Prix d'un appartement 3 pièces à Morangis
Sur les cinq dernières années, 96 appartements de 3 pièces se sont vendus à Morangis, pour un prix médian de 210 000 €, soit 3 397 €/m². La surface médiane est de 62 m².
Prix du bien
210 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 176 544 € à 235 400 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes retenues
- 96 (21 sur 12 mois)
Prix au m²
3 397 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 854 € à 3 806 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Morangis
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 104 000 € | 4 063 € | 48 |
| 2 pièces | 159 000 € | 3 615 € | 99 |
| 3 pièces | 210 000 € | 3 397 € | 96 |
| 4 pièces | 194 500 € | 2 500 € | 31 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Allee des Erables | 55 m² | 196 500 € | 3 573 € |
| 09/12/2025 | Allee des Erables | 62 m² | 231 000 € | 3 726 € |
| 22/09/2025 | Rue Barbara | 54 m² | 176 527 € | 3 269 € |
| 04/08/2025 | Avenue de l'Armee Leclerc | 78 m² | 248 000 € | 3 179 € |
| 15/07/2025 | Rue Barbara | 62 m² | 210 878 € | 3 401 € |
| 08/07/2025 | Rue Auguste Renoir | 81 m² | 240 000 € | 2 963 € |
| 18/06/2025 | Rue Paul Cezanne | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
| 27/05/2025 | Rue Barbara | 58 m² | 199 427 € | 3 438 € |
| 15/05/2025 | Rue de l'Ormeteau | 61 m² | 179 389 € | 2 941 € |
| 13/05/2025 | Rue Auguste Renoir | 62 m² | 208 750 € | 3 367 € |
| 12/05/2025 | Place Gabriel Fontaine | 60 m² | 172 000 € | 2 867 € |
| 18/04/2025 | Allee des Bouleaux | 63 m² | 154 000 € | 2 444 € |
| 31/03/2025 | Allee des Erables | 52 m² | 184 000 € | 3 538 € |
| 20/03/2025 | Avenue du General Warabiot | 62 m² | 103 000 € | 1 661 € |
| 12/03/2025 | Avenue Charles de Gaulle | 53 m² | 205 000 € | 3 868 € |
| 05/03/2025 | Allee des Erables | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
| 05/03/2025 | Avenue du General Warabiot | 62 m² | 97 500 € | 1 573 € |
| 18/02/2025 | Avenue de l'Armee Leclerc | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
| 14/02/2025 | Avenue des Cerisiers | 56 m² | 201 460 € | 3 598 € |
| 07/02/2025 | Rue des Cedres | 67 m² | 233 000 € | 3 478 € |
| 20/01/2025 | Rue Barbara | 64 m² | 225 191 € | 3 519 € |
| 13/12/2024 | Rue Germaine Tillion | 65 m² | 220 770 € | 3 396 € |
| 20/11/2024 | Rue Barbara | 58 m² | 197 042 € | 3 397 € |
| 05/11/2024 | Rue Edouard Branly | 66 m² | 185 750 € | 2 814 € |
| 21/10/2024 | Rue Barbara | 63 m² | 226 145 € | 3 590 € |
| 16/09/2024 | Rue du General Leclerc | 70 m² | 266 000 € | 3 800 € |
| 03/09/2024 | Rue Barbara | 61 m² | 235 000 € | 3 852 € |
| 18/07/2024 | Rue de l'Ormeteau | 61 m² | 185 800 € | 3 046 € |
| 24/06/2024 | Allee des Bouleaux | 63 m² | 154 000 € | 2 444 € |
| 07/06/2024 | Rue Edouard Branly | 66 m² | 101 250 € | 1 534 € |
Tous les prix à Morangis → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.