 ventes. Une maison, 2 083 €/m² sur 75 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 190 €/m²
-5,3 % sur un an · +3,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 793 € à 2 614 €/m²
- Prix médian du bien
- 109 650 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes sur 12 mois
- 82 (408 sur 5 ans)
Maisons
2 083 €/m²
-4,9 % sur un an · -10,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 861 € à 2 404 €/m²
- Prix médian du bien
- 180 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes sur 12 mois
- 75 (310 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Lucé
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 117 € | 100 | 2 325 € | 73 |
| 2022 | 2 292 € | 101 | 2 150 € | 58 |
| 2023 | 2 282 € | 66 | 2 188 € | 51 |
| 2024 | 2 312 € | 59 | 2 190 € | 53 |
| 2025 | 2 190 € | 82 | 2 083 € | 75 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 60 000 € | 2 342 € | 64 |
| Appartement 2 pièces | 105 000 € | 2 392 € | 168 |
| Appartement 3 pièces | 130 000 € | 2 015 € | 119 |
| Appartement 4 pièces | 140 000 € | 1 713 € | 46 |
| Maison 3 pièces | 158 510 € | 2 533 € | 49 |
| Maison 4 pièces | 178 000 € | 2 271 € | 125 |
| Maison 5 pièces | 199 500 € | 2 119 € | 94 |
| Maison 6 pièces | 227 000 € | 1 974 € | 32 |
Prix par rue à Lucé
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 2 107 €/m² | — | 89 |
| Avenue Coriolan | 2 451 €/m² | — | 76 |
| Rue Georges Varlet | 1 604 €/m² | — | 47 |
| Rue Rene Langlois | 1 607 €/m² | 1 950 €/m² | 40 |
| Rue de l'Oiseau de Feu | 2 457 €/m² | — | 38 |
| Allee de la Flute Enchantee | 2 320 €/m² | — | 35 |
| Rue du Moulin | 1 697 €/m² | 2 402 €/m² | 31 |
| Rue du Marechal Leclerc | 2 583 €/m² | — | 27 |
| Rue des Castors | — | 2 026 €/m² | 24 |
| Rue du Parc | 2 649 €/m² | — | 20 |
| Rue du Maine | — | 2 087 €/m² | 10 |
| Rue Eugene Maussibot | — | 2 284 €/m² | 10 |
| Rue de Londres | — | 2 167 €/m² | 8 |
| Rue de Normandie | — | 2 060 €/m² | 8 |
| Rue de Paris | — | 2 439 €/m² | 8 |
| Rue Remi Gaschet | — | 2 790 €/m² | 8 |
| Jardin Camille Corot | 2 273 €/m² | — | 6 |
| Rue de Verdun | — | 2 271 €/m² | 6 |
| Rue Francois Foreau | — | 2 318 €/m² | 6 |
| Rue Francois Mattei | — | 2 024 €/m² | 6 |
| Allee Edouard Manet | 2 312 €/m² | — | 5 |
| Mail des Quatre Saisons | 2 328 €/m² | — | 5 |
| Rue Albert Camus | — | 2 466 €/m² | 5 |
| Rue Becasse | — | 2 377 €/m² | 5 |
| Rue Charles Peguy | — | 2 138 €/m² | 5 |
| Rue de Bretagne | — | 1 928 €/m² | 5 |
| Rue de Lorraine | — | 1 684 €/m² | 5 |
| Rue du Bearn | — | 2 443 €/m² | 5 |
| Rue Marcel Proust | — | 2 705 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue du Moulin | Maison | 82 m² | 4 | 220 000 € | 2 683 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 50 m² | 2 | 110 000 € | 2 200 € |
| 29/12/2025 | Rue Francois Foreau | Maison | 33 m² | 2 | 82 500 € | 2 500 € |
| 22/12/2025 | Rue Joseph Kessel | Maison | 89 m² | 4 | 176 000 € | 1 978 € |
| 19/12/2025 | Rue Rene Langlois | Appartement | 88 m² | 4 | 79 800 € | 907 € |
| 17/12/2025 | Rue Remi Gaschet | Maison | 52 m² | 3 | 150 000 € | 2 885 € |
| 16/12/2025 | Rue Georges Varlet | Appartement | 67 m² | 3 | 107 450 € | 1 604 € |
| 15/12/2025 | Rue de Savoie | Maison | 114 m² | 5 | 324 000 € | 2 842 € |
| 15/12/2025 | Rue Rene Langlois | Appartement | 80 m² | 4 | 144 185 € | 1 802 € |
| 15/12/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Appartement | 40 m² | 2 | 102 000 € | 2 550 € |
| 13/12/2025 | Rue de Londres | Maison | 115 m² | 5 | 220 000 € | 1 913 € |
| 12/12/2025 | Allee de la Flute Enchantee | Appartement | 42 m² | 2 | 113 000 € | 2 690 € |
| 08/12/2025 | Rue Michel Vintant | Maison | 96 m² | 4 | 180 000 € | 1 875 € |
| 01/12/2025 | Rue Rene Langlois | Appartement | 56 m² | 3 | 110 400 € | 1 971 € |
| 28/11/2025 | Rue de Londres | Maison | 90 m² | 6 | 238 000 € | 2 644 € |
| 27/11/2025 | Avenue Coriolan | Appartement | 40 m² | 2 | 92 350 € | 2 309 € |
| 27/11/2025 | Rue Francois Foreau | Maison | 62 m² | 4 | 80 000 € | 1 290 € |
| 26/11/2025 | Rue Becasse | Maison | 82 m² | 3 | 164 000 € | 2 000 € |
| 22/11/2025 | Rue des Castors | Maison | 53 m² | 3 | 118 800 € | 2 242 € |
| 21/11/2025 | Rue Georges Varlet | Appartement | 100 m² | 5 | 133 500 € | 1 335 € |
| 18/11/2025 | Rue de l'Oiseau de Feu | Appartement | 72 m² | 3 | 178 000 € | 2 472 € |
| 14/11/2025 | Rue Georges Varlet | Appartement | 52 m² | 2 | 105 500 € | 2 029 € |
| 14/11/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 46 m² | 2 | 105 000 € | 2 283 € |
| 12/11/2025 | Rue du Moulin | Maison | 62 m² | 4 | 176 000 € | 2 839 € |
| 12/11/2025 | Rue Rene Langlois | Maison | 84 m² | 4 | 140 500 € | 1 673 € |
| 30/10/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 23 m² | 1 | 63 000 € | 2 739 € |
| 27/10/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 61 m² | 3 | 133 000 € | 2 180 € |
| 24/10/2025 | Impasse Jacques Lecoeur | Maison | 78 m² | 3 | 132 000 € | 1 692 € |
| 23/10/2025 | Rue du Maine | Maison | 92 m² | 5 | 199 000 € | 2 163 € |
| 22/10/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Appartement | 48 m² | 2 | 95 000 € | 1 979 € |
Autour de Lucé
- Luisant 1.5 km 1 989 €/m²
- Amilly 3.5 km —
- Mainvilliers 3.5 km 2 267 €/m²
- Barjouville 3.5 km —
- Fontenay-sur-Eure 3.8 km —
- Le Coudray 4.1 km 2 552 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.