Prix immobilier à Lèves (28300)
Un appartement s'y est vendu 2 453 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 29 ventes. Une maison, 2 225 €/m² sur 30 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 453 €/m²
+3,5 % sur un an · +5,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 190 € à 2 690 €/m²
- Prix médian du bien
- 115 321 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes sur 12 mois
- 29 (105 sur 5 ans)
Maisons
2 225 €/m²
-4,3 % sur un an · +0,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 866 € à 2 694 €/m²
- Prix médian du bien
- 208 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 30 (155 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Lèves
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 318 € | 23 | 2 218 € | 40 |
| 2022 | 2 167 € | 19 | 2 397 € | 40 |
| 2023 | 2 417 € | 17 | 2 514 € | 22 |
| 2024 | 2 371 € | 17 | 2 324 € | 23 |
| 2025 | 2 453 € | 29 | 2 225 € | 30 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 108 000 € | 2 495 € | 46 |
| Appartement 3 pièces | 146 000 € | 2 190 € | 37 |
| Maison 3 pièces | 177 125 € | 2 404 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 207 500 € | 2 489 € | 44 |
| Maison 5 pièces | 234 500 € | 2 202 € | 52 |
| Maison 6 pièces | 273 000 € | 2 503 € | 17 |
Prix par rue à Lèves
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Paix | 2 394 €/m² | 2 180 €/m² | 53 |
| Rue Primo Levi | 2 359 €/m² | — | 27 |
| Rue George Sand | 2 386 €/m² | — | 23 |
| Route de Chavannes | — | 1 910 €/m² | 18 |
| Rue de Bailleau | — | 2 369 €/m² | 15 |
| Avenue Marcel Proust | — | 2 471 €/m² | 7 |
| Rue Louise Michel | — | 2 407 €/m² | 7 |
| Rue de la Voie Romaine | — | 2 400 €/m² | 6 |
| Rue Marie Curie | — | 2 678 €/m² | 6 |
| Rue de Longsault | 2 167 €/m² | — | 5 |
| Rue Jean Moulin | — | 2 741 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Allee du Clos Renault | Maison | 108 m² | 5 | 217 800 € | 2 017 € |
| 15/12/2025 | Allee du Clos Renault | Maison | 94 m² | 4 | 205 000 € | 2 181 € |
| 06/12/2025 | Rue du Bois Lion | Maison | 89 m² | 5 | 208 000 € | 2 337 € |
| 01/12/2025 | Rue de Bailleau | Maison | 90 m² | 4 | 110 000 € | 1 222 € |
| 28/11/2025 | Rue George Sand | Appartement | 39 m² | 2 | 104 900 € | 2 690 € |
| 28/11/2025 | Rue George Sand | Appartement | 45 m² | 2 | 97 500 € | 2 167 € |
| 25/11/2025 | Allee du Clos Renault | Maison | 94 m² | 4 | 202 950 € | 2 159 € |
| 18/11/2025 | Route de Chavannes | Maison | 45 m² | 1 | 30 000 € | 667 € |
| 05/11/2025 | Avenue de la Paix | Appartement | 41 m² | 2 | 110 000 € | 2 683 € |
| 30/10/2025 | Avenue de la Paix | Appartement | 55 m² | 2 | 62 000 € | 1 127 € |
| 22/10/2025 | Rue Primo Levi | Appartement | 44 m² | 2 | 130 000 € | 2 955 € |
| 22/10/2025 | Rue George Sand | Appartement | 39 m² | 2 | 106 900 € | 2 741 € |
| 18/10/2025 | Rue George Sand | Appartement | 44 m² | 2 | 105 000 € | 2 386 € |
| 10/10/2025 | Rue Primo Levi | Appartement | 48 m² | 2 | 100 000 € | 2 083 € |
| 25/09/2025 | Avenue de la Paix | Maison | 69 m² | 3 | 208 000 € | 3 014 € |
| 25/09/2025 | Rue Primo Levi | Appartement | 64 m² | 3 | 157 000 € | 2 453 € |
| 17/09/2025 | Allee des Perdrix | Maison | 67 m² | 4 | 205 000 € | 3 060 € |
| 11/09/2025 | Rue des Vaux de Leves | Appartement | 49 m² | 2 | 149 900 € | 3 059 € |
| 10/09/2025 | Rue Primo Levi | Appartement | 63 m² | 3 | 138 000 € | 2 190 € |
| 08/09/2025 | Rue Primo Levi | Appartement | 67 m² | 3 | 221 950 € | 3 313 € |
| 02/09/2025 | Rue Bernard Jumentier | Maison | 111 m² | 5 | 300 000 € | 2 703 € |
| 29/08/2025 | Avenue Marcel Proust | Maison | 94 m² | 4 | 175 000 € | 1 862 € |
| 27/08/2025 | Rue Bernard Jumentier | Maison | 91 m² | 5 | 249 000 € | 2 736 € |
| 27/08/2025 | Rue Primo Levi | Appartement | 63 m² | 3 | 138 000 € | 2 190 € |
| 25/08/2025 | Avenue de la Paix | Appartement | 41 m² | 2 | 102 950 € | 2 511 € |
| 19/08/2025 | Avenue de la Paix | Appartement | 43 m² | 2 | 115 321 € | 2 682 € |
| 08/08/2025 | Residence des Marcoins | Maison | 75 m² | 3 | 231 000 € | 3 080 € |
| 17/07/2025 | Rue de Bailleau | Maison | 151 m² | 9 | 283 320 € | 1 876 € |
| 16/07/2025 | Rue Jules Vallain | Maison | 100 m² | 4 | 271 600 € | 2 716 € |
| 15/07/2025 | Rue des Trois Maisons | Maison | 75 m² | 4 | 240 000 € | 3 200 € |
Autour de Lèves
- Mainvilliers 2.3 km 2 267 €/m²
- Champhol 3.5 km —
- Saint-Prest 3.7 km 1 712 €/m²
- Chartres 4.4 km 2 442 €/m²
- Bailleau-l'Évêque 5.3 km —
- Lucé 5.3 km 2 190 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.