Prix d'un appartement 2 pièces à Le Coudray-Montceaux
Sur les cinq dernières années, 39 appartements de 2 pièces se sont vendus à Le Coudray-Montceaux, pour un prix médian de 148 900 €, soit 3 168 €/m². La surface médiane est de 46 m².
Prix du bien
148 900 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 130 000 € à 156 750 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes retenues
- 39 (9 sur 12 mois)
Prix au m²
3 168 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 759 € à 3 493 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Coudray-Montceaux
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 109 000 € | 3 624 € | 16 |
| 2 pièces | 148 900 € | 3 168 € | 39 |
| 3 pièces | 180 000 € | 2 576 € | 41 |
| 4 pièces | 207 000 € | 2 293 € | 34 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Rue de la Garenne | 38 m² | 157 500 € | 4 145 € |
| 14/10/2025 | Avenue Gabrielle d'Estrees | 58 m² | 171 000 € | 2 948 € |
| 30/09/2025 | Rue du Puits | 30 m² | 105 000 € | 3 500 € |
| 03/07/2025 | Rue de la Garenne | 46 m² | 170 000 € | 3 696 € |
| 27/05/2025 | Place de la Mairie | 43 m² | 138 000 € | 3 209 € |
| 22/05/2025 | Place de la Mairie | 45 m² | 161 690 € | 3 593 € |
| 22/05/2025 | Rue des Gres | 46 m² | 154 000 € | 3 348 € |
| 22/05/2025 | Rue de la Garenne | 38 m² | 146 000 € | 3 842 € |
| 10/03/2025 | Rue de la Garenne | 31 m² | 125 000 € | 4 032 € |
| 23/12/2024 | Place de la Mairie | 41 m² | 142 000 € | 3 463 € |
| 02/10/2024 | Avenue Charles de Gaulle | 52 m² | 144 370 € | 2 776 € |
| 20/09/2024 | Residence le Golf du Coudray | 60 m² | 182 500 € | 3 042 € |
| 17/09/2024 | Avenue Charles de Gaulle | 52 m² | 156 000 € | 3 000 € |
| 26/04/2024 | Avenue Gabrielle d'Estrees | 41 m² | 145 000 € | 3 537 € |
| 08/03/2024 | Rue du Puits | 32 m² | 121 000 € | 3 781 € |
| 12/10/2023 | Avenue Gabrielle d'Estrees | 56 m² | 154 500 € | 2 759 € |
| 02/10/2023 | Rue de l'Eglise | 51 m² | 164 500 € | 3 225 € |
| 28/09/2023 | Rue des Gres | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 25/08/2023 | Place de la Mairie | 45 m² | 151 000 € | 3 356 € |
| 03/08/2023 | Residence le Golf du Coudray | 58 m² | 156 000 € | 2 690 € |
| 30/06/2023 | Place de la Fontaine | 51 m² | 150 000 € | 2 941 € |
| 02/06/2023 | Rue de la Garenne | 69 m² | 220 000 € | 3 188 € |
| 23/05/2023 | Place de la Mairie | 42 m² | 138 150 € | 3 289 € |
| 27/04/2023 | Avenue Charles de Gaulle | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 02/03/2023 | Place de la Fontaine | 51 m² | 152 400 € | 2 988 € |
| 09/02/2023 | Avenue Gabrielle d'Estrees | 58 m² | 160 000 € | 2 759 € |
| 26/07/2022 | Avenue Gabrielle d'Estrees | 58 m² | 165 000 € | 2 845 € |
| 12/05/2022 | Rue de l'Eglise | 51 m² | 24 500 € | 480 € |
| 11/04/2022 | Place de la Mairie | 43 m² | 155 000 € | 3 605 € |
| 17/02/2022 | Place de la Mairie | 43 m² | 158 000 € | 3 674 € |
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