Prix d'un maison 4 pièces à Lucé
Sur les cinq dernières années, 125 maisons de 4 pièces se sont vendus à Lucé, pour un prix médian de 178 000 €, soit 2 271 €/m². La surface médiane est de 79 m².
Prix du bien
178 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 149 000 € à 209 500 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Ventes retenues
- 125 (36 sur 12 mois)
Prix au m²
2 271 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 975 € à 2 553 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lucé
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 158 510 € | 2 533 € | 49 |
| 4 pièces | 178 000 € | 2 271 € | 125 |
| 5 pièces | 199 500 € | 2 119 € | 94 |
| 6 pièces | 227 000 € | 1 974 € | 32 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue du Moulin | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 22/12/2025 | Rue Joseph Kessel | 89 m² | 176 000 € | 1 978 € |
| 08/12/2025 | Rue Michel Vintant | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 27/11/2025 | Rue Francois Foreau | 62 m² | 80 000 € | 1 290 € |
| 12/11/2025 | Rue Rene Langlois | 84 m² | 140 500 € | 1 673 € |
| 12/11/2025 | Rue du Moulin | 62 m² | 176 000 € | 2 839 € |
| 16/10/2025 | Rue de la Beauce | 73 m² | 243 000 € | 3 329 € |
| 14/10/2025 | Impasse Verjade | 74 m² | 148 600 € | 2 008 € |
| 06/10/2025 | Rue Flandre Dunkerque 40 | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 03/10/2025 | Rue Louis Vayssie | 76 m² | 178 200 € | 2 345 € |
| 26/09/2025 | Rue de l'Argonne | 75 m² | 155 000 € | 2 067 € |
| 25/09/2025 | Rue du Bearn | 74 m² | 212 000 € | 2 865 € |
| 18/09/2025 | Rue Albert Camus | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 16/09/2025 | Rue de Normandie | 85 m² | 187 000 € | 2 200 € |
| 16/09/2025 | Impasse Simone Veil | 86 m² | 185 000 € | 2 151 € |
| 30/08/2025 | Rue de Vienne | 102 m² | 172 000 € | 1 686 € |
| 19/08/2025 | Rue Francois Mauriac | 84 m² | 178 000 € | 2 119 € |
| 29/07/2025 | Rue Georges Varlet | 72 m² | 198 000 € | 2 750 € |
| 29/07/2025 | Rue des Castors | 64 m² | 125 000 € | 1 953 € |
| 05/07/2025 | Rue Joseph Kessel | 82 m² | 271 550 € | 3 312 € |
| 02/07/2025 | Rue de Bretagne | 104 m² | 183 000 € | 1 760 € |
| 28/06/2025 | Hameau du Berry | 87 m² | 210 000 € | 2 414 € |
| 28/06/2025 | Rue Albert Brossard | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
| 14/06/2025 | Rue des Castors | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 06/06/2025 | Rue de Bordeaux | 78 m² | 130 000 € | 1 667 € |
| 27/05/2025 | Rue du Maine | 79 m² | 175 000 € | 2 215 € |
| 21/05/2025 | Rue du Manteau Jaune | 62 m² | 133 500 € | 2 153 € |
| 15/05/2025 | Rue des Castors | 82 m² | 145 000 € | 1 768 € |
| 13/05/2025 | Rue de Lisbonne | 74 m² | 189 500 € | 2 561 € |
| 29/04/2025 | Rue Philarete Chasles | 83 m² | 232 000 € | 2 795 € |
Tous les prix à Lucé → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.