Prix d'un appartement 2 pièces à Morsang-sur-Orge
Sur les cinq dernières années, 103 appartements de 2 pièces se sont vendus à Morsang-sur-Orge, pour un prix médian de 150 000 €, soit 3 490 €/m². La surface médiane est de 44 m².
Prix du bien
150 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 129 250 € à 169 500 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes retenues
- 103 (18 sur 12 mois)
Prix au m²
3 490 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 963 € à 3 819 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Morsang-sur-Orge
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 105 000 € | 3 500 € | 25 |
| 2 pièces | 150 000 € | 3 490 € | 103 |
| 3 pièces | 166 000 € | 2 769 € | 199 |
| 4 pièces | 162 500 € | 2 386 € | 128 |
| 5 pièces | 185 800 € | 2 234 € | 36 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Allee de Joyeuse | 42 m² | 159 000 € | 3 786 € |
| 19/12/2025 | Rue de Savigny | 43 m² | 110 000 € | 2 558 € |
| 12/12/2025 | Rue de Viry | 49 m² | 171 000 € | 3 490 € |
| 08/12/2025 | Rue de Savigny | 54 m² | 140 000 € | 2 593 € |
| 12/11/2025 | Rue de Nos Loisirs | 41 m² | 112 500 € | 2 744 € |
| 15/10/2025 | Rue Marceau | 51 m² | 163 400 € | 3 204 € |
| 30/09/2025 | Rue Andre Malraux | 50 m² | 174 120 € | 3 482 € |
| 18/09/2025 | Rue Marceau | 38 m² | 150 400 € | 3 958 € |
| 17/09/2025 | Square j'B Clement | 48 m² | 111 000 € | 2 313 € |
| 11/09/2025 | Rue Marceau | 38 m² | 147 350 € | 3 878 € |
| 05/09/2025 | Rue Andre Malraux | 57 m² | 152 000 € | 2 667 € |
| 04/09/2025 | Rue de Savigny | 43 m² | 127 500 € | 2 965 € |
| 28/07/2025 | Rue Georges Brassens | 46 m² | 154 700 € | 3 363 € |
| 18/07/2025 | Square j'B Clement | 54 m² | 115 000 € | 2 130 € |
| 18/07/2025 | Avenue du Commandant Barre | 43 m² | 175 000 € | 4 070 € |
| 23/05/2025 | Rue Georges Brassens | 49 m² | 162 750 € | 3 321 € |
| 25/04/2025 | Rue Clement Durand | 42 m² | 175 000 € | 4 167 € |
| 17/04/2025 | Avenue du Commandant Barre | 49 m² | 100 000 € | 2 041 € |
| 30/12/2024 | Avenue Roger Salengro | 27 m² | 95 625 € | 3 542 € |
| 30/12/2024 | Voie de Compiegne | 52 m² | 130 180 € | 2 503 € |
| 28/11/2024 | Voie de Compiegne | 64 m² | 270 000 € | 4 219 € |
| 04/10/2024 | Avenue du Docteur Roux | 35 m² | 118 000 € | 3 371 € |
| 26/08/2024 | Avenue de Juvisy | 44 m² | 164 000 € | 3 727 € |
| 12/08/2024 | Rue Andre Malraux | 39 m² | 162 000 € | 4 154 € |
| 16/07/2024 | Allee de Joyeuse | 36 m² | 10 000 € | 278 € |
| 04/07/2024 | Avenue de Juvisy | 44 m² | 157 500 € | 3 580 € |
| 28/06/2024 | Route de Corbeil | 16 m² | 73 500 € | 4 594 € |
| 25/06/2024 | Route de Corbeil | 44 m² | 137 000 € | 3 114 € |
| 07/06/2024 | Rue Andre Malraux | 25 m² | 107 000 € | 4 280 € |
| 29/04/2024 | Avenue Rene Cassin | 36 m² | 123 600 € | 3 433 € |
Tous les prix à Morsang-sur-Orge → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.