Prix immobilier à Morancez (28630)
Un appartement s'y est vendu 2 417 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 298 €/m² sur cinq ans (52 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 417 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 181 421 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 298 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 233 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 52
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Morancez
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 192 € | 3 | 2 279 € | 16 |
| 2022 | — | — | 2 651 € | 12 |
| 2023 | — | — | 2 445 € | 9 |
| 2024 | — | — | 2 201 € | 10 |
| 2025 | — | — | 2 126 € | 5 |
Prix par rue à Morancez
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Chartres | — | 2 437 €/m² | 10 |
| Rue du Centre | — | 2 126 €/m² | 9 |
| Rue des Artisans | — | 2 632 €/m² | 6 |
| Impasse du Clos Thiron | 2 208 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue de Chartres | Maison | 80 m² | 4 | 163 000 € | 2 038 € |
| 23/10/2025 | Rue du Centre | Maison | 119 m² | 6 | 253 000 € | 2 126 € |
| 17/09/2025 | Impasse du Clos Thiron | Maison | 111 m² | 5 | 232 000 € | 2 090 € |
| 16/06/2025 | Rue du Clos Chaillou | Maison | 139 m² | 7 | 415 800 € | 2 991 € |
| 26/03/2025 | Place Romaine | Maison | 91 m² | 4 | 234 000 € | 2 571 € |
| 19/03/2025 | Impasse du Clos Thiron | Appartement | 80 m² | 3 | 269 900 € | 3 374 € |
| 26/12/2024 | Rue de Chartres | Maison | 82 m² | 4 | 163 900 € | 1 999 € |
| 20/11/2024 | Rue de Chartres | Maison | 91 m² | 4 | 399 830 € | 4 394 € |
| 15/10/2024 | Rue du Centre | Maison | 92 m² | 5 | 207 000 € | 2 250 € |
| 20/09/2024 | Rue du Centre | Maison | 127 m² | 7 | 240 000 € | 1 890 € |
| 23/08/2024 | Rue du Centre | Maison | 105 m² | 5 | 242 000 € | 2 305 € |
| 30/05/2024 | Rue des Artisans | Maison | 136 m² | 5 | 306 300 € | 2 252 € |
| 13/05/2024 | Rue du Centre | Maison | 113 m² | 6 | 199 000 € | 1 761 € |
| 07/05/2024 | Rue de Chavannes | Maison | 106 m² | 6 | 228 000 € | 2 151 € |
| 02/05/2024 | Rue de l'Eglise | Maison | 88 m² | 5 | 184 000 € | 2 091 € |
| 14/02/2024 | Rue de Chavannes | Maison | 90 m² | 4 | 217 000 € | 2 411 € |
| 13/10/2023 | Rue du Centre | Maison | 93 m² | 5 | 250 000 € | 2 688 € |
| 30/08/2023 | Residence Vaufery | Maison | 69 m² | 4 | 177 000 € | 2 565 € |
| 21/08/2023 | Rue des Artisans | Maison | 94 m² | 4 | 283 000 € | 3 011 € |
| 09/08/2023 | Rue de la Salle | Maison | 137 m² | 8 | 335 000 € | 2 445 € |
| 11/07/2023 | Rue du Bourgneuf | Maison | 82 m² | 3 | 110 000 € | 1 341 € |
| 14/06/2023 | Rue de Chartres | Maison | 99 m² | 5 | 276 000 € | 2 788 € |
| 13/06/2023 | Rue du Clos Chaillou | Maison | 139 m² | 7 | 310 000 € | 2 230 € |
| 25/05/2023 | Clos des Marnieres | Maison | 200 m² | 5 | 437 200 € | 2 186 € |
| 23/01/2023 | Rue des Artisans | Maison | 137 m² | 7 | 305 000 € | 2 226 € |
| 22/12/2022 | Rue de Chartres | Maison | 60 m² | 1 | 155 000 € | 2 583 € |
| 02/12/2022 | Rue des Artisans | Maison | 72 m² | 3 | 293 000 € | 4 069 € |
| 02/12/2022 | Rue de Chartres | Maison | 144 m² | 5 | 224 000 € | 1 556 € |
| 30/11/2022 | Rue du Bois de Bel Air | Maison | 169 m² | 7 | 377 900 € | 2 236 € |
| 31/10/2022 | Rue du Bois de Bel Air | Maison | 107 m² | 5 | 336 230 € | 3 142 € |
Autour de Morancez
- Le Coudray 2.1 km 2 552 €/m²
- Barjouville 2.6 km —
- Gellainville 2.7 km —
- Ver-lès-Chartres 2.8 km —
- Luisant 4.0 km 1 989 €/m²
- Berchères-les-Pierres 4.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.