Prix d'un appartement 2 pièces à Morangis
Sur les cinq dernières années, 99 appartements de 2 pièces se sont vendus à Morangis, pour un prix médian de 159 000 €, soit 3 615 €/m². La surface médiane est de 43 m².
Prix du bien
159 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 144 500 € à 175 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes retenues
- 99 (27 sur 12 mois)
Prix au m²
3 615 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 332 € à 3 935 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Morangis
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 104 000 € | 4 063 € | 48 |
| 2 pièces | 159 000 € | 3 615 € | 99 |
| 3 pièces | 210 000 € | 3 397 € | 96 |
| 4 pièces | 194 500 € | 2 500 € | 31 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Place Lucien Boilleau | 41 m² | 139 313 € | 3 398 € |
| 29/12/2025 | Avenue de Balzac | 55 m² | 265 700 € | 4 831 € |
| 22/12/2025 | Allee des Erables | 39 m² | 141 000 € | 3 615 € |
| 18/12/2025 | Rue Barbara | 39 m² | 150 000 € | 3 846 € |
| 05/12/2025 | Rue Barbara | 44 m² | 141 000 € | 3 205 € |
| 03/12/2025 | Avenue Aristide Briand | 47 m² | 182 300 € | 3 879 € |
| 01/12/2025 | Rue Barbara | 39 m² | 138 359 € | 3 548 € |
| 21/11/2025 | Rue du General Leclerc | 48 m² | 130 000 € | 2 708 € |
| 19/11/2025 | Avenue Edmond Rostand | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
| 19/11/2025 | Rue Paul Cezanne | 48 m² | 157 000 € | 3 271 € |
| 06/11/2025 | Rue du General Leclerc | 38 m² | 145 000 € | 3 816 € |
| 15/10/2025 | Rue Barbara | 43 m² | 147 901 € | 3 440 € |
| 28/08/2025 | Avenue Charles de Gaulle | 41 m² | 160 000 € | 3 902 € |
| 22/07/2025 | Rue Barbara | 42 m² | 143 130 € | 3 408 € |
| 24/06/2025 | Rue Barbara | 42 m² | 143 130 € | 3 408 € |
| 20/06/2025 | Allee des Erables | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 10/06/2025 | Avenue de la Paix | 43 m² | 155 000 € | 3 605 € |
| 27/05/2025 | Rue Barbara | 45 m² | 160 000 € | 3 556 € |
| 23/05/2025 | Avenue Edmond Rostand | 45 m² | 155 000 € | 3 444 € |
| 22/05/2025 | Rue Barbara | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 14/05/2025 | Rue de l'Ormeteau | 44 m² | 148 855 € | 3 383 € |
| 13/05/2025 | Rue Paul Cezanne | 49 m² | 182 200 € | 3 718 € |
| 02/05/2025 | Rue du General Leclerc | 30 m² | 118 000 € | 3 933 € |
| 30/04/2025 | Avenue de la Paix | 40 m² | 159 000 € | 3 975 € |
| 25/03/2025 | Rue Barbara | 39 m² | 146 000 € | 3 744 € |
| 25/02/2025 | Rue Barbara | 44 m² | 153 300 € | 3 484 € |
| 06/02/2025 | Rue des Cedres | 42 m² | 325 000 € | 7 738 € |
| 15/11/2024 | Avenue Aristide Briand | 46 m² | 157 000 € | 3 413 € |
| 15/10/2024 | Rue Barbara | 39 m² | 146 500 € | 3 756 € |
| 11/10/2024 | Allee des Bouleaux | 53 m² | 149 000 € | 2 811 € |
Tous les prix à Morangis → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.