Prix d'un maison 4 pièces à Lèves
Sur les cinq dernières années, 44 maisons de 4 pièces se sont vendus à Lèves, pour un prix médian de 207 500 €, soit 2 489 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
207 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 181 100 € à 236 338 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 44 (11 sur 12 mois)
Prix au m²
2 489 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 122 € à 2 917 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lèves
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 177 125 € | 2 404 € | 20 |
| 4 pièces | 207 500 € | 2 489 € | 44 |
| 5 pièces | 234 500 € | 2 202 € | 52 |
| 6 pièces | 273 000 € | 2 503 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Allee du Clos Renault | 94 m² | 205 000 € | 2 181 € |
| 01/12/2025 | Rue de Bailleau | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 25/11/2025 | Allee du Clos Renault | 94 m² | 202 950 € | 2 159 € |
| 17/09/2025 | Allee des Perdrix | 67 m² | 205 000 € | 3 060 € |
| 29/08/2025 | Avenue Marcel Proust | 94 m² | 175 000 € | 1 862 € |
| 16/07/2025 | Rue Jules Vallain | 100 m² | 271 600 € | 2 716 € |
| 15/07/2025 | Rue des Trois Maisons | 75 m² | 240 000 € | 3 200 € |
| 07/07/2025 | Rue Louise Michel | 90 m² | 239 900 € | 2 666 € |
| 03/07/2025 | Avenue de la Paix | 75 m² | 158 500 € | 2 113 € |
| 03/07/2025 | Avenue Marcel Proust | 95 m² | 185 000 € | 1 947 € |
| 19/03/2025 | Avenue de la Paix | 75 m² | 40 000 € | 533 € |
| 04/12/2024 | Rue du Bout du Val | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 27/11/2024 | Rue des Trois Maisons | 66 m² | 192 000 € | 2 909 € |
| 09/09/2024 | Rue de la Voie Romaine | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
| 27/07/2024 | Rue de Bailleau | 81 m² | 225 000 € | 2 778 € |
| 26/04/2024 | Rue Pablo Neruda | 98 m² | 214 000 € | 2 184 € |
| 19/03/2024 | Rue de Bailleau | 63 m² | 171 450 € | 2 721 € |
| 21/12/2023 | Rue de Bailleau | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 28/11/2023 | Rue Pablo Neruda | 90 m² | 193 000 € | 2 144 € |
| 01/07/2023 | Rue de la Voie Romaine | 101 m² | 261 500 € | 2 589 € |
| 27/02/2023 | Allee Jean-Bernard Huet | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 11/01/2023 | Rue de Bailleau | 64 m² | 136 000 € | 2 125 € |
| 06/01/2023 | Rue de Longsault | 140 m² | 275 200 € | 1 966 € |
| 04/01/2023 | Rue Marie Curie | 87 m² | 370 000 € | 4 253 € |
| 17/08/2022 | Rue Louise Michel | 90 m² | 221 000 € | 2 456 € |
| 03/08/2022 | Avenue Gerard Philipe | 83 m² | 285 550 € | 3 440 € |
| 26/07/2022 | Residence des Cedres | 92 m² | 235 000 € | 2 554 € |
| 27/06/2022 | Avenue de la Paix | 119 m² | 377 950 € | 3 176 € |
| 09/06/2022 | Allee des Iris | 63 m² | 203 000 € | 3 222 € |
| 23/02/2022 | Rue Louise Michel | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
Tous les prix à Lèves → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.