Prix d'un appartement 3 pièces à Le Coudray-Montceaux
Sur les cinq dernières années, 41 appartements de 3 pièces se sont vendus à Le Coudray-Montceaux, pour un prix médian de 180 000 €, soit 2 576 €/m². La surface médiane est de 68 m².
Prix du bien
180 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 170 000 € à 197 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes retenues
- 41 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
2 576 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 368 € à 2 940 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Coudray-Montceaux
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 109 000 € | 3 624 € | 16 |
| 2 pièces | 148 900 € | 3 168 € | 39 |
| 3 pièces | 180 000 € | 2 576 € | 41 |
| 4 pièces | 207 000 € | 2 293 € | 34 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Avenue Gabrielle d'Estrees | 69 m² | 137 500 € | 1 993 € |
| 30/06/2025 | Avenue Gabrielle d'Estrees | 68 m² | 148 100 € | 2 178 € |
| 19/06/2025 | Route de Milly | 55 m² | 255 000 € | 4 636 € |
| 28/05/2025 | Avenue Gabrielle d'Estrees | 60 m² | 139 750 € | 2 329 € |
| 17/03/2025 | Avenue Gabrielle d'Estrees | 67 m² | 197 500 € | 2 948 € |
| 09/10/2024 | Rue de l'Eglise | 63 m² | 200 500 € | 3 183 € |
| 19/09/2024 | Avenue Gabrielle d'Estrees | 67 m² | 172 000 € | 2 567 € |
| 11/07/2024 | Avenue Gabrielle d'Estrees | 69 m² | 158 000 € | 2 290 € |
| 16/05/2024 | Avenue Gabrielle d'Estrees | 72 m² | 190 500 € | 2 646 € |
| 05/01/2024 | Avenue Gabrielle d'Estrees | 91 m² | 185 000 € | 2 033 € |
| 22/12/2023 | Rue des Berges de Seine | 55 m² | 390 000 € | 7 091 € |
| 03/11/2023 | Residence le Golf du Coudray | 115 m² | 250 000 € | 2 174 € |
| 19/10/2023 | Rue du Puits | 57 m² | 177 000 € | 3 105 € |
| 04/08/2023 | Avenue Gabrielle d'Estrees | 81 m² | 158 400 € | 1 956 € |
| 06/02/2023 | Avenue Gabrielle d'Estrees | 67 m² | 192 000 € | 2 866 € |
| 20/01/2023 | Place de la Mairie | 66 m² | 189 400 € | 2 870 € |
| 24/10/2022 | Rue de l'Eglise | 69 m² | 217 000 € | 3 145 € |
| 21/10/2022 | Place de la Fontaine | 70 m² | 189 000 € | 2 700 € |
| 20/10/2022 | Avenue Gabrielle d'Estrees | 67 m² | 197 000 € | 2 940 € |
| 01/09/2022 | Place de la Fontaine | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 29/07/2022 | Place de la Mairie | 56 m² | 177 000 € | 3 161 € |
| 01/07/2022 | Avenue Gabrielle d'Estrees | 69 m² | 178 000 € | 2 580 € |
| 28/06/2022 | Rue de l'Eglise | 70 m² | 225 000 € | 3 214 € |
| 07/06/2022 | Avenue Gabrielle d'Estrees | 68 m² | 174 300 € | 2 563 € |
| 31/05/2022 | Residence le Golf du Coudray | 58 m² | 134 000 € | 2 310 € |
| 31/03/2022 | Rue des Gres | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 31/01/2022 | Pass des Menestrels | 68 m² | 175 000 € | 2 574 € |
| 14/01/2022 | Residence le Golf du Coudray | 115 m² | 310 000 € | 2 696 € |
| 03/11/2021 | Avenue Gabrielle d'Estrees | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 11/10/2021 | Place de la Fontaine | 58 m² | 182 000 € | 3 138 € |
Tous les prix à Le Coudray-Montceaux → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.