Prix d'un appartement 3 pièces à Morsang-sur-Orge
Sur les cinq dernières années, 199 appartements de 3 pièces se sont vendus à Morsang-sur-Orge, pour un prix médian de 166 000 €, soit 2 769 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
166 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 143 850 € à 204 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 199 (38 sur 12 mois)
Prix au m²
2 769 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 372 € à 3 373 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Morsang-sur-Orge
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 105 000 € | 3 500 € | 25 |
| 2 pièces | 150 000 € | 3 490 € | 103 |
| 3 pièces | 166 000 € | 2 769 € | 199 |
| 4 pièces | 162 500 € | 2 386 € | 128 |
| 5 pièces | 185 800 € | 2 234 € | 36 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue de Savigny | 56 m² | 120 000 € | 2 143 € |
| 19/12/2025 | Rue Andre Malraux | 61 m² | 222 100 € | 3 641 € |
| 18/12/2025 | Boulevard de la Gribelette | 61 m² | 248 000 € | 4 066 € |
| 15/12/2025 | Residence Compiegne Juvisy | 72 m² | 144 000 € | 2 000 € |
| 02/12/2025 | Rue de Savigny | 56 m² | 136 000 € | 2 429 € |
| 10/10/2025 | Avenue de la Grande Brosse | 80 m² | 227 000 € | 2 838 € |
| 01/10/2025 | Rue Marceau | 39 m² | 110 000 € | 2 821 € |
| 01/10/2025 | Rue Andre Malraux | 64 m² | 219 500 € | 3 430 € |
| 24/09/2025 | Rue Andre Malraux | 64 m² | 221 000 € | 3 453 € |
| 10/09/2025 | Rue Andre Malraux | 63 m² | 223 000 € | 3 540 € |
| 05/09/2025 | Rue de la Gueriniere | 57 m² | 141 000 € | 2 474 € |
| 05/09/2025 | Rue Georges Brassens | 56 m² | 200 000 € | 3 571 € |
| 29/08/2025 | Rue Vert Galant | 41 m² | 146 300 € | 3 568 € |
| 25/08/2025 | Square j'B Clement | 66 m² | 153 000 € | 2 318 € |
| 22/08/2025 | Residence Compiegne Juvisy | 55 m² | 112 000 € | 2 036 € |
| 20/08/2025 | Avenue de Juvisy | 54 m² | 156 500 € | 2 898 € |
| 19/08/2025 | Rue Marceau | 55 m² | 198 000 € | 3 600 € |
| 07/08/2025 | Residence Compiegne Juvisy | 55 m² | 143 000 € | 2 600 € |
| 25/07/2025 | Rue de Savigny | 58 m² | 155 000 € | 2 672 € |
| 18/07/2025 | Rue de Savigny | 51 m² | 137 000 € | 2 686 € |
| 17/06/2025 | Rue Andre Malraux | 57 m² | 199 000 € | 3 491 € |
| 12/06/2025 | Allee de l'Orge | 65 m² | 164 000 € | 2 523 € |
| 28/05/2025 | Rue Andre Malraux | 64 m² | 217 500 € | 3 398 € |
| 30/04/2025 | Rue Colas | 64 m² | 180 000 € | 2 813 € |
| 31/03/2025 | Boulevard de la Gribelette | 61 m² | 630 000 € | 10 328 € |
| 28/03/2025 | Rue de Montlhery | 60 m² | 140 400 € | 2 340 € |
| 26/03/2025 | Residence Compiegne Juvisy | 55 m² | 125 000 € | 2 273 € |
| 20/03/2025 | Rue Andre Malraux | 64 m² | 215 000 € | 3 359 € |
| 14/03/2025 | Residence Compiegne Juvisy | 55 m² | 108 000 € | 1 964 € |
| 06/03/2025 | Rue de la Gueriniere | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
Tous les prix à Morsang-sur-Orge → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.